Direkt zum Inhalt
Logo von Bosma Makelaardij | Bosma Real Estate

Loenermark 598

1025VB Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.807

Fotoalbum

Loenermark 598 Amsterdam
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en efficiënt ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 78 m² met EIGEN PARKEERPLAATS en vanuit de woning op de 8e verdieping prachtig uitzicht vanaf het zonnig balkon op het zuidoosten! Dit verzorgde appartement combineert comfort, licht en een warme uitstraling met een centrale ligging in Amsterdam-Noord.  De woning is grotendeels voorzien van een stijlvolle visgraat gelegde pvc-vloer en strak afgewerkte wanden, wat direct zorgt voor een prettige en uitnodigende sfeer. Dankzij de ligging op de 8e verdieping geniet je bovendien van rust, veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht. In de onderbouw heb je een eigen parkeerplaats. De woning is in 2025 voorzien van HR++ beglazing en geïsoleerde luiken. Omgeving Je woont hier op een centrale plek in het bruisende Amsterdam-Noord. Metrostation Noord, winkelcentrum Boven ’t Y, de Pathé-bioscoop en diverse horecagelegenheden bevinden zich op nog geen 5 minuten loopafstand. Met de Noord-Zuidlijn (metro) sta je binnen minder dan 10 minuten in het centrum van Amsterdam, hoe ideaal!? Daarnaast is er ook nog de pont, die een frequente dag en nacht verbinding biedt met het centrum van Amsterdam. De ringweg A10 is binnen enkele autominuten te bereiken. Meerdere parken voor ontspanning en recreatie bevinden zich in de nabije omgeving, zoals het Noorderpark, Vliegenbos, Schellingwouderpark en Baanakkerspark. Een stadsdeel dat bekendstaat om haar ruimte, groen en levendigheid!  De NDSM-werf is minder dan 10 minuten fietsen, waar het hele jaar door leuke festivals worden gehouden en een ook breed scala aan horecagelegenheden te vinden zijn. Noord biedt zelf alles wat je nodig hebt: van winkels en horeca tot sportfaciliteiten en mooie recreatiegebieden.  Ben je een verfijnd natuurliefhebber? Natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke Waterland liggen op fietsafstand, waar rust en natuur volop aanwezig zijn.  Zo biedt Amsterdam-Noord het beste van twee werelden! Indeling Het goed onderhouden complex betreed je met een zeer verzorgde en ruim opgezette entree met brievenbussen, de trap en liften. Met de lift (of trap) bereik je de 8e verdieping. Via de gang bereik je de dichte keuken met inbouwapparatuur en heeft toegang tot de praktische inpandige berging.  De lichte woonkamer aan de achterzijde vormt het hart van het appartement en staat in directe verbinding met het zonnige balkon, dat op het zuidoosten is gelegen. Een fijne plek om vanaf ’s ochtends vroeg tot het einde van de middag van de zon en het vrije uitzicht te genieten. Via de hal zijn de slaapkamers en de badkamer te bereiken. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De tweede, goed bemeten slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. Berging & parkeren Op de eerste verdieping beschikt het appartement over een privéberging. Daarnaast hoort er -zoals eerder gemeld- een eigen parkeerplaats in de parkeergarage bij het appartement. Dat zorgt voor comfortabel en zorgeloos parkeren in de stad. Algemeen:  - Woonoppervlakte van 78,2 m2, buitenruimte van 10,7 m2, externe bergruimte (berging en parkeerplaats) van 17,9 m2 en inhoud van 247,4 m3, volgens het meetrapport;  - Efficiënte indeling met 2 goede slaapkamers; - Door de ligging op de 8e verdieping vanaf het ruime balkon en vanuit de woonkamer prachtig vrij uitzicht; - Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; - De woning is voorzien van HR++ beglazing en geïsoleerde luiken; - Actieve VvE, in professioneel beheer bij VVE Beheer, Amsterdam, servicekosten van € 230,16 per maand en een MJOP is aanwezig; - Erfpacht is afgekocht tot 16-09-2053, er is de mogelijkheid om het eeuwigdurend af te kopen voor € 8.628,- (exclusief kosten notaris). Zodoende kan er zekerheid worden ingekocht!  - Gelegen in Amsterdam-Noord met een zeer goede bereikbaarheid (beginhalte Noord-Zuidlijn op loopafstand), uitvalswegen en het pontje; - Veel voorzieningen in de directe omgeving zoals winkelcentrum Boven 't Y, bioscoop, horecagelegenheden, sportverenigingen en recreatiegebieden; - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
8e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Inhalt
247 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
11-02-2026
Verkaufsdatum
05-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 1025

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.