Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Loenermark 66

1025SH Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.696

Galerie de photos

Loenermark 66 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai 3-kamer appartement van 79 m² met eigen overdekte parkeerplaats, berging en een fantastisch uitzicht over Amsterdam Loenermark 66, 11e verdieping Welkom in dit fantastische 3-kamer appartement op de 11e verdieping van de Loenermark: een plek waar comfort, licht en een adembenemend uitzicht samenkomen. Een woning die rust uitstraalt, zowel voor het hoofd als de portemonnee; in 2020 is namelijk het hele appartement vernieuwd; van de vloer, elektra en de meterkast, tot aan het sanitair en de keuken. Instap klaar dus! LOCATIE Loenermark 66 is perfect gelegen in het bruisende Amsterdam-Noord. Binnen 5 minuten loop je naar het metrostation Noord, waarmee je snel in het centrum of op de Zuidas bent. Het winkelcentrum Boven ’t Y biedt een breed scala aan winkels, restaurants en supermarkten. Het groene Noorderpark en het populaire Noorderparkbad liggen eveneens op korte afstand. De ringweg A10 en andere uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, net als voldoende parkeergelegenheid in de buurt. INDELING Via de verzorgde, gemeenschappelijke entree bereik je dit stijlvolle appartement. Bij binnenkomst valt meteen de ruime lichte keuken op, compleet met alle wenselijke inbouwapparatuur, een centraal eiland en een grote inbouwkast. Deze ruimte staat in open verbinding met de lichte, royale woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht. Aan de achterzijde vind je het zuidwestelijk gelegen balkon – dé plek om net als in de achtergelegen slaapkamer eindeloos te genieten van de middag- en avondzon, een goed glas wijn en dat indrukwekkende uitzicht. Het appartement heeft aan de zuidzijde een raampartij die voor veel licht zorgt. Dit in combinatie met de goede isolatie zorgt ervoor dat de temperatuur altijd behaaglijk is en zelf nauwelijks gestookt hoeft te worden. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, één aan de voor en één aan de achterzijde, beide zeer ruim te noemen. DOUCHE EN TOILET De strakke badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een apart toilet met een sensor gestuurde wastafel én verlichting, wel zo prettig. EIGEN PARKEERPLAATS EN BERGRUIMTE Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage én nog over een externe berging van ca. 5 m² ideaal voor fietsen, seizoensspullen of hobby’s. CONCLUSIE: dit is een heerlijk licht en compleet appartement op hoog niveau, letterlijk én figuurlijk. Dit is wonen met allure, rust én fenomenaal uitzicht – in Amsterdam. Wil je dit heerlijke appartement zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis! GOED OM TE WETEN: - Woonoppervlakte: 79 m² - Balkon van 11 m² op het zuidenwesten met een adembenemend uitzicht - Eigen parkeerplaats in de overdekte garage - Praktische bergruimte van 5 m² - Energielabel C - Erfpacht canon afgekocht tot 16-01-2052 - Verwarming via blokverwarming, centrale warmwatervoorziening - Betrokken en actieve VvE, servicekosten € 276,50, voorschot stookkosten- warmwater € 140 - Er zal een ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. - Oplevering in overleg NOTARIS De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model. Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 waren er 942.504 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.