Aller directement au contenu
Logo de Your Home Makelaars Amsterdam

Loggerhof 55

1034CD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.197

Galerie de photos

Loggerhof 55 Amsterdam
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en ruim 3-kamerappartement van 76 m² in Amsterdam-Noord, met een prettige indeling en fijne leefruimtes. De woning beschikt over een balkon en biedt een comfortabele basis op een groene, rustige locatie. Omgeving: Loggerhof 55 is gelegen in de groene en rustige woonwijk Banne Buiksloot in Amsterdam-Noord. Deze kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met veel groenvoorzieningen, speelplekken en diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand van de woning. Voor ontspanning en recreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden. Zo liggen het landelijke Waterland, recreatiegebied Het Twiske en diverse parken in de directe omgeving. Hierdoor combineert deze locatie het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving met alle dynamiek en voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets zijn de Noord/Zuidlijn en station Amsterdam Centraal eenvoudig bereikbaar, waardoor het centrum van Amsterdam binnen korte tijd te bereiken is. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de Ring A10, voor een goede verbinding met de rest van de stad en de regio. Indeling: Bij binnenkomst betreed je de woning via de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier zijn onder andere de woonkamer, de twee slaapkamers, badkamer, het separate toilet en de keuken bereikbaar. De woonkamer is ruim en prettig ingedeeld, met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Dankzij de brede raampartijen aan beide zijde valt er veel natuurlijk licht naar binnen en ontstaat er een open en aangename woonruimte. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Dit balkon biedt een groen en vrij uitzicht over de omgeving en vormt een heerlijke plek om buiten te zitten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de keuken. Deze is goed opgezet met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is het kleine balkon aan de voorzijde bereikbaar. De eerste slaapkamer is ruim opgezet en daardoor zeer geschikt als hoofdslaapkamer. Er is voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Door het raam valt er prettig daglicht naar binnen, wat de kamer een rustige en lichte uitstraling geeft. De tweede slaapkamer is eveneens goed ingedeeld. Deze ruimte is momenteel ingericht als tweede slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als kinderkamer, werkkamer of kledingkamer. De badkamer is goed ingedeeld en voorzien van een douche en een wastafel. Het toilet bevindt zich separaat, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Daarnaast beschikt de woning over een berging op de begane grond. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van seizoensspullen, gereedschap of andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. Vereniging van Eigenaren; Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren genaamd ‘1692 De Botter’. De VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie, er wordt jaarlijks vergaderd en de vereniging beschikt over een meerjaren onderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage is € 184,89. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht. Bijzonderheden: - Gelegen in Noord; - Woonoppervlakte van 76m2 (NEN gemeten); - 2 slaapkamers; - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Energie label D; - Balkon achterzijde; - Klein balkon voorzijde; - Berging aanwezig op de begane grond; - Service kosten VvE € 184,89 per maand; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Parkeren via vergunningsstelsel, veel parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. **ENGLISH** Bright and Spacious 3-Room Apartment of 76 sqm in Amsterdam North. This bright and spacious three-room apartment of 76 sqm is located in Amsterdam North and features a practical layout with comfortable living spaces. The property includes a balcony and offers a pleasant home base in a green and peaceful residential area. Location: Loggerhof 55 is situated in the green and quiet residential neighbourhood of Banne Buiksloot in Amsterdam North. This family-friendly area is known for its pleasant living environment, abundant greenery, playgrounds, and a wide range of daily amenities within easy reach. Supermarkets, shops, schools, and sports facilities are all located nearby. For recreation and relaxation, the surrounding area offers plenty of options. The rural region of Waterland, the recreational area Het Twiske, and several parks are all close by. This location truly combines the best of both worlds: peaceful living in a green environment with the vibrant city life and amenities of Amsterdam within easy reach. Accessibility is excellent. By bicycle, the North/South metro line and Amsterdam Central Station can be reached easily, allowing quick access to the city centre. In addition, nearby arterial roads, including the A10 Ring Road, provide convenient connections to the rest of the city and the wider region. Layout: Upon entering the apartment, you step into the hallway which provides access to all rooms, including the living room, two bedrooms, bathroom, separate toilet, and kitchen. The living room is spacious and well laid out, offering ample space for both a comfortable seating area and a generous dining area. Large windows on both sides allow for plenty of natural light, creating a bright and pleasant living space. From the living room, there is access to the balcony at the rear. This balcony offers a green and open view of the surroundings and provides a wonderful place to sit outside. At the front of the apartment is the kitchen. It is efficiently designed with sufficient storage space and various built-in appliances. From the kitchen, there is access to a small balcony at the front. The first bedroom is generously sized and ideal as a master bedroom, with enough space for a double bed. Large windows provide pleasant natural light, giving the room a calm and bright atmosphere. The second bedroom is also well proportioned and is currently used as a bedroom but could equally serve as a home office, children’s room, or walk-in wardrobe. The bathroom is well designed and fitted with a shower and washbasin. The toilet is separate, providing additional comfort and convenience. In addition, the property includes a storage unit on the ground floor. This space is ideal for bicycle storage and for keeping seasonal items, tools, or other belongings out of sight. Homeowners’ Association (VvE) The property is part of a healthy and active homeowners’ association called ‘1692 De Botter’. The association is professionally managed by De Alliantie, holds annual meetings, and has a long-term maintenance plan in place. The monthly service charge is €184.89. Ownership Situation The property is located on municipal leasehold land, with the leasehold fully and perpetually bought off. Details: - Located in Amsterdam North; - Living area of 76 sqm (NEN measured); - Two bedrooms; - Perpetual leasehold fully bought off; - Energy label D; - Balcony at the rear; - Small balcony at the front; - Private storage unit on the ground floor; - Monthly VvE service costs: €184.89; - Non-owner-occupancy clause applies; - Age clause applies; - Parking via permit system, with ample parking in the immediate vicinity; - Delivery in consultation; - A purchase agreement is only concluded once the deed of sale has been signed; - The deed of sale will be drawn up by a civil-law notary in Amsterdam. Disclaimer This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them. With regard to this property, the estate agent acts as adviser to the seller. We advise you to engage a professional NVM estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to conduct, or have conducted, independent research into them. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

3,02%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1034

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.