Aller directement au contenu
Logo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Markengouw 117

1024CX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 6.041

Galerie de photos

Markengouw 117 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op de grens van de bruisende stad en het Waterlandse landschap biedt Markengouw 117 het beste van twee werelden. Met energielabel A++, acht zonnepanelen en een aansluiting op het warmtenet is deze woning uitermate geschikt voor wie duurzaam en comfortabel wil leven. Deze instapklare woning uit 2016 is met zorg afgewerkt en biedt veel wooncomfort. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparaten en de royale, lichte woonkamer beschikt over een grote glazen pui met dubbele openslaande deuren. Deze deuren verbinden de woonkamer direct met de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De karakteristieke visgraat houten vloer geeft het interieur een warme en tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde van de woning ligt een afgesloten binnentuin, exclusief toegankelijk voor de bewoners van het blok. Deze groene gemeenschappelijke binnentuin beschikt over een speeltuin, moestuin en appelgaard, en is bereikbaar via het achterom. Een ideale tuin om met familie, vrienden en buren door te brengen en waar de kinderen veilig kunnen spelen. Op de bovenste verdieping liggen er kansen om een brede dakkapel aan de achterzijde te realiseren, eventueel aangevuld met een tweede badkamer. Dit maakt de woning extra aantrekkelijk voor grote gezinnen, mensen die thuiswerken of iedereen die gewoon wat meer ruimte wil. Tot slot: de erfpachtcanon is volledig afgekocht tot 2065, wat zorgt voor onbezorgd wonen zonder onverwachte bijkomende kosten. Indeling: Via de entree stap je de ruime en lichte hal binnen, met een praktische garderobe, een apart toilet en de meterkast. De royale woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en zorgt dankzij de grote raampartijen voor een heerlijk lichte leefruimte. Via de dubbele deuren stap je zo de zonnige en diepe achtertuin in, waar je vanaf het begin van de middag tot in de late avond van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een berging voor fietsen en tuinspullen. De tuin biedt tevens toegang tot de afgesloten binnentuin, die ook fungeert als achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een Quooker. In de ochtenduren geniet je hier van het zonlicht aan de voorzijde. Auto’s kunnen voor de deur geparkeerd worden en er is voldoende parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping bevinden zich een slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De lichte badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een toilet en een wastafel. De tweede verdieping verrast met een ruime overloop met wasruimte en een grote, lichte slaapkamer. Deze ruimte wordt momenteel als één grote slaapkamer benut en is makkelijk uit breiden met een dakkapel of op te delen in twee afzonderlijke kamers. Omgeving: Amsterdam-Noord is een zeer gevarieerd stadsdeel. Geniet van de rust in pittoreske polderdorpen tijdens een wandeling, een hardloopronde of een fietstocht, of dompel jezelf onder in culturele evenementen en een breed aanbod aan culinaire hotspots en gezellige cafés aan het water. Denk aan De Goudfazant, Skatecafe, 't Sluisje, Het Schoolhuis, De Mark, De Ceuvel, Plekk en Helling 7. De dorpen Zunderdorp en Durgerdam liggen op 10 minuten fietsafstand, en ook de stad is uitstekend bereikbaar. Buslijn 37 richting Amsterdam Amstel vertrekt op slechts 2 minuten lopen, en met de fiets ben je in 10 minuten bij metrostation Noorderpark van de Noord/Zuidlijn. Nog 5 minuten verder fietsen en je staat bij de pont naar het Centraal Station. Met de auto bereik je afrit S115 van de A10 binnen enkele minuten, Schiphol ligt op ongeveer 20 minuten rijden en via de IJ-tunnel ben je snel in het hart van de stad. De woning staat in een rustige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk, op loopafstand van het Waterlandplein met dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een huisarts, apotheek, muziekschool en bibliotheek. Daarnaast zijn de Landmarkt op de Schellingwouderdijk, de koffiezaakjes en buurtwinkels op het Purmerplein en winkelcentrum Boven 't IJ allemaal goed bereikbaar. In de buurt zijn meerdere kinderdagverblijven, basisscholen en speeltuinen voor verschillende leeftijden. Kortom, een ideale plek voor wie rustig wil wonen en veilig wil spelen, met zowel de levendige stad als het groene buitengebied binnen handbereik. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 120 m², verdeeld over drie verdiepingen - Zonnige tuin op het zuidwesten met houten berging en achterom - Afgesloten binnentuin exclusief voor bewoners, zeer kindvriendelijk - Sfeervolle visgraat houten vloer - Centrale ligging: dichtbij winkels, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer, snelwegen, de stad én het platteland - Duurzaam wonen met energielabel A++, 8 zonnepanelen en aansluiting op het warmtenet (volledig aardgasvrij) - Erfpacht afgekocht tot 2065 - Gemakkelijk voor de deur parkeren - Bouwjaar 2016, onderhoudsvriendelijk en direct bewoonbaar - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
394 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1024

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.