Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Marksingel 5

1060SG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.582

Galerie de photos

Marksingel 5 Amsterdam
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

.***ENGLISH TEXT BELOW*** EEN PERFECTE WOONLOCATIE MET RUST EN VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning die comfort, rust en gemak combineert? In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Aker in Amsterdam Nieuw-West vindt u deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht op een park. Met maar liefst drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een tuin op het noordoosten en energielabel A biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden maakt dit huis een ideale keuze voor gezinnen, starters en iedereen die stadse voorzieningen wil combineren met een rustige woonomgeving. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Vrij uitzicht op een park: Begin uw dag met een groen en rustgevend uitzicht, direct vanuit uw woonkamer. - Energielabel A - Drie ruime slaapkamers: Perfect voor gezinnen, hobbyruimtes of een thuiskantoor. - Lichte woonkamer: Geniet van een aangenaam lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. - Uitstekende locatie: Nabij winkels, scholen, gezondheidscentra, tramverbindingen en uitvalswegen; alles binnen handbereik. MODERNE, ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING IN DE AKER Deze stijlvolle eengezinswoning biedt alles wat u zoekt: comfort, luxe en een uitstekende ligging in een goed onderhouden woonwijk aan de rand van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van 103 m² en energielabel A is dit dé ideale woning voor wie ruim en duurzaam wil wonen. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Hier heeft u vrij uitzicht over het park; een echte oase van rust in de stad. De moderne open keuken biedt genoeg ruimte voor culinaire creaties en is van alle gemakken voorzien, met slimme opbergruimte en moderne apparatuur. Buiten beschikt u over een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten. Deze biedt een rustige plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon, of juist om te ontspannen na een dag werken. CENTRALE LIGGING IN EEN GEZELLIGE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK De Aker is een rustige, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West, en wordt zeer gewaardeerd vanwege de ruim opgezette straten, kindvriendelijke voorzieningen en nabijheid van water en natuur. Vanaf deze woning staat u binnen enkele minuten in winkelcentrum De Dukaat op het Ecuplein, waar onder andere een grote supermarkt, een bakker, drogist, slager en gezondheidscentrum gevestigd zijn. Ook tram- en bushaltes liggen hier op loopafstand, waardoor andere delen van Amsterdam en omstreken eenvoudig bereikbaar zijn; zo bent u in circa 30 minuten in het centrum van Amsterdam. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: dichtbij de Sloterplas, De Nieuwe Meer en De Tuinen van West, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of watersporten. Het charmante theehuisje aan de Ringvaart is een leuke toevoeging voor een ontspannen uitje. Naast natuur en recreatie is er ook aan cultuur en entertainment gedacht. Het nabijgelegen Osdorpplein biedt een divers aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden, een bibliotheek en Theater De Meervaart. De uitvalswegen A5, A9 en A4 zijn binnen enkele minuten te bereiken, evenals station Amsterdam Lelylaan. Kortom, deze locatie biedt een perfect balans tussen rust, stadse gemakken en uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Vloerverwarming op de begane grond **** A PERFECT LIVING LOCATION WITH PEACE AND AMENITIES WITHIN REACH Are you looking for a spacious and energy-efficient home that combines comfort, peace and convenience? In the popular and child-friendly residential area De Aker in Amsterdam Nieuw-West you will find this excellently maintained single-family home with an unobstructed view of a park. With no fewer than three bedrooms, a bright living room, a garden facing northeast and energy label A, this home offers everything you need for comfortable living. The central location near shops, schools, public transport and recreational areas makes this home an ideal choice for families, starters and anyone who wants to combine urban amenities with a quiet living environment. HIGHLIGHTS OF THE HOME - Unobstructed view of a park: Start your day with a green and relaxing view, directly from your living room. - Energy label A - Three spacious bedrooms: Perfect for families, hobby rooms or a home office. - Bright living room: Enjoy a pleasantly bright living space thanks to the large windows. - Excellent location: Close to shops, schools, health centres, tram connections and arterial roads; everything within easy reach. MODERN, ENERGY-EFFICIENT SINGLE-FAMILY HOME IN DE AKER This stylish single-family home offers everything you are looking for: comfort, luxury and an excellent location in a well-maintained residential area on the outskirts of Amsterdam. With a living area of ??103 m² and energy label A, this is the ideal home for those who want to live spaciously and sustainably. Upon entering, you will immediately notice the spacious, bright living room, which is bathed in natural light thanks to the large windows. Here you have an unobstructed view of the park; a real oasis of peace in the city. The modern open kitchen offers enough space for culinary creations and is fully equipped, with smart storage space and modern appliances. Outside you have a low-maintenance garden on the northeast. This offers a quiet place to start the day with a cup of coffee in the morning sun, or to relax after a day's work. CENTRAL LOCATION IN A NICE AND CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD De Aker is a quiet, green neighbourhood in Amsterdam Nieuw-West, and is highly valued for its spacious streets, child-friendly facilities and proximity to water and nature. From this home you can reach the De Dukaat shopping centre on the Ecuplein within a few minutes, where you will find a large supermarket, a bakery, drugstore, butcher and health centre. Tram and bus stops are also within walking distance, making other parts of Amsterdam and the surrounding area easily accessible; for example, you can be in the centre of Amsterdam in approximately 30 minutes. For nature lovers, the location is ideal: close to the Sloterplas, De Nieuwe Meer and De Tuinen van West, where you can enjoy walking, cycling or water sports. The charming tea house on the Ringvaart is a nice addition for a relaxing outing. In addition to nature and recreation, culture and entertainment have also been considered. The nearby Osdorpplein offers a diverse range of shops, cosy restaurants, a library and Theater De Meervaart. The A5, A9 and A4 motorways can be reached within a few minutes, as well as Amsterdam Lelylaan station. In short, this location offers a perfect balance between tranquility, urban conveniences and excellent accessibility. Special features: - Non-self-occupancy clause applies. - Floorheating on the ground floor.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
96 m²
Contenu
365 m³
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2046)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1060

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.