Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Marksingel 5

1060SG Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 5.582

Fotoalbum

Marksingel 5 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

.***ENGLISH TEXT BELOW*** EEN PERFECTE WOONLOCATIE MET RUST EN VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK Bent u op zoek naar een ruime en energiezuinige woning die comfort, rust en gemak combineert? In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Aker in Amsterdam Nieuw-West vindt u deze uitstekend onderhouden eengezinswoning met vrij uitzicht op een park. Met maar liefst drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een tuin op het noordoosten en energielabel A biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. De centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden maakt dit huis een ideale keuze voor gezinnen, starters en iedereen die stadse voorzieningen wil combineren met een rustige woonomgeving. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Vrij uitzicht op een park: Begin uw dag met een groen en rustgevend uitzicht, direct vanuit uw woonkamer. - Energielabel A - Drie ruime slaapkamers: Perfect voor gezinnen, hobbyruimtes of een thuiskantoor. - Lichte woonkamer: Geniet van een aangenaam lichte leefruimte dankzij de grote raampartijen. - Uitstekende locatie: Nabij winkels, scholen, gezondheidscentra, tramverbindingen en uitvalswegen; alles binnen handbereik. MODERNE, ENERGIEZUINIGE EENGEZINSWONING IN DE AKER Deze stijlvolle eengezinswoning biedt alles wat u zoekt: comfort, luxe en een uitstekende ligging in een goed onderhouden woonwijk aan de rand van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van 103 m² en energielabel A is dit dé ideale woning voor wie ruim en duurzaam wil wonen. Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op, die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. Hier heeft u vrij uitzicht over het park; een echte oase van rust in de stad. De moderne open keuken biedt genoeg ruimte voor culinaire creaties en is van alle gemakken voorzien, met slimme opbergruimte en moderne apparatuur. Buiten beschikt u over een onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten. Deze biedt een rustige plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon, of juist om te ontspannen na een dag werken. CENTRALE LIGGING IN EEN GEZELLIGE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK De Aker is een rustige, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West, en wordt zeer gewaardeerd vanwege de ruim opgezette straten, kindvriendelijke voorzieningen en nabijheid van water en natuur. Vanaf deze woning staat u binnen enkele minuten in winkelcentrum De Dukaat op het Ecuplein, waar onder andere een grote supermarkt, een bakker, drogist, slager en gezondheidscentrum gevestigd zijn. Ook tram- en bushaltes liggen hier op loopafstand, waardoor andere delen van Amsterdam en omstreken eenvoudig bereikbaar zijn; zo bent u in circa 30 minuten in het centrum van Amsterdam. Voor natuurliefhebbers is de ligging ideaal: dichtbij de Sloterplas, De Nieuwe Meer en De Tuinen van West, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of watersporten. Het charmante theehuisje aan de Ringvaart is een leuke toevoeging voor een ontspannen uitje. Naast natuur en recreatie is er ook aan cultuur en entertainment gedacht. Het nabijgelegen Osdorpplein biedt een divers aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden, een bibliotheek en Theater De Meervaart. De uitvalswegen A5, A9 en A4 zijn binnen enkele minuten te bereiken, evenals station Amsterdam Lelylaan. Kortom, deze locatie biedt een perfect balans tussen rust, stadse gemakken en uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Vloerverwarming op de begane grond **** A PERFECT LIVING LOCATION WITH PEACE AND AMENITIES WITHIN REACH Are you looking for a spacious and energy-efficient home that combines comfort, peace and convenience? In the popular and child-friendly residential area De Aker in Amsterdam Nieuw-West you will find this excellently maintained single-family home with an unobstructed view of a park. With no fewer than three bedrooms, a bright living room, a garden facing northeast and energy label A, this home offers everything you need for comfortable living. The central location near shops, schools, public transport and recreational areas makes this home an ideal choice for families, starters and anyone who wants to combine urban amenities with a quiet living environment. HIGHLIGHTS OF THE HOME - Unobstructed view of a park: Start your day with a green and relaxing view, directly from your living room. - Energy label A - Three spacious bedrooms: Perfect for families, hobby rooms or a home office. - Bright living room: Enjoy a pleasantly bright living space thanks to the large windows. - Excellent location: Close to shops, schools, health centres, tram connections and arterial roads; everything within easy reach. MODERN, ENERGY-EFFICIENT SINGLE-FAMILY HOME IN DE AKER This stylish single-family home offers everything you are looking for: comfort, luxury and an excellent location in a well-maintained residential area on the outskirts of Amsterdam. With a living area of ??103 m² and energy label A, this is the ideal home for those who want to live spaciously and sustainably. Upon entering, you will immediately notice the spacious, bright living room, which is bathed in natural light thanks to the large windows. Here you have an unobstructed view of the park; a real oasis of peace in the city. The modern open kitchen offers enough space for culinary creations and is fully equipped, with smart storage space and modern appliances. Outside you have a low-maintenance garden on the northeast. This offers a quiet place to start the day with a cup of coffee in the morning sun, or to relax after a day's work. CENTRAL LOCATION IN A NICE AND CHILD-FRIENDLY NEIGHBORHOOD De Aker is a quiet, green neighbourhood in Amsterdam Nieuw-West, and is highly valued for its spacious streets, child-friendly facilities and proximity to water and nature. From this home you can reach the De Dukaat shopping centre on the Ecuplein within a few minutes, where you will find a large supermarket, a bakery, drugstore, butcher and health centre. Tram and bus stops are also within walking distance, making other parts of Amsterdam and the surrounding area easily accessible; for example, you can be in the centre of Amsterdam in approximately 30 minutes. For nature lovers, the location is ideal: close to the Sloterplas, De Nieuwe Meer and De Tuinen van West, where you can enjoy walking, cycling or water sports. The charming tea house on the Ringvaart is a nice addition for a relaxing outing. In addition to nature and recreation, culture and entertainment have also been considered. The nearby Osdorpplein offers a diverse range of shops, cosy restaurants, a library and Theater De Meervaart. The A5, A9 and A4 motorways can be reached within a few minutes, as well as Amsterdam Lelylaan station. In short, this location offers a perfect balance between tranquility, urban conveniences and excellent accessibility. Special features: - Non-self-occupancy clause applies. - Floorheating on the ground floor.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
96 m²
Inhalt
365 m³
Hinterhof Fläche
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2046)

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1060

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.