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Marowijnestraat 14 2

1058VS Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 8.823

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Marowijnestraat 14 2 Amsterdam
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Description

LET OP: MAAK EENVOUDING ONLINE EEN AFPSRAAK VIA ONZE WEBSITE. GEBRUIK DE ORANJE BUTTON RECHTSONDER ‘PLAN AFSPRAAK’. Zeer sfeervolle benedenwoning van ca. 68 m2 met een fijne tuin en twee slaapkamers in de levendige Westindische buurt. De Marowijnestraat is een brede en rustige eenrichtingsstraat met veel groen en panden in de Amsterdamse School stijl. De woning ligt midden in de levendige, kindvriendelijke buurt van De Baarsjes. Met het Rembrandtpark en Vondelpark op enkele minuten loopafstand, perfect voor een ontspannen wandeling of frisse ochtendrun. In de buurt vind je ook vele leuke horecagelegenheden, zoals Bar Kosta, Tweede Thuys, Bartack, Toni’s, Ulmus, Fort Negen en de Hallen. Daarnaast zijn de bruisende Ten Katemarkt, Jan Pieter Heijestraat en Jan Evertsenstraat ook op loopafstand. Verder zijn er diverse kinderdagverblijven, scholen en speelgelegenheden in de buurt. De dagelijkse boodschappen doe je om de hoek op de Baarsjesweg of de Postjesweg. Met de fiets ben je binnen tien minuten in de Amsterdamse binnenstad. Kortom, hier woon je in een rustige omgeving, maar met de bruisende stad altijd binnen handbereik. Een perfecte plek om je thuis te voelen in het hart van Amsterdam. De Ring A10 ligt op twee minuten afstand met de auto. De halte voor tram 1, 7, 17 en 18 en bus 247 en 15 liggen op steenworpafstand van de woning, waardoor de rest van de stad, Schiphol en bijvoorbeeld station Lelylaan gemakkelijk te bereiken zijn. Indeling: Eigen voordeur naar de entree. Ruime doorzon woonkamer met een luxe gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne open keuken voorzien van diverse (recent geplaatste) inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel/ vriescombinatie. Aan de achterzijde van het appartement een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel. Aparte WC met een fonteintje. Ruime (voorraad)kast met de aansluiting voor de wasmachine. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Fijne en keurig verzorgde achtertuin met een praktische schuur. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ca. 68 m2 (NEN gemeten); • Het appartement is modern afgewerkt; • Fijne tuin; • Toplocatie; • Twee ruime slaapkamers; • Energielabel A; • Erfpacht afgekocht tot 31 augustus 2062. De aanvraag om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht loopt nog. Koper kan deze overnemen. • Actieve en professioneel beheerde VVE inclusief een MJOP. ******************************************** PLEASE NOTE: MAKE AN APPOINTMENT ONLINE VIA OUR WEBSITE. USE THE ORANGE BUTTON AT THE BOTTOM RIGHT OF THE PAGE LABELLED ‘PLAN AFSPRAAK’. Very attractive ground floor apartment of approx. 68 m2 with a lovely garden and two bedrooms in the lively West Indian neighbourhood. Marowijnestraat is a wide and quiet one-way street with lots of greenery and buildings in the Amsterdam School style. The property is located in the middle of the lively, child-friendly neighbourhood of De Baarsjes. With Rembrandtpark and Vondelpark just a few minutes' walk away, it is perfect for a relaxing stroll or a refreshing morning run. The neighbourhood also offers many great restaurants and cafés, such as Bar Kosta, Tweede Thuys, Bartack, Toni's, Ulmus, Fort Negen and De Hallen. In addition, the bustling Ten Katemarkt, Jan Pieter Heijestraat and Jan Evertsenstraat are also within walking distance. There are also several nurseries, schools and playgrounds in the neighbourhood. You can do your daily shopping around the corner on Baarsjesweg or Postjesweg. The city centre of Amsterdam is only ten minutes away by bike. In short, you will be living in a quiet neighbourhood, but with the bustling city always within reach. A perfect place to feel at home in the heart of Amsterdam. The A10 ring road is two minutes away by car. The stops for trams 1, 7, 17 and 18 and buses 247 and 15 are a stone's throw from the house, making the rest of the city, Schiphol Airport and, for example, Lelylaan station easily accessible. Layout: Private front door to the entrance. Spacious living room with a luxurious gas fireplace and French doors to the back garden. Modern open kitchen with various (recently installed) built-in appliances, such as a combination microwave, induction hob, extractor hood, dishwasher and a fridge/freezer. At the rear of the apartment is a spacious bedroom with French doors to the garden. The modern bathroom has a bath, separate shower and washbasin. Separate toilet with a washbasin. Spacious (storage) cupboard with connection for a washing machine. The second bedroom is located at the front. Nice and well-maintained back garden with a practical shed. Details: • Living area of approx. 68 m2 (NEN measured); • The apartment has a modern finish; • Lovely garden; • Prime location; • Two spacious bedrooms; • Energy label A; • Leasehold purchased until 31 August 2062. The application to switch to perpetual leasehold is still pending. The buyer can take this over. • Active and professionally managed owners' association including a long-term maintenance plan.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
245 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
19-07-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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