Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Meerhuizenstraat 11 L
1078TE Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 530.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 542.450
Prix d'achat /m²: € 7.681
Galerie de photos
Description
Dop Makelaars biedt aan: Meerhuizenstraat 11 M te Amsterdam Goed onderhouden, lichte en functionele woning met veel potentie, ruimte voor modernisering naar eigen smaak én eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Op een centrale en geliefde locatie in Amsterdam-Zuid bieden wij dit lichte en ruim opgezette 2-kamerappartement aan, gelegen op de derde verdieping van het populaire appartementencomplex “Meerhuizenpoort”. Het complex is gebouwd in 2002 in de kenmerkende Amsterdamse School stijl en combineert een karakteristieke uitstraling met hedendaags wooncomfort. Het appartement beschikt over een prettige woonkamer met vrij uitzicht, een ruime slaapkamer, een loggia, een praktische inpandige berging én een extra privéberging op de verdieping. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige indeling is dit een heerlijk licht appartement met een rustige en comfortabele woonsfeer. Dankzij de centrale ligging in Amsterdam-Zuid bevinden de Amstel, de bruisende Rijnstraat en de Van Woustraat zich op loopafstand. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, sportfaciliteiten, koffietentjes en horecagelegenheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, de uitvalswegen A2 en A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en diverse bus- en tramhaltes liggen om de hoek. Met de fiets staat u bovendien binnen circa tien minuten op het Rembrandtplein. Indeling: Begane grond Gezamenlijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement, 3e verdieping Ruim opgezette entree/hal met video-intercomsysteem, meterkast, separaat toilet met fontein en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer vormt een fijne leefruimte en biedt een prettig vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia, waar u beschut kunt genieten van het buitengevoel. Aangrenzend bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de praktische inpandige berging, voorzien van een wasmachineaansluiting, de cv-ketel en ruimte voor het plaatsen van een droger. De badkamer is licht uitgevoerd en beschikt over een ligbad en wastafel met spiegel en planchet. De ruime slaapkamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal en biedt, net als de woonkamer, toegang tot de loggia. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen de leef- en slaapruimte en de buitenruimte. Vanuit de gemeenschappelijke hal op de 3e verdieping heeft u bovendien toegang tot een ruime privéberging, ideaal voor extra opslag. Voorzieningen / Bijzonderheden - licht en verzorgd 2-kamerappartement; - gelegen op de 3e verdieping; - populair appartementencomplex “Meerhuizenpoort”; - bouwjaar 2002; - heerlijk vrij uitzicht; - loggia toegankelijk vanuit woonkamer en slaapkamer; - ruime slaapkamer; - open keuken met inbouwapparatuur; - praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting; - extra privéberging op de verdieping; - lift aanwezig; - zeer centrale ligging in Amsterdam-Zuid; - erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; - servicekosten: € 213,03 per maand; - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Een licht, comfortabel en uitstekend gesitueerd appartement op een centrale locatie in Amsterdam-Zuid, met alle voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Een fijne kans voor wie comfortabel wil wonen op een goed bereikbare plek in de stad. Wacht niet te lang, plan vandaag nog uw bezichtiging. U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 530.000,- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 530.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 542.450
3,21%
Annuellement
%
€ 26.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 530.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 69 m²
- Contenu
- 232 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Combiketel uit 2022
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 130 1
1071CE Amsterdam
€ 3.500 p/m
€ 40/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Surinameplein 84
1058GT Amsterdam
€ 2.850 p/m
€ 38/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Derde Helmersstraat 74 3
1054BL Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 45/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Barentszstraat 165
1013NL Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 40/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Eeghenlaan 29 O
1071EN Amsterdam
€ 3.500.000 k.k.
€ 10.294/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 340 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Rinus Michelslaan 259
1061MB Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.730/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeilstraat 30 2
1075SH Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 8.468/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oeverpad 174
1068PH Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 5.964/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
