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Oeverpad 174

1068PH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 5.964

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Oeverpad 174 Amsterdam
Photo 25
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Description

(English translation available below) Op de vijfde verdieping van het markante wooncomplex aan het Oeverpad bevindt zich dit stijlvol vormgegeven, 3-kamerappartement van circa 83 m², net gerenoveerd met eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning onderscheidt zich direct door de bijzondere ronde architectuur en de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel door het gehele appartement. De combinatie van rust, groen en de moderne uitstraling van het gebouw geeft de woning een comfortabele en bijna hotelachtige sfeer. De royale living vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de moderne keuken, welke vrij recent is geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De oven en magnetron en vaatwasser zijn recent vernieuwd. Dankzij de open indeling en de vele ramen ontstaat een lichte en aangename leefruimte waarin comfortabel wonen centraal staat. Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en separaat toilet. De pvc visgraat vloer is ook splinternieuw. Afwerking is modern en verzorgd, waardoor de woning direct te betrekken is. De ligging in het groene gedeelte van Amsterdam Nieuw-West combineert rust en bereikbaarheid op fraaie wijze. Vanuit de woning wandel je richting het water, het Sloterpark en de Sloterplas, terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere de A4, A9 en A10 zich op korte afstand bevinden. Ook praktisch biedt de woning veel comfort. Zo beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Goed om te weten: • Circa 83 m² woonoppervlakte • Gelegen op de 5e verdieping • Stijlvol 3-kamerappartement • Twee slaapkamers • Volledig gerenoveerd badkamer met separate toilet • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage • Moderne keuken (ca. 4 jaar oud) • Oven en magnetron recent vernieuwd • Recent gerenoveerde badkamer en separaat toilet • Nieuwe vloer • Grote raampartijen met veel lichtinval • Bijzondere architectuur • Gelegen in groen Amsterdam Nieuw-West • Oplevering in overleg • Voortdurende Erfpacht. Canon afgekocht tot en met november 2054 Een modern en instapklaar appartement op een rustige en goed bereikbare locatie in Amsterdam, waar comfort, licht en architectuur op fraaie wijze samenkomen. _________________________________________________________________________________________ Located on the fifth floor of the distinctive residential complex on Oeverpad, this stylish and recently renovated three-room apartment of approximately 83 m² offers modern living comfort, generous natural light and a private parking space in the underground garage. The apartment immediately stands out thanks to the building’s unique rounded architecture and the large windows, which create an exceptional sense of space and brightness throughout the home. The combination of tranquillity, greenery and the contemporary appearance of the building gives the apartment a comfortable, almost hotel-like atmosphere. The spacious living room forms the heart of the home and is directly connected to the modern open-plan kitchen. The kitchen was installed approximately four years ago and is fitted with various built-in appliances. The oven, microwave and dishwasher have recently been renewed. Thanks to the open layout and the abundance of windows, the living area feels bright, inviting and highly comfortable. The apartment offers two well-proportioned bedrooms, a recently renovated bathroom and a separate toilet. The brand-new PVC herringbone flooring adds a stylish and contemporary finish. The overall level of finish is modern and well maintained, making the apartment ready for immediate occupation. The location in the green part of Amsterdam Nieuw-West perfectly combines peace and accessibility. From the apartment, you can easily walk towards the water, Sloterpark and Sloterplas, while shops, cafés, public transport and major roads including the A4, A9 and A10 are all within easy reach. The apartment also offers excellent practical comfort, including a private parking space in the secured underground parking garage beneath the building. Key features: • Approximately 83 m² of living space • Located on the fifth floor • Stylish three-room apartment • Two bedrooms • Completely renovated bathroom and separate toilet. • Private parking space in the underground garage • Modern kitchen, approximately four years old • Recently renewed oven, microwave and dishwasher • Completely renovated bathroom and separate toilet • Brand-new flooring • Large windows with excellent natural light • Distinctive architectural design • Situated in green Amsterdam Nieuw-West • Delivery in consultation A modern, move-in-ready apartment in a quiet yet well-connected location in Amsterdam, where comfort, light and architecture come together beautifully.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,21%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
270 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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