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Oeverpad 174

1068PH Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 5.964

Fotoalbum

Oeverpad 174 Amsterdam
Bild 25
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Beschreibung

(English translation available below) Op de vijfde verdieping van het markante wooncomplex aan het Oeverpad bevindt zich dit stijlvol vormgegeven, 3-kamerappartement van circa 83 m², net gerenoveerd met eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning onderscheidt zich direct door de bijzondere ronde architectuur en de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel door het gehele appartement. De combinatie van rust, groen en de moderne uitstraling van het gebouw geeft de woning een comfortabele en bijna hotelachtige sfeer. De royale living vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de moderne keuken, welke vrij recent is geplaatst en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De oven en magnetron en vaatwasser zijn recent vernieuwd. Dankzij de open indeling en de vele ramen ontstaat een lichte en aangename leefruimte waarin comfortabel wonen centraal staat. Het appartement beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers, een recent gerenoveerde badkamer en separaat toilet. De pvc visgraat vloer is ook splinternieuw. Afwerking is modern en verzorgd, waardoor de woning direct te betrekken is. De ligging in het groene gedeelte van Amsterdam Nieuw-West combineert rust en bereikbaarheid op fraaie wijze. Vanuit de woning wandel je richting het water, het Sloterpark en de Sloterplas, terwijl winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen richting onder andere de A4, A9 en A10 zich op korte afstand bevinden. Ook praktisch biedt de woning veel comfort. Zo beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Goed om te weten: • Circa 83 m² woonoppervlakte • Gelegen op de 5e verdieping • Stijlvol 3-kamerappartement • Twee slaapkamers • Volledig gerenoveerd badkamer met separate toilet • Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage • Moderne keuken (ca. 4 jaar oud) • Oven en magnetron recent vernieuwd • Recent gerenoveerde badkamer en separaat toilet • Nieuwe vloer • Grote raampartijen met veel lichtinval • Bijzondere architectuur • Gelegen in groen Amsterdam Nieuw-West • Oplevering in overleg • Voortdurende Erfpacht. Canon afgekocht tot en met november 2054 Een modern en instapklaar appartement op een rustige en goed bereikbare locatie in Amsterdam, waar comfort, licht en architectuur op fraaie wijze samenkomen. _________________________________________________________________________________________ Located on the fifth floor of the distinctive residential complex on Oeverpad, this stylish and recently renovated three-room apartment of approximately 83 m² offers modern living comfort, generous natural light and a private parking space in the underground garage. The apartment immediately stands out thanks to the building’s unique rounded architecture and the large windows, which create an exceptional sense of space and brightness throughout the home. The combination of tranquillity, greenery and the contemporary appearance of the building gives the apartment a comfortable, almost hotel-like atmosphere. The spacious living room forms the heart of the home and is directly connected to the modern open-plan kitchen. The kitchen was installed approximately four years ago and is fitted with various built-in appliances. The oven, microwave and dishwasher have recently been renewed. Thanks to the open layout and the abundance of windows, the living area feels bright, inviting and highly comfortable. The apartment offers two well-proportioned bedrooms, a recently renovated bathroom and a separate toilet. The brand-new PVC herringbone flooring adds a stylish and contemporary finish. The overall level of finish is modern and well maintained, making the apartment ready for immediate occupation. The location in the green part of Amsterdam Nieuw-West perfectly combines peace and accessibility. From the apartment, you can easily walk towards the water, Sloterpark and Sloterplas, while shops, cafés, public transport and major roads including the A4, A9 and A10 are all within easy reach. The apartment also offers excellent practical comfort, including a private parking space in the secured underground parking garage beneath the building. Key features: • Approximately 83 m² of living space • Located on the fifth floor • Stylish three-room apartment • Two bedrooms • Completely renovated bathroom and separate toilet. • Private parking space in the underground garage • Modern kitchen, approximately four years old • Recently renewed oven, microwave and dishwasher • Completely renovated bathroom and separate toilet • Brand-new flooring • Large windows with excellent natural light • Distinctive architectural design • Situated in green Amsterdam Nieuw-West • Delivery in consultation A modern, move-in-ready apartment in a quiet yet well-connected location in Amsterdam, where comfort, light and architecture come together beautifully.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,21%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Inhalt
270 m³

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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