Aller directement au contenu
Logo de PB Makelaars o.z.

Mensinge 26

1083HB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 6.203

Galerie de photos

Mensinge 26 Amsterdam
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

**ZEER RUIM (133M2) EN LICHT VIERKAMER HOEKAPPARTMENT MET GROOT BALKON EN EXTERNE BERGING. DE ERFPACHT IS AFGEKOCHT TOT 2091** Op de veertiende en tevens bovenste verdieping van een robuust en goed onderhouden complex aan de rand van Buitenveldert, bevindt zich dit recentelijk grotendeels gerenoveerde vierkamerappartement. De woning heeft de meest ideale indeling met een grote woonkamer met open keuken, drie grote slaapkamers, twee badkamers, voldoende bergruimte en een woningbreed en diep balkon van waar u schitterend uitzicht heeft over de omgeving, waaronder het Amstelpark. In de woning geniet u van een hoge mate van privacy. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en beschikt over een luxe keuken met kookeiland, fraaie pvc vloer en twee moderne badkamers. Als koper hoeft u hier alleen nog de puntjes op de i te zetten waarbij u kunt denken aan schilderen, enige stuukwerkzaamheden en het plaatsen van plinten. Op de begane grond van het gebouw is de ruime moderne entree met brievenbussen. De lift brengt u comfortabel naar de bovenste woonlaag waar zich slechts twee woningen bevinden. Entree, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de zonnige zuidzijde bevinden zich twee slaapkamers, aan de koele noordzijde is de masterbedroom met ensuite badkamer die is voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. De tweede badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Tevens is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. De enorm ruime en lichte woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 50m2 en heeft een open keuken voorzien van kookeiland. De keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een koel-vriescombinatie, Quooker, vaatwasser, inductie kookplaat, oven en magnetron, Aan het eiland is ruim plaats om gezellig te borrelen of te eten. Vanuit de woonkamer en twee slaapkamers is het balkon bereikbaar. Dit is woningbreed en lekker diep zodat hier prima een eethoek en zithoek geplaatst kunnen worden. Het uitzicht verveelt nooit, u kijkt hier over het Amstelpark en de wijde omgeving en op heldere dagen is zelfs de stad Utrecht zichtbaar! Op de begane grond is er nog de beschikking over een ruime privé berging. Het appartement heeft een modern en neutraal afwerkingsniveau en is voorzien van grotendeels dubbel glas in houten en kunststof kozijnen, een fraaie lichte pvc vloer. Verwarming middels blokverwarming. Bijzonderheden: - Het netto woonoppervlak bedraagt 133 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Diep balkon, op het zuiden, met fantastisch uitzicht; - Separate berging van 11 m² in de onderbouw; - Het appartement is voorzien van houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas; - Gelegen op de bovenste verdieping, lift aanwezig; - De vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Stedeplan; - Er is een huismeester aanwezig voor klein onderhoud in het complex; - De servicekosten bedragen € 327,36 per maand; - Bouwjaar circa 1969; - Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het tijdvak is afgekocht tot 15 september 2091, de AB2000 zijn van toepassing; - Overdracht in overleg. **VERY SPACIOUS (133M2) AND BRIGHT FOUR-ROOM CORNER APARTMENT WITH LARGE BALCONY AND EXTERNAL STORAGE. THE LEASEHOLD HAS BEEN BOUGHT OUT UNTIL 2091** Located on the fourteenth and top floor of a robust and well-maintained complex on the edge of Buitenveldert, you will find this recently largely renovated four-room apartment. The property features the most ideal layout with a large living room with an open kitchen, three large bedrooms, two bathrooms, ample storage space, and a wide, deep balcony offering stunning views of the surroundings, including the Amstelpark. You will enjoy a high degree of privacy within the apartment. The property has been largely renovated over the past few years and features a luxury kitchen with a cooking island, beautiful PVC flooring, and two modern bathrooms. As a buyer, you only need to put the finishing touches here, such as painting, some plastering work, and installing skirting boards. On the ground floor of the building is the spacious modern entrance with mailboxes. The elevator takes you comfortably to the top floor, where only two apartments are located. Entrance, spacious hall with access to all rooms. Two bedrooms are situated on the sunny south side; on the cool north side is the master bedroom with an ensuite bathroom equipped with a bathtub and vanity unit. The second bathroom is accessible from the hall and features a shower, toilet, and vanity unit. There is also a separate toilet accessible from the hall. The extremely spacious and bright living room has an area of nearly 50m2 and features an open kitchen with a kitchen island. The kitchen is equipped with every conceivable built-in appliance, including a fridge-freezer, Quooker, dishwasher, induction hob, oven, and microwave. There is ample space at the island for socializing over drinks or dining. The balcony is accessible from the living room and two bedrooms. It spans the width of the apartment and is nice and deep, making it perfect for placing a dining area and seating area. The view never gets boring; from here you look out over the Amstelpark and the surrounding area, and on clear days, the city of Utrecht is even visible! On the ground floor, there is also a spacious private storage unit available. The apartment features a modern and neutral finish and is equipped with mostly double glazing in wooden and synthetic frames, and a beautiful light PVC floor. Heating is provided by block heating with individual meters. Particulars: - The net living area amounts to 133 m² (NEN2580 measurement report available); - Deep, south-facing balcony with a fantastic view; - Separate storage unit of 11 m² in the basement; - The apartment is equipped with wooden and synthetic frames with mostly double glazing; - Located on the top floor, elevator available; - The Owners' Association is professionally managed by Stedeplan; - A caretaker is present for minor maintenance in the complex; - The service costs amount to € 327.36 per month; - Year of construction approximately 1969; - The apartment is situated on municipal leasehold land, the lease period has been bought out until September 15, 2091, the AB2000 apply; - Handover by mutual agreement;

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,26%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
12e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Contenu
441 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1083

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.