Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Nicolaas Japiksestraat 93
1065KE Amsterdam • Noord-Holland
€ 800.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 817.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een ruim, energiezuinig en goed onderhouden huis op een fijne locatie? Dan is deze woning aan de Nicolaas Japiksestraat 93 precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van ca. 133 m², drie slaapkamers (mogelijkheid voor 4 en zelfs 5), twee moderne badkamers en maar liefst 12 zonnepanelen, biedt deze woning comfort, ruimte én duurzaamheid. INDELING Bij binnenkomst in de woning word je verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, die direct in verbinding staat met de open keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een oven. Op de begane grond is er ook een separaat toilet, dat in 2015 is vernieuwd. De Vaillant CV-ketel uit 2020 en de 12 zonnepanelen zorgen voor een energiezuinige verwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. De grootste slaapkamer is extra ruim, omdat deze voorheen uit twee aparte slaapkamers bestond. Dit maakt het eenvoudig om de oorspronkelijke indeling terug te brengen en zo een extra slaapkamer te creëren. De tweede slaapkamer is ook een ruime slaapkamer en biedt voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel een bureau. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De derde slaapkamer maakt deel uit van de ruime opbouw die in 2019 is gerealiseerd. Deze opbouw biedt niet alleen een riante slaapkamer, maar ook veel extra ruimte die perfect kan dienen als werkplek, hobbyruimte of studio. Daarnaast is er een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, wat het geheel extra praktisch maakt, vooral voor bijvoorbeeld gasten. OMGEVING De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt – ideaal voor gezinnen. De achtertuin grenst direct aan een charmant, groen hofje waar kinderen veilig kunnen spelen. De Nicolaas Japiksestraat biedt een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, parken en gezellige winkels zijn op loopafstand te vinden. Bovendien ben je met ongeveer 15 minuten fietsen in het centrum van de stad, en ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebber zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, van wandel- en fietspaden tot sportfaciliteiten. Op korte afstand ligt de Sloterplas, een heerlijk recreatiegebied waar je kunt wandelen, zwemmen, zeilen of gewoon ontspannen aan het water. Een perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen in de straat en de nabijgelegen winkelcentra bieden alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse boodschappen. EIGENDOMSSITUATIE De woning ligt op een perceel wat eigendom is van de gemeente Amsterdam. De erfpacht voor deze woning is voortdurend en er dient een jaarcanon betaald te worden van €1.376,72. Op deze erfpacht zijn de Algemene bepalingen van 1937 van toepassing. De huidige eigenaar heeft een aanvraag gedaan om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden. Deze zijn overdraagbaar op de koper. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Amsterdam. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1956; - Woonoppervlakte ca. 133m2; - Energielabel B, geldig t/m 11-08-2035; - Gelegen aan een kindvriendelijk hofje; - Tuin van ca. 25m2 gelegen op het Zuiden; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Erfpachtcanon bedraagt €1.376,72 per jaar, overstappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is mogelijk; - De ruime slaapkamer op de eerste verdieping is makkelijk terug te brengen naar 2 slaapkamers (oude situatie); - Voorzien van een dakopbouw; - Oplevering in overleg. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Prêt immobilier berekenen
€ 800.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850
3,04%
Annuellement
%
€ 40.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 800.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 79 m²
- Contenu
- 461 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 25 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1956
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 21-08-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Schuifpui en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oosterdokskade 71
1011DL Amsterdam
€ 1.000.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadionkade 161 4
1076BZ Amsterdam
€ 775.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Veemkade 300
1019HD Amsterdam
€ 739.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hugo de Grootkade 42 H
1052LT Amsterdam
€ 630.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Westlandgracht 225 1
1059TP Amsterdam
€ 475.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tweede Jan Steenstraat
1074CK Amsterdam
€ 5.750 p/m
€ 36/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bijlmerplein 6
1102ME Amsterdam
€ 1.950 p/m
€ 28/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amstelveenseweg 1030
1081JT Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 5
