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Nicolaas Maesstraat 122 3

1071RH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 9.821

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Nicolaas Maesstraat 122 3 Amsterdam
Photo 37
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Description

For English, see below Elegant appartement met twee slaapkamers van ca. 112 m², originele details, grote raampartijen en een serre, gelegen in het gewilde Museumkwartier. De gelijkvloerse indeling, in combinatie met originele glas-in-loodramen en sierplafonds, zorgt voor een tijdloze uitstraling in een rustige en verfijnde omgeving in Amsterdam-Zuid. Indeling: Het appartement is bereikbaar via een verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis. Bij binnenkomst betreed je een ruime ontvangsthal met voldoende plek voor jassen en schoenen. In de hal bevindt zich een interne bergruimte met praktische opbergmogelijkheden en een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, waar originele glas-in-loodramen en decoratieve plafondornamenten zorgen voor karakter en elegantie. De ruimte loopt vloeiend over in de open keuken aan de achterzijde, voorzien van veel kastruimte en een centraal eiland. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de serre, een sfeervolle, lichte ruimte die perfect functioneert als werkplek, leeshoek of lounge. Grenzend aan de woonkamer ligt de eerste slaapkamer, voorzien van een en-suite badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. De tweede, eveneens royale slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Dankzij de gelijkvloerse indeling voelt het geheel ruimtelijk en goed doordacht aan, stijlvol én comfortabel. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 112 m² (conform NEN2580); • Twee slaapkamers, één badkamer en een separaat toilet; • Serre met openslaande deuren – ideaal voor binnen-buitenbeleving; • Grote raampartijen en originele ornamenten zorgen voor veel natuurlijk licht; • Bouwjaar circa 1910; • In 2015 gerenoveerd met hoogwaardige afwerking; • Volledig voorzien van dubbele beglazing; • Energielabel C (geldig tot 24-10-2032); • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht); • Oplevering in overleg. Locatie: Gelegen aan de charmante Nicolaas Maesstraat in het hart van het prestigieuze Museumkwartier. Hier woon je rustig én centraal, met het Rijksmuseum, Van Gogh Museum en Concertgebouw op loopafstand. Ook de luxe winkels van de P.C. Hooftstraat en Cornelis Schuytstraat bevinden zich om de hoek. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor optimale verbindingen in alle richtingen. English Elegant two-bedroom apartment of approx. 112 m² with original details, large windows and a conservatory, located in the sought-after Museum Quarter. The single-level layout, combined with original stained-glass windows and ornamental ceilings, creates a timeless interior in a calm and refined part of Amsterdam South. Layout: The apartment is accessed via a well-maintained communal staircase. Upon entering, you are welcomed into a spacious entrance hall with ample room for coats and shoes. This hallway offers access to a large built-in storage cupboard and a separate guest toilet. At the front of the apartment is the bright and airy living room, where original stained-glass windows and decorative ceiling ornaments create a sense of elegance and charm. Towards the rear, the living space transitions into an open kitchen, complete with ample storage and a central island. French doors connect the kitchen to a charming conservatory, a versatile, light-filled space that can serve as a study, reading corner or lounge area. Adjacent to the living room is the first bedroom, featuring an en-suite bathroom with a walk-in shower, vanity, and towel radiator. The second, equally spacious bedroom is located at the rear of the apartment. The apartment’s single-level layout enhances its sense of openness and flow, making it both elegant and highly liveable. Key Features: • Living area of approx. 112 m² (in accordance with NEN2580); • Two bedrooms, one bathroom, one separate toilet; • Conservatory with French doors, ideal for indoor-outdoor living; • Large windows and original ornaments providing abundant natural light; • Constructed around 1910; • Renovated in 2015 with high-quality finishes; • Double glazing throughout; • Energy label C (valid until 24-10-2032); • Located on freehold land (no ground lease); • Transfer in consultation. Location: Located on the beautiful Nicolaas Maesstraat in the heart of the prestigious Museum Quarter, this apartment enjoys a tranquil yet central setting. The Rijksmuseum, Van Gogh Museum and Concertgebouw are just a short stroll away, as are the upscale shops of P.C. Hooftstraat and Cornelis Schuytstraat. Public transport connections and major roads are easily accessible, offering convenience and connectivity in all directions.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
445 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1071

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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