Aller directement au contenu
Logo de Scheffer Makelaardij B.V.

Nieuwe Leliestraat 170 B

1015HE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 11.058

Galerie de photos

Nieuwe Leliestraat 170 B Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

**English text below** Sommige appartementen in de Jordaan hebben het adres. Dit appartement heeft het adres én het licht. Gelegen aan de Nieuwe Leliestraat, met de Egelantiersgracht één straat noordelijk en de Bloemgracht één straat zuidelijk, betreft dit een appartement van 52 m² waarin echt is geleefd en dat met liefde is bewoond. Gerenoveerd in 2016, sindsdien uitstekend onderhouden en gelegen op eigen grond — dit is het soort woning dat weinig uitleg nodig heeft. Het appartement De open woon-, eet- en keukenruimte strekt zich uit over de volledige voorzijde van het appartement. Een Frans balkon op het zuiden tot zuidwesten zorgt voor zonlicht vanaf de ochtend tot laat in de middag. De keuken is volledig uitgerust met Bosch-apparatuur — een inductiekookplaat, oven en vaatwasser — en een Quooker-kraan voor kokend water. Door het gehele appartement ligt een eikenhouten vloer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grotere kamer dient comfortabel als hoofdslaapkamer voor een stel. De kleinere kamer is zeer geschikt als kinderkamer of thuiskantoor en geeft toegang tot het noordgerichte balkon van 6 m². Het balkon is langwerpig, voorzien van een hoekbank en kijkt uit over de binnentuinen van de omliggende woningen — rustig, groen en privé. Op zomeravonden blijft het hier aangenaam licht. De badkamer beschikt over een ligbad en het toilet is separaat. Het gebouw De fundering is volledig vernieuwd in 2004. De balkons zijn gerenoveerd in 2021 en vereisen geen onderhoud. Een dakrenovatie en het schilderen van de gevel staan gepland voor mei 2026; deze werkzaamheden zijn volledig gefinancierd en georganiseerd via de VvE. De VvE bestaat uit vier eigenaren die elkaar goed kennen en het gebouw actief beheren, met een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel €300 vanwege de lopende werkzaamheden en zullen na afronding teruggaan naar het reguliere bedrag van €150. Energielabel B. Volledig voorzien van dubbele beglazing. Verwarming en warm water via een HR-combiketel. De locatie De Nieuwe Leliestraat ligt in het rustigere westelijke deel van de Jordaan. De Egelantiersgracht bevindt zich één straat noordelijk, de Bloemgracht één straat zuidelijk en de Lijnbaansgracht op een halve straat afstand naar het oosten. De straat is rustig op een gewone dinsdag, maar komt tot leven wanneer de stad dat doet. De Noordermarkt en de Lindengrachtmarkt liggen op loopafstand, evenals de Haarlemmerstraat, het Westerpark, de Negen Straatjes en diverse supermarkten. Tramlijnen 3, 5, 13 en 17 bevinden zich in de directe omgeving. Wat cijfers niet kunnen vastleggen, is het gevoel van de buurt — lokale winkels kennen je bij naam, de buren binnen de VvE hebben goed contact met elkaar. Het is het soort plek waar mensen vaak lang blijven wonen. Kenmerken * 52 m² woonoppervlak (meetrapport beschikbaar) * Gelegen op eigen grond * Eikenhouten vloer door het gehele appartement * Open keuken met woon- en eetkamer * Frans balkon op het zuiden tot zuidwesten * Achterbalkon van 6 m² op het noorden, uitkijkend op binnentuinen * Bosch inductiekookplaat, oven en vaatwasser; Quooker-kraan * Badkamer met ligbad; separaat toilet * Energielabel B, volledig dubbel glas * Fundering vernieuwd in 2004; balkons gerenoveerd in 2021 * Dakrenovatie en schilderwerk gevel gepland voor mei 2026, volledig gefinancierd * VvE met 4 eigenaren, actief onderhoudsplan, maandelijkse servicekosten momenteel €300 (terug naar €150 na afronding werkzaamheden) * Oplevering in overleg De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen makelaar in te schakelen. Some apartments in the Jordaan have the address. This one has the address and the light. Situated on Nieuwe Leliestraat, with Egelantiersgracht one street to the north and Bloemgracht one street to the south, this is a 52m2 apartment that has been genuinely lived in and genuinely loved. Renovated in 2016, well maintained ever since, and sitting on freehold land -- it is the kind of home that does not need much convincing. The apartment The open plan living, dining and kitchen area runs across the front of the apartment. A French balcony faces south to south-west and receives sunlight from morning through late afternoon. The kitchen is fully fitted with Bosch appliances -- induction hob, oven and dishwasher -- and a Quooker boiling water tap. Oak flooring runs throughout the entire apartment. At the rear are two bedrooms. The larger serves comfortably as a main bedroom for a couple. The smaller is well suited as a child's room or home office, and opens onto the north-facing balcony of 6m2. Long rather than wide, fitted with a corner bench, it overlooks the inner gardens of the neighbouring homes -- quiet, green and private. On summer evenings, it holds the light well. The bathroom has a tub, and the toilet is separate. The building The foundation was fully renewed in 2004. The balconies were renovated in 2021 and require no maintenance. A roof renovation and facade repaint are scheduled to begin in May 2026, fully funded and planned through the VvE. The VvE consists of four owners who know one another well and manages the building proactively, with a long-term maintenance plan in place. Monthly service costs are currently €300, covering the ongoing works, and will return to the standard €150 once complete. Energy label B. Fully double glazed. Heating and hot water via a high-efficiency combi boiler. The location Nieuwe Leliestraat sits in the quieter western part of the Jordaan. Egelantiersgracht is one street north, Bloemgracht one street south, Lijnbaansgracht half a block east. The street is calm on an ordinary Tuesday and comes to life when the city does. The Noordermarkt and Lindengracht markets are within easy walking distance, so is Haarlemmerstraat, Westerpark, the Nine Streets and your choice of supermarket. Tram lines 3, 5, 13 and 17 are nearby. What the numbers do not capture is the feel of the neighbourhood -- the local shops know you by name -- the VvE neighbours are on good terms. It is the kind of place where people tend to stay. Key features • 52m2 living space (measurement report available) • Freehold land (eigen grond) • Oak flooring throughout • Open plan kitchen, dining and living room • French balcony, south to south-west facing • Rear balcony 6m2, north facing, overlooking inner gardens • Bosch induction hob, oven and dishwasher; Quooker tap • Bathroom with tub; separate toilet • Energy label B, fully double glazed • Foundation renewed 2004; balconies renovated 2021 • Roof renovation and facade repaint scheduled May 2026, fully funded • VvE of 4 owners, active maintenance plan, monthly service costs currently €300 (returning to €150) • Delivery in consultation The sales information has been compiled with great awareness, only we cannot guarantee the exactness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. In regards to the content, areas or dimensions, these should be regarded as an indication and approximation. As a purchaser, you must conduct your own research into the matters that are important to you. We recommend that you use your own estate agent for this area.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
52 m²
Contenu
159 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.