Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Nieuwe Leliestraat 191
1015HD Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 460.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 471.050
Prix d'achat /m²: € 12.778
Galerie de photos
Description
FOR ENGLISH SEE BELOW WONEN OP EEN DROOMLOCATIE IN DE JORDAAN Nieuwe Leliestraat 191, Amsterdam | 41 m² | Uitzicht op de gracht | Instapklaar Gelegen op een absolute toplocatie in het hart van de Jordaan. Een woning waar karakter, rust en modern comfort samenkomen, met een prachtig, vrij uitzicht over de Lijnbaansgracht als dagelijks decor. INDELING ENTREE & GARDEROBE (TWEEDE VERDIEPING) Via de eigen entree betreedt u de woning op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime hal met volop plek voor een garderobe, een zeldzame luxe in de binnenstad. Hierdoor blijven de woonverdiepingen strak, opgeruimd en optimaal leefbaar. WOONVERDIEPING (DERDE VERDIEPING) De interne trap leidt naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Authentieke balken in combinatie met een hoogwaardige eiken visgraatvloer creëren direct een warm en karaktervol geheel. De grote raampartijen aan de grachtzijde zorgen voor een prachtige lichtinval en een levendig uitzicht over het water en de stad. De open keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Het greeploze design, het marmeren werkblad en de hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven, maken dit tot een echte eyecatcher. SLAAPVERDIEPING (VIERDE VERDIEPING) Op de bovenste verdieping bevindt zich de sfeervolle slaapkamer, gelegen in de nok van het pand. Hier ervaart u rust en privacy, versterkt door het grote dakraam met uitzicht over de karakteristieke Amsterdamse daken. Via openslaande deuren bereikt u het balkon, een fijne plek om de dag te starten of juist in alle rust af te sluiten. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle hotel-chic afwerking en beschikt over een ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en subtiele spiegelverlichting. LICHT, LUXE EN OPTIMAAL GEBRUIK VAN RUIMTE Het appartement is met veel oog voor detail afgewerkt. Strakke wanden, maatwerk inbouwkasten en slimme oplossingen onder de schuine kap zorgen ervoor dat iedere vierkante meter maximaal wordt benut. De combinatie van authentieke elementen en moderne afwerking geeft de woning een uniek en tijdloos karakter. DE ULTIEME STADSOASE Gelegen op de hoek van de charmante Nieuwe Leliestraat en de Lijnbaansgracht, woont u hier op een van de meest geliefde plekken van Amsterdam. Vanuit huis wandelt u zo naar de 9 Straatjes, de beste restaurants, boetieks en terrassen die de Jordaan te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: BVO 41m² (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Volledig instapklaar - Professioneel beheerde VvE - Servicekosten: € 96,26 per maand - Balkon grenzend aan de slaapkamer - Vrij uitzicht over de Lijnbaansgracht - Vernieuwde fundering BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN INSTAPKLARE WONING OP EEN ICONISCHE LOCATIE IN AMSTERDAM? ------------------------------------------------------------------------------- LIVING IN A DREAM LOCATION IN THE JORDAAN Nieuwe Leliestraat 191, Amsterdam | 41 m² | Canal views | Move-in ready On behalf of YNS Agency, we are proud to present this exceptional apartment, situated in a prime location in the heart of the Jordaan. A home where character, tranquility, and modern comfort come together, with stunning, unobstructed views over the Lijnbaansgracht as your daily backdrop. LAYOUT ENTRANCE & WARDROBE (SECOND FLOOR) Through your private entrance, you enter the apartment on the second floor. Here you will find a spacious hallway with ample room for a wardrobe a rare luxury in the city center. This keeps the living floors clean, organized, and optimally livable. LIVING FLOOR (THIRD FLOOR) An internal staircase leads to the bright and inviting living room. Authentic wooden beams combined with a high-quality oak herringbone floor immediately create a warm and characterful atmosphere. Large windows facing the canal provide beautiful natural light and lively views over the water and the city. The open-plan kitchen features a sleek design and is fully equipped with modern conveniences. The handleless cabinetry, marble countertop, and high-end built-in appliances including an induction hob with integrated extraction and a combi-oven make this a true eye-catcher. BEDROOM FLOOR (FOURTH FLOOR) On the top floor, you will find the charming bedroom, located under the ridge of the building. Here you can enjoy peace and privacy, enhanced by the large skylight offering views over Amsterdam’s characteristic rooftops. Through French doors, you access the balcony—a perfect spot to start your day or unwind in complete tranquility. The bathroom is finished in a stylish hotel-chic design and features a spacious walk-in shower, a modern vanity unit, and subtle mirror lighting. LIGHT, LUXURY, AND OPTIMAL USE OF SPACE The apartment has been finished with great attention to detail. Smooth walls, custom-built wardrobes, and smart storage solutions under the sloped roof ensure that every square meter is used efficiently. The combination of authentic elements and modern finishes gives the home a unique and timeless character. THE ULTIMATE URBAN OASIS Located on the corner of the charming Nieuwe Leliestraat and the Lijnbaansgracht, you will be living in one of Amsterdam’s most desirable areas. From your home, you can easily walk to the 9 Streets, as well as the best restaurants, boutiques, and terraces the Jordaan has to offer. KEY FEATURES - Living area: GFA 41 m² (NEN2580 measurement report available) - Freehold property (no ground lease) - Fully move-in ready - Professionally managed homeowners’ association (HOA) - Service charges: €96.26 per month - Balcony adjacent to the bedroom - Unobstructed views over the Lijnbaansgracht - Foundation has been renewed
Prêt immobilier berekenen
€ 460.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 471.050
2,78%
Annuellement
%
€ 23.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 460.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 36 m²
- Contenu
- 116 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1869
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
- Date de vente
- 05-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- CCTV
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hegelhof 28
1064VX Amsterdam
€ 775.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Banstraat 27 A
1071JW Amsterdam
€ 3.600.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hodenpijlkade 44
1058LZ Amsterdam
€ 3.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 256 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit van der Veenstraat 124 H
1077ER Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stadhouderskade 17 F
1054ES Amsterdam
€ 1.700.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Narva-eiland 22
1014ZJ Amsterdam
€ 1.375.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoombootweg 55
1035TV Amsterdam
€ 1.050.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Soetendaal 86
1081BR Amsterdam
€ 1.175.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Chambres de coucher
- 5
