Aller directement au contenu
Logo de Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Nieuwe Leliestraat 97

1015SL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 9.250

Galerie de photos

Nieuwe Leliestraat 97 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk lichte en sfeervolle 3-kamermaisonnette met stadstuin in hartje Jordaan! Welkom in deze prachtige en goed ingedeelde maisonnette van 100 m² (NEN-gemeten), gelegen in een rustig straatje in de geliefde Jordaan. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een sfeervolle living met recent vernieuwde moderne open keuken en een geweldige stadstuin op het zuidoosten. Locatie De Nieuwe Leliestraat is een charmant en rustig straatje tussen de Bloemgracht en Egelantiersgracht, en vormt een verbindingsweg tussen de Prinsengracht en Lijnbaansgracht. De woning ligt midden in de Jordaan, een van de meest karakteristieke en populaire buurten van Amsterdam. Hier geniet je van een dorpse sfeer, pittoreske grachten en unieke gevels, op loopafstand van onder andere de Noordermarkt, de gezellige markten op de Lindengracht en Westerstraat, en de '9 straatjes'. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer als met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar. Indeling Eerste verdieping – slaapverdieping met tuin en luxe badkamer Via het onlangs gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. Hal: Ruime ontvangsthal voorzien van een houten vloer en inbouwspots, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer voorzijde: Een lichte kamer met grote raampartijen aan de straatzijde – ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. Hoofdslaapkamer achterzijde: Royale kamer met sfeervolle spotverlichting en directe toegang tot de rustig gelegen knusse stadstuin. Tuin: Gelegen op het zuidoosten, een fijne plek met veel privacy. Zonnepanelen: het appartement beschikt over 5 eigen panelen op het dak. Badkamer: Luxe badkamer met hoogwaardige materialen en een warme, chique uitstraling. Voorzien van een inloopdouche met regendouche en zij-jets, luxe ligbad, dubbele wastafel met inbouwkranen, fraai tegelwerk en subtiele inbouwspots. Toilet: Separaat toilet met fonteintje en zwevend closet. Berging: Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping – woonverdieping met open keuken Woonkamer: Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichte woonkamer met drie grote ramen die uitzicht bieden op de rustige straat. Keuken: Grenzend aan de woonkamer ligt de luxe open keuken (2021), voorzien van een kookeiland met 4-pits kookplaat, afzuigsysteem, bar-zit met krukken en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en veel bergruimte. De speelse indeling maakt dit een ideale ruimte om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met gasten aan de eettafel of in de zithoek. Extra’s Fietsenstalling en aparte privéberging in het souterrain Houten vloeren en inbouwspots door de hele woning Hoogwaardige afwerking en recent vernieuwde keuken Kleinschalige, actieve VvE (6 leden), servicekosten € 183,- p/m Erfpacht afgekocht tot 2049 Oplevering in overleg Parkeren kan op straat of gemakkelijk en veilig in de recent geopende Marnixgarage via de parkeervergunning, op 5 minuten loopafstand Kortom: een instapklare, goed ingedeelde en sfeervolle woning op een toplocatie in de Jordaan, met fijne stadstuin, luxe afwerking en alle comfort van nu! ***** Bright and Charming 2-Bedroom Maisonette with City Garden in the Heart of the Jordaan! Welcome to this beautifully laid-out and stylish maisonette of 100 m² (NEN measured), located on a quiet street in the beloved Jordaan district. The property features two spacious bedrooms, a luxurious bathroom, an atmospheric living room with a recently renovated modern open kitchen, and a fantastic southeast-facing city garden. Location Nieuwe Leliestraat is a charming and quiet street between Bloemgracht and Egelantiersgracht, connecting Prinsengracht and Lijnbaansgracht. The apartment is located in the heart of the Jordaan, one of Amsterdam’s most iconic and sought-after neighborhoods. Here, you’ll enjoy a village-like atmosphere with picturesque canals and unique façades, all within walking distance of the Noordermarkt, the lively markets on Lindengracht and Westerstraat, and the famous ‘9 Streets’. The location is easily accessible by bike, public transport, or car. Layout First Floor – Bedroom Level with Garden and Luxury Bathroom Access to the apartment is via the recently renovated communal staircase. Hallway: Spacious entrance hall with wooden flooring and recessed lighting, providing access to all rooms on this level. Front Bedroom: Bright room with large street-facing windows – perfect as a guest room, office, or children’s room. Main Bedroom (rear): Generously sized room with atmospheric recessed lighting and direct access to the quiet and cozy city garden. Garden: Southeast-facing, offering privacy and a lovely outdoor space. Bathroom: Luxurious bathroom finished with high-quality materials and a warm, elegant design. Features include a walk-in rain shower with side jets, a designer bathtub, double washbasin with built-in taps, beautiful tiling, and subtle recessed lighting. Toilet: Separate toilet with hand basin and wall-mounted closet. Storage Room: Internal storage area with connections for a washing machine and dryer. Second Floor – Living Level with Open Kitchen Living Room: At the front, a spacious and light-filled living room with three large windows overlooking the peaceful street. Kitchen: Adjacent to the living room is the luxurious open-plan kitchen (2021), equipped with a cooking island featuring a 4-burner hob, extractor system, breakfast bar with stools, and high-end built-in appliances including a large fridge, freezer, oven, microwave, dishwasher, and plenty of storage space. The playful layout makes this an ideal space to cook while staying connected with guests at the dining table or in the seating area. Additional Features Bicycle storage and private storage room in the basement Wooden floors and recessed lighting throughout the apartment High-quality finishes and recently renovated kitchen Small-scale, active homeowners’ association (6 members), service costs €183/month Leasehold paid off until 2049 Handover in consultation Parking available on the street or in the newly opened Marnixgarage (5-minute walk) via permit system In short: a move-in ready, well-designed and atmospheric home in a prime Jordaan location, complete with a delightful city garden, luxury finish, and all modern comforts!

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
301 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2049)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.