Direkt zum Inhalt
Logo von Keizerskroon Makelaars - Certified Expat Broker

Nieuwe Leliestraat 97

1015SL Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 925.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350

Kaufpreis /m²: € 9.250

Fotoalbum

Nieuwe Leliestraat 97 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk lichte en sfeervolle 3-kamermaisonnette met stadstuin in hartje Jordaan! Welkom in deze prachtige en goed ingedeelde maisonnette van 100 m² (NEN-gemeten), gelegen in een rustig straatje in de geliefde Jordaan. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een sfeervolle living met recent vernieuwde moderne open keuken en een geweldige stadstuin op het zuidoosten. Locatie De Nieuwe Leliestraat is een charmant en rustig straatje tussen de Bloemgracht en Egelantiersgracht, en vormt een verbindingsweg tussen de Prinsengracht en Lijnbaansgracht. De woning ligt midden in de Jordaan, een van de meest karakteristieke en populaire buurten van Amsterdam. Hier geniet je van een dorpse sfeer, pittoreske grachten en unieke gevels, op loopafstand van onder andere de Noordermarkt, de gezellige markten op de Lindengracht en Westerstraat, en de '9 straatjes'. Zowel met de fiets, het openbaar vervoer als met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar. Indeling Eerste verdieping – slaapverdieping met tuin en luxe badkamer Via het onlangs gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de eerste verdieping. Hal: Ruime ontvangsthal voorzien van een houten vloer en inbouwspots, die toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. Slaapkamer voorzijde: Een lichte kamer met grote raampartijen aan de straatzijde – ideaal als logeer-, werk- of kinderkamer. Hoofdslaapkamer achterzijde: Royale kamer met sfeervolle spotverlichting en directe toegang tot de rustig gelegen knusse stadstuin. Tuin: Gelegen op het zuidoosten, een fijne plek met veel privacy. Zonnepanelen: het appartement beschikt over 5 eigen panelen op het dak. Badkamer: Luxe badkamer met hoogwaardige materialen en een warme, chique uitstraling. Voorzien van een inloopdouche met regendouche en zij-jets, luxe ligbad, dubbele wastafel met inbouwkranen, fraai tegelwerk en subtiele inbouwspots. Toilet: Separaat toilet met fonteintje en zwevend closet. Berging: Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping – woonverdieping met open keuken Woonkamer: Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichte woonkamer met drie grote ramen die uitzicht bieden op de rustige straat. Keuken: Grenzend aan de woonkamer ligt de luxe open keuken (2021), voorzien van een kookeiland met 4-pits kookplaat, afzuigsysteem, bar-zit met krukken en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een grote koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser en veel bergruimte. De speelse indeling maakt dit een ideale ruimte om te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met gasten aan de eettafel of in de zithoek. Extra’s Fietsenstalling en aparte privéberging in het souterrain Houten vloeren en inbouwspots door de hele woning Hoogwaardige afwerking en recent vernieuwde keuken Kleinschalige, actieve VvE (6 leden), servicekosten € 183,- p/m Erfpacht afgekocht tot 2049 Oplevering in overleg Parkeren kan op straat of gemakkelijk en veilig in de recent geopende Marnixgarage via de parkeervergunning, op 5 minuten loopafstand Kortom: een instapklare, goed ingedeelde en sfeervolle woning op een toplocatie in de Jordaan, met fijne stadstuin, luxe afwerking en alle comfort van nu! ***** Bright and Charming 2-Bedroom Maisonette with City Garden in the Heart of the Jordaan! Welcome to this beautifully laid-out and stylish maisonette of 100 m² (NEN measured), located on a quiet street in the beloved Jordaan district. The property features two spacious bedrooms, a luxurious bathroom, an atmospheric living room with a recently renovated modern open kitchen, and a fantastic southeast-facing city garden. Location Nieuwe Leliestraat is a charming and quiet street between Bloemgracht and Egelantiersgracht, connecting Prinsengracht and Lijnbaansgracht. The apartment is located in the heart of the Jordaan, one of Amsterdam’s most iconic and sought-after neighborhoods. Here, you’ll enjoy a village-like atmosphere with picturesque canals and unique façades, all within walking distance of the Noordermarkt, the lively markets on Lindengracht and Westerstraat, and the famous ‘9 Streets’. The location is easily accessible by bike, public transport, or car. Layout First Floor – Bedroom Level with Garden and Luxury Bathroom Access to the apartment is via the recently renovated communal staircase. Hallway: Spacious entrance hall with wooden flooring and recessed lighting, providing access to all rooms on this level. Front Bedroom: Bright room with large street-facing windows – perfect as a guest room, office, or children’s room. Main Bedroom (rear): Generously sized room with atmospheric recessed lighting and direct access to the quiet and cozy city garden. Garden: Southeast-facing, offering privacy and a lovely outdoor space. Bathroom: Luxurious bathroom finished with high-quality materials and a warm, elegant design. Features include a walk-in rain shower with side jets, a designer bathtub, double washbasin with built-in taps, beautiful tiling, and subtle recessed lighting. Toilet: Separate toilet with hand basin and wall-mounted closet. Storage Room: Internal storage area with connections for a washing machine and dryer. Second Floor – Living Level with Open Kitchen Living Room: At the front, a spacious and light-filled living room with three large windows overlooking the peaceful street. Kitchen: Adjacent to the living room is the luxurious open-plan kitchen (2021), equipped with a cooking island featuring a 4-burner hob, extractor system, breakfast bar with stools, and high-end built-in appliances including a large fridge, freezer, oven, microwave, dishwasher, and plenty of storage space. The playful layout makes this an ideal space to cook while staying connected with guests at the dining table or in the seating area. Additional Features Bicycle storage and private storage room in the basement Wooden floors and recessed lighting throughout the apartment High-quality finishes and recently renovated kitchen Small-scale, active homeowners’ association (6 members), service costs €183/month Leasehold paid off until 2049 Handover in consultation Parking available on the street or in the newly opened Marnixgarage (5-minute walk) via permit system In short: a move-in ready, well-designed and atmospheric home in a prime Jordaan location, complete with a delightful city garden, luxury finish, and all modern comforts!

Hypothek berekenen

€ 925.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350

2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350

3,04%

Jährlich

%

€ 46.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 925.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, dubbel benedenhuis (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Inhalt
301 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2049)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.