Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Nieuwendammerdijk 139
1025LG Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 900.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 919.850
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Droom jij van wonen in Amsterdam met een dorps karakter, maar met alle stedelijke gemakken binnen handbereik? Dan is deze charmante dijkwoning van ca. 120 m² op eigen grond precies wat je zoekt. Gelegen op de geliefde en historische Nieuwendammerdijk combineert dit huis de warme sfeer van een dorp met het bruisende leven van de stad. Met drie woonlagen, een royaal balkon en een diepe, zonnige tuin is dit de ideale gezinswoning waar charme, comfort en ruimte samenkomen. De Nieuwendammerdijk is één van de meest karakteristieke locaties van de stad. Hier geniet je van een landelijke sfeer midden in de metropool. Deze dijkwoning ademt historie en verrast door de slimme indeling en het grote gevoel van ruimte. Wonen op een van de meest sfeervolle plekken van Amsterdam-Noord. De indeling is als volgt; Dijkniveau: Binnenkomen doe je op dijkniveau. Links bevindt zich de toegang tot de dijkverdieping en het souterrain, rechtdoor leidt de trap je naar de eerste verdieping. De sfeervolle, royale woon-/leefkeuken is het hart van het huis: een plek om samen te komen, te koken en te genieten. De moderne keuken is voorzien van een stoer betonnen aanrechtblad, natuurstenen details en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap. Een ruime voorraadkast biedt extra gemak. De keuken staat in open verbinding met de lichte woonkamer. Aan de voorzijde kijk je uit op de gezellige straat, terwijl je via de openslaande deuren aan de achterzijde zo het ruime balkon opstapt, met vrij uitzicht. Een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de ochtend of een glas wijn in de avondzon. De gehele verdieping is afgewerkt met een elegante Jatoba houten vloer, wat zorgt voor extra warmte en allure. Bovendijks: Op de bovenverdieping zorgt een lichte overloop met dakraam voor een prettige sfeer. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De twee kamers aan de voorzijde zijn slim ingedeeld met hoogslapers, waardoor er ruimte vrijkomt voor een bureau, speelhoek of extra kastruimte. De ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt rust en comfort. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Twee grote ingebouwde kasten op de overloop bieden praktische bergruimte en plaats voor de wasmachine. Souterrain: Het souterrain vormt een extra verrassing: een stijlvolle verdieping met eikenhouten vloer die volop mogelijkheden biedt. Hier vind je een ruime tv-/woonkamer of speelruimte – ideaal voor gezellige filmavonden of als plek waar kinderen ongestoord kunnen spelen. Daarnaast is er een tweede toilet en heb je directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin. Momenteel is deze ruimte ingericht als woon-/werkkamer, maar de indeling leent zich uitstekend voor uiteenlopende woonwensen. Tuin: De zonnige, diepe tuin is een oase van rust en privacy. Hier kun je het hele jaar door genieten van buitenleven in de stad. De tuin voelt groen, ruim en besloten – een zeldzame luxe in Amsterdam. De poort geeft toegang tot het achterpad en het enorme speelplein. Hier vind je voor alle leeftijden sport- en speelmogelijkheden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Eigen grond - Beschermd stads- en dorpsgezicht. - Woonoppervlakte van 119,5 m². Meetrapport aanwezig - Karakteristieke dijkwoning met authentieke uitstraling - Sfeervol en karakteristiek - Efficiënte indeling door vele inbouwkasten - Royale woonkamer/leefkeuken op dijkniveau - Drie slaapkamers, waarvan twee met hoogslapers - Houten vloerdelen op begane grond en in het souterrain - Energielabel A - Verwarming middels CV ketel, Intergas Kombi Kompakt HRE - Balkon én royale tuin met achterom - Extra bergruimte in het dijklichaam - Op korte fietsafstand van de ponten en de Noord/Zuidlijn - Aanvaarding in overleg, kan snel Omgeving: Centraal gelegen in Noord is de Nieuwendammerdijk. Deze dijk ademt historie en karakter. Langs deze oude dijk, ooit het hart van het dorp Nieuwendam, zijn prachtige huizen, een vriendelijke sfeer en iconische plekken, zoals de Nieuwendammersluis en het gezellige café ‘t Sluisje. Voor dagelijkse boodschappen zijn de Foodmarkt, het Mosveld en winkelcentrum Boven ’t IJ dichtbij. Amsterdam-Noord biedt het beste van twee werelden: landelijk wonen met het stadsleven binnen handbereik. Geniet van de natuur, fiets naar Waterland of ontdek de culturele hotspots zoals de ADAM Toren, filmtheater EYE, restaurant de Goudfazant en filmhuis FC Hyena. Voor sportliefhebbers en natuurliefhebbers is er volop te doen: wandel of hardloop in het Vliegenbos of Noorderpark, zwem in het Noorderparkbad, tennis bij T.C. Elzenhagen of ga open water zwemmen bij het Beeldenbos. Je fietst in enkele minuten naar Landelijk Noord, richting Schellingwoude en omgeving. In de buurt zijn volop scholen en kinderopvang aanwezig met genoeg keuze en variatie. De ringweg A-10 is op nog geen 5 minuten afstand gelegen. De halte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn is op geen 5 minuten fietsafstand, daarnaast zijn er diverse busverbindingen voor een snelle verbinding met de rest van de stad. Kortom: een unieke kans om te wonen op een plek waar rust, ruimte en karakter samenkomen, terwijl de bruisende stad altijd binnen handbereik is. Maak snel een afspraak en laat je betoveren!
Prêt immobilier berekenen
€ 900.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850
3,04%
Annuellement
%
€ 45.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 900.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 60 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-08-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rapenburg 47 1
1011TV Amsterdam
€ 2.975 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amstelboulevard 152
1096HL Amsterdam
€ 2.175 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willemsparkweg 208 C
1071HW Amsterdam
€ 6.250 p/m
€ 48/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Wittenkade 33 HL
1052AB Amsterdam
€ 550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Raden Adjeng Kartinistraat 65
1103MG Amsterdam
€ 545.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Egidiusstraat 65 3
1055GN Amsterdam
€ 545.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoogte Kadijk 151 C
1018BJ Amsterdam
€ 445.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lepelstraat 3 3
1018XK Amsterdam
€ 435.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
