Aller directement au contenu
Logo de 123ERAmakelaar

Oldengaarde 130

1083TL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Oldengaarde 130 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en comfortabel gelijkvloers 2-kamer appartement op de begane grond met zonnige tuin op een toplocatie in Amsterdam-Zuid. Op een rustige en groene locatie in het geliefde Buitenveldert (Amsterdam-Zuid) bevindt zich dit goed onderhouden 2-kamer appartement van circa 45 m², gelegen op de begane grond en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een eigen berging. Dankzij de praktische indeling en comfortabele afwerking is de woning direct te betrekken en geschikt voor starters, (jonge) stellen, alleenstaanden of mensen die gelijkvloers willen wonen. Omgeving: De ligging is zonder twijfel 1 van de grote pluspunten. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen, op loopafstand van het luxe en gezellige winkelcentrum Gelderlandplein met tal van winkels, speciaalzaken en horeca. Maar ook het Amstelpark en diverse voorzieningen zijn zeer nabij gelegen. De Zuidas en de Vrije Universiteit bevinden zich in de directe nabijheid. Met de fiets ben je in ca. 15 minuten in de binnenstad van Amsterdam. De buurt kenmerkt zich door een prettige woonomgeving met voldoende rust, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is uitstekend. Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via station RAI en station Zuid/WTC. Dankzij de Noord/Zuidlijn ben je vanaf station Zuid/WTC binnen enkele minuten in het hart van de Amsterdamse binnenstad. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en de uitvalswegen richting Schiphol en omliggende steden. Parkeren is mogelijk middels een vergunning. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer, grenzend aan de slaapkamer, is voorzien van een douche en wastafel. Het toilet is apart en bereikbaar vanuit de hal. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. En fijne verlenging van de leefruimte waar je in alle rust kunt genieten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur. Het appartement is afgewerkt met een stenen tegelvloer met vloerverwarming. Bij de woning hoort een eigen berging, eveneens gelegen op de begane grond. In de koopakte (Model Ring Amsterdam) zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule; - Asbest clausule; - Ouderdomsclausule. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 45 m² - Gelegen op de begane grond - Zonnige tuin op het zuiden - Servicekosten € 120,86 per maand - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Stenen tegelvloer met vloerverwarming - Eigen berging - Parkeren via vergunning (geen wachtlijst, check actuele status bij de gemeente) - Rustige en groene woonomgeving - Uitstekende OV-verbindingen incl. Noord/Zuidlijn - Binnenstad op ca. 15 minuten fietsen - Levering in overleg, kan snel Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak en kom de fijne sfeer en het comfortabele woongevoel van dit prettige appartement zelf ervaren! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door 123ERAmakelaar (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. **English text** Bright and comfortable ground-floor 1-bedroom apartment with sunny garden in a prime location in Amsterdam South Located in a quiet and green area in the popular Buitenveldert district (Amsterdam South), this well-maintained 1-bedroom apartment of approximately 45 m² is situated on the ground floor and features a sunny south-facing garden. The apartment forms part of a well-kept apartment complex and includes a private storage unit. Thanks to its practical layout and comfortable finish, the property is ready to move into and is ideal for first-time buyers, (young) couples, singles, or anyone looking for single-level living. Surroundings: The location is without doubt one of the main highlights. The apartment is situated in a quiet residential neighborhood with plenty of greenery, within walking distance of the upscale and lively Gelderlandplein shopping center, offering a wide range of shops, specialty stores, and restaurants. The Amstelpark and various amenities are also close by. The Zuidas business district and the Vrije Universiteit are in the immediate vicinity. By bike, you can reach Amsterdam’s city center in approximately 15 minutes. The neighborhood offers a pleasant living environment with plenty of peace and quiet, while all urban facilities are within easy reach. Accessibility: Accessibility is excellent. The apartment is well served by public transport via RAI Station and Zuid/WTC Station. Thanks to the North/South metro line, you can reach the heart of Amsterdam’s city center within minutes from Zuid/WTC Station. There are also various tram and bus connections nearby. By car, you can reach the A10 ring road and the main routes towards Schiphol and surrounding cities within minutes. Parking is available by permit. Layout: Ground floor: Entrance, hallway with meter cupboard and access to all rooms. The spacious bedroom is located at the front of the apartment. The bathroom, adjacent to the bedroom, is fitted with a shower and washbasin. The toilet is separate and accessible from the hallway. The bright living room is located at the rear and provides access to the sunny south-facing garden — a lovely extension of the living space where you can enjoy peace and privacy. The kitchen is practically designed and equipped with the necessary appliances. The apartment is finished with a stone tile floor with underfloor heating. The property includes a private storage unit, also located on the ground floor. The following clauses will be included in the deed of sale (Model Ring Amsterdam): Non-owner-occupancy clause; * Asbestos clause; * Age clause. Details: * Living area approx. 45 m² * Located on the ground floor * Sunny south-facing garden * Service charges €120.86 per month * Leasehold bought off in perpetuity * Stone tile floor with underfloor heating * Private storage unit * Parking via permit (no waiting list; check current status with the municipality) * Quiet and green residential environment * Excellent public transport connections, including the North/South line * City center approx. 15 minutes by bike * Transfer in consultation, possible at short notice Interested? Schedule a viewing and experience the pleasant atmosphere and comfortable living feel of this attractive apartment for yourself! The non-binding information shown on this website has been compiled by 123ERA Makelaar with due care, based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee the accuracy or completeness of this information. We recommend contacting us if you are interested in one of our properties or engaging your own NVM real estate agent. We are not responsible for the content of any external websites referenced. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
45 m²
Contenu
175 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
19-01-2026
Date de vente
01-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1083

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.