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Oldengaarde 51

1083TD Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 6.329

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Oldengaarde 51 Amsterdam
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Description

Te koop: Licht en ruim 4-kamerappartement met balkon – Buitenveldert, Amsterdam Wonen in een groene, rustige en centrale omgeving in Amsterdam-Zuid? Dit ruime 4-kamerappartement op de 2e verdieping biedt precies dat – een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon, energielabel B en de erfpacht vooruitbetaald tot augustus 2053, is dit een instapklare woning op een toplocatie nabij de Zuidas, het Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte ca. 80 m² Drie slaapkamers Energielabel B – energiezuinig en goed geïsoleerd Eigen CV-installatie Zonnig balkon met uitzicht op groen Berging (ca. 6 m²) op de begane grond Lift aanwezig in het gebouw Erfpacht vooruitbetaald tot augustus 2053 Gelegen in een groene, rustige buurt nabij Zuidas en Amsterdamse Bos Indeling Via de centrale entree met lift en trap bereik je de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek en heeft directe toegang tot het balkon, gelegen op de zonzijde met uitzicht op het groen. De keuken is netjes onderhouden en beschikt over voldoende kastruimte en aansluitingen voor apparatuur. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werk aan huis of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en voorzien van douche en wastafel. Er is daarnaast een apart toilet. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging (6 m²), ideaal voor fietsen en opslag. De omgeving – Buitenveldert, Amsterdam-Zuid Het appartement ligt in de geliefde en rustige wijk Buitenveldert, omringd door veel groen. Hier woon je op een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Groen & recreatie: vlak bij het Amsterdamse Bos en het Amstelpark – perfect om te wandelen, fietsen of sporten. Winkels & horeca: het winkelcentrum Gelderlandplein ligt om de hoek met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants. Bereikbaarheid: uitstekende verbindingen met de Zuidas, WTC, A10, en station Zuid. Ook Schiphol is binnen 15 minuten bereikbaar. Voorzieningen: scholen, kinderopvang, sportclubs en medische voorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Waarom dit appartement jouw nieuwe thuis kan zijn Instapklaar appartement met drie slaapkamers Energielabel B – energiezuinig en comfortabel Erfpacht vooruitbetaald tot 2053 Balkon met veel zon en uitzicht op groen Centrale ligging nabij Zuidas, Gelderlandplein en Amsterdamse Bos Rustig wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen in Buitenveldert kan zijn – comfortabel, groen en centraal! For Sale: Bright and Spacious 3-Bedroom Apartment with Sunny Balcony – Buitenveldert, Amsterdam Looking for a home that combines green surroundings, peace and quiet, and excellent city access? This spacious 4-room apartment on the second floor offers exactly that. With three bedrooms, a sunny balcony, Energy Label B, and ground lease paid off until August 2053, this well-maintained apartment is perfectly located near the Zuidas, Gelderlandplein shopping center, and the Amsterdamse Bos. Key Features Living area approx. 80 m² Three bedrooms Energy Label B – energy-efficient and well insulated Private central heating system (CV) Sunny balcony with green views Private storage room (approx. 6 m²) on the ground floor Lift available in the building Ground lease paid off until August 2053 Located in a quiet, green neighborhood close to Zuidas and Amsterdamse Bos Layout Through the central entrance with lift and stairs, you reach the second floor. The hallway provides access to all rooms. The bright living room offers enough space for both a sitting and dining area, and opens directly onto the sunny balcony, where you can enjoy the peaceful green surroundings. The kitchen is neat and functional, with plenty of storage and appliance connections. There are three well-sized bedrooms, making this apartment ideal for families, working from home, or hosting guests. The bathroom includes a shower and washbasin, and there is a separate toilet. On the ground floor, you’ll find a private storage room (6 m²) – perfect for bicycles and extra storage. The Neighborhood – Buitenveldert, Amsterdam-Zuid This apartment is located in the popular and peaceful Buitenveldert district, surrounded by greenery yet close to everything the city has to offer. Green & recreation: near the Amsterdamse Bos and Amstelpark, perfect for walking, cycling, and outdoor activities. Shops & dining: just around the corner from Gelderlandplein shopping center, with supermarkets, boutiques, and restaurants. Accessibility: excellent connections to Zuidas, WTC, A10 ring road, and Station Zuid. Schiphol Airport can be reached within 15 minutes. Facilities: schools, childcare, sports clubs, and medical services are all nearby. Why This Could Be Your New Home Move-in ready 3-bedroom apartment Energy-efficient (Label B) Ground lease paid off until 2053 Sunny balcony with green views Prime location near Zuidas, Gelderlandplein, and Amsterdamse Bos Peaceful living with city conveniences close by Schedule your viewing today and experience the comfort, greenery, and central location of this beautiful apartment in Buitenveldert! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
258 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1083

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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