Direct naar de inhoud
Logo van B2 Makelaars & Taxateurs

Oldengaarde 51

1083TD Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 6.329

Fotogalerij

Oldengaarde 51 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop: Licht en ruim 4-kamerappartement met balkon – Buitenveldert, Amsterdam Wonen in een groene, rustige en centrale omgeving in Amsterdam-Zuid? Dit ruime 4-kamerappartement op de 2e verdieping biedt precies dat – een fijne plek om te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Met drie slaapkamers, een zonnig balkon, energielabel B en de erfpacht vooruitbetaald tot augustus 2053, is dit een instapklare woning op een toplocatie nabij de Zuidas, het Gelderlandplein en het Amsterdamse Bos. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte ca. 80 m² Drie slaapkamers Energielabel B – energiezuinig en goed geïsoleerd Eigen CV-installatie Zonnig balkon met uitzicht op groen Berging (ca. 6 m²) op de begane grond Lift aanwezig in het gebouw Erfpacht vooruitbetaald tot augustus 2053 Gelegen in een groene, rustige buurt nabij Zuidas en Amsterdamse Bos Indeling Via de centrale entree met lift en trap bereik je de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eethoek en heeft directe toegang tot het balkon, gelegen op de zonzijde met uitzicht op het groen. De keuken is netjes onderhouden en beschikt over voldoende kastruimte en aansluitingen voor apparatuur. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen, werk aan huis of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en voorzien van douche en wastafel. Er is daarnaast een apart toilet. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging (6 m²), ideaal voor fietsen en opslag. De omgeving – Buitenveldert, Amsterdam-Zuid Het appartement ligt in de geliefde en rustige wijk Buitenveldert, omringd door veel groen. Hier woon je op een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen. Groen & recreatie: vlak bij het Amsterdamse Bos en het Amstelpark – perfect om te wandelen, fietsen of sporten. Winkels & horeca: het winkelcentrum Gelderlandplein ligt om de hoek met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en restaurants. Bereikbaarheid: uitstekende verbindingen met de Zuidas, WTC, A10, en station Zuid. Ook Schiphol is binnen 15 minuten bereikbaar. Voorzieningen: scholen, kinderopvang, sportclubs en medische voorzieningen zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Waarom dit appartement jouw nieuwe thuis kan zijn Instapklaar appartement met drie slaapkamers Energielabel B – energiezuinig en comfortabel Erfpacht vooruitbetaald tot 2053 Balkon met veel zon en uitzicht op groen Centrale ligging nabij Zuidas, Gelderlandplein en Amsterdamse Bos Rustig wonen met alle stadse gemakken binnen handbereik Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen in Buitenveldert kan zijn – comfortabel, groen en centraal! For Sale: Bright and Spacious 3-Bedroom Apartment with Sunny Balcony – Buitenveldert, Amsterdam Looking for a home that combines green surroundings, peace and quiet, and excellent city access? This spacious 4-room apartment on the second floor offers exactly that. With three bedrooms, a sunny balcony, Energy Label B, and ground lease paid off until August 2053, this well-maintained apartment is perfectly located near the Zuidas, Gelderlandplein shopping center, and the Amsterdamse Bos. Key Features Living area approx. 80 m² Three bedrooms Energy Label B – energy-efficient and well insulated Private central heating system (CV) Sunny balcony with green views Private storage room (approx. 6 m²) on the ground floor Lift available in the building Ground lease paid off until August 2053 Located in a quiet, green neighborhood close to Zuidas and Amsterdamse Bos Layout Through the central entrance with lift and stairs, you reach the second floor. The hallway provides access to all rooms. The bright living room offers enough space for both a sitting and dining area, and opens directly onto the sunny balcony, where you can enjoy the peaceful green surroundings. The kitchen is neat and functional, with plenty of storage and appliance connections. There are three well-sized bedrooms, making this apartment ideal for families, working from home, or hosting guests. The bathroom includes a shower and washbasin, and there is a separate toilet. On the ground floor, you’ll find a private storage room (6 m²) – perfect for bicycles and extra storage. The Neighborhood – Buitenveldert, Amsterdam-Zuid This apartment is located in the popular and peaceful Buitenveldert district, surrounded by greenery yet close to everything the city has to offer. Green & recreation: near the Amsterdamse Bos and Amstelpark, perfect for walking, cycling, and outdoor activities. Shops & dining: just around the corner from Gelderlandplein shopping center, with supermarkets, boutiques, and restaurants. Accessibility: excellent connections to Zuidas, WTC, A10 ring road, and Station Zuid. Schiphol Airport can be reached within 15 minutes. Facilities: schools, childcare, sports clubs, and medical services are all nearby. Why This Could Be Your New Home Move-in ready 3-bedroom apartment Energy-efficient (Label B) Ground lease paid off until 2053 Sunny balcony with green views Prime location near Zuidas, Gelderlandplein, and Amsterdamse Bos Peaceful living with city conveniences close by Schedule your viewing today and experience the comfort, greenery, and central location of this beautiful apartment in Buitenveldert! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
258 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Box
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1083

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.