Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Olifantswerf 12
1018JS Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 360.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 369.050
Prix d'achat /m²: € 9.000
Galerie de photos
Description
*For English see below* Rustig wonen in hartje Amsterdam – Olifantswerf 12 Rust, groen én de stad om de hoek – dat vind je aan de Olifantswerf 12. Dit lichte tweekamerappartement van 40 m² ligt in een autovrije straat, kijkt uit op een royale binnentuin en grenst direct aan het bruisende Marineterrein. Een heerlijke plek om thuis te komen, met alle stadse gemakken binnen handbereik. Extra fijn: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Indeling Via je eigen entree stap je binnen in een tochtportaal, met voor de deur ruimte voor een gezellig zitje. Deze beschutte plek ligt deels onder een overkapping en heeft de hele ochtend zon – ideaal voor een kop koffie buiten. De woonkamer is licht en ruimtelijk dankzij het grote raam aan de voorzijde. De volledige pui is in 2024 vernieuwd en voorzien van geluidswerend HR++ dubbel glas. Aan de achterzijde liggen de slaapkamer en de badkamer, uitgerust met toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De open keuken maakt de living compleet. Vanuit de woning kijk je uit op de groene, stille binnentuin: een oase van rust midden in de stad. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime privéberging van 9 m² aan de Kattenburgerstraat – ideaal voor fietsen en extra opslag. Locatie De ligging is uniek: in een rustig hofje, direct naast het Marineterrein – een stadspark aan het water waar je kunt wandelen, sporten of ’s zomers een frisse duik nemen. In de buurt vind je volop gezellige horeca en hotspots, zoals Hannekes Boom, Brouwerij ’t IJ en Pakhuis De Zwijger. Ook Artis, de Czaar Peterstraat en de Nieuwmarkt liggen op loop- of fietsafstand. Bereikbaarheid Met zowel Amsterdam Centraal als station Muiderpoort op een paar minuten fietsen, plus tram- en bushaltes om de hoek, is de bereikbaarheid uitstekend. Liever met de auto? Binnen enkele minuten zit je op de A10. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 40 m² - Energielabel B - Fraai uitzicht op een royale binnentuin - Privéberging van 9 m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 97,32 p/m - Nieuwe voorpui met geluidswerend dubbel glas (2023) - Rustige, autovrije straat - Direct te betrekken! *English* Peaceful Living in the Heart of Amsterdam – Olifantswerf 12 Tranquillity, greenery, and the city at your doorstep – that’s what you’ll find at Olifantswerf 12. This bright one-bedroom apartment of 40 m² is located in a car-free street, overlooking a spacious courtyard garden and right next to the lively Marineterrein. A wonderful place to come home to, with all urban conveniences within walking distance. Bonus: the ground lease has been bought off in perpetuity! Layout Your private entrance leads into a small vestibule, with space in front for a cosy outdoor sitting area. This sheltered spot, partly covered, enjoys the morning sun – perfect for a quiet coffee outside. The living room feels bright and spacious thanks to the large front window. The entire façade was replaced in 2024 and fitted with soundproof HR++ double glazing. At the rear you’ll find the bedroom and bathroom, equipped with a toilet, shower, sink, and washing machine connection. The open kitchen completes the living space. From the apartment you have a beautiful view of the green, quiet courtyard – a true oasis in the middle of the city. In addition, there’s a private storage unit of 9 m² on the Kattenburgerstraat, ideal for bikes and extra belongings. Location The setting is truly unique: a peaceful courtyard directly next to the Marineterrein – an urban park on the water where you can walk, exercise, or take a refreshing swim in summer. The neighbourhood is full of great cafés and hotspots, including Hannekes Boom, Brouwerij ’t IJ, and Pakhuis De Zwijger. Artis Zoo, Czaar Peterstraat, and Nieuwmarkt are also within easy walking or cycling distance. Accessibility With Amsterdam Central Station and Muiderpoort Station just a few minutes by bike, and tram and bus stops around the corner, the location is extremely well connected. By car, you’ll be on the A10 ring road in no time. Key Features - Living area approx. 40 m² - Energy label B - Lovely view of a large courtyard garden - Private storage unit of 9 m² - Ground lease bought off in perpetuity - Active and healthy owners’ association, service costs €97.32 per month - New front façade with soundproof double glazing (2023) - Quiet, car-free street - Ready to move in!
Prêt immobilier berekenen
€ 360.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 369.050
2,78%
Annuellement
%
€ 18.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 360.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 40 m²
- Contenu
- 148 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Discusstraat 31 1
1076VK Amsterdam
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bijlmerdreef
1103TW Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Derde Oosterparkstraat 109 3
1092CS Amsterdam
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Leerdamhof 476
1108CN Amsterdam
€ 385.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
S. F. van Ossstraat
1068JR Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 31/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hogevecht 192
1102HK Amsterdam
€ 340.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bocholtstraat 86
1066ML Amsterdam
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Filips van Almondestraat
1057ZT Amsterdam
€ 2.249 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
