Residents
942.504
Last year: 2026
Olifantswerf 12
1018JS Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 360.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.050
2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 369.050
Purchase price /m²: € 9.000
Photo Gallery
Description
*For English see below* Rustig wonen in hartje Amsterdam – Olifantswerf 12 Rust, groen én de stad om de hoek – dat vind je aan de Olifantswerf 12. Dit lichte tweekamerappartement van 40 m² ligt in een autovrije straat, kijkt uit op een royale binnentuin en grenst direct aan het bruisende Marineterrein. Een heerlijke plek om thuis te komen, met alle stadse gemakken binnen handbereik. Extra fijn: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Indeling Via je eigen entree stap je binnen in een tochtportaal, met voor de deur ruimte voor een gezellig zitje. Deze beschutte plek ligt deels onder een overkapping en heeft de hele ochtend zon – ideaal voor een kop koffie buiten. De woonkamer is licht en ruimtelijk dankzij het grote raam aan de voorzijde. De volledige pui is in 2024 vernieuwd en voorzien van geluidswerend HR++ dubbel glas. Aan de achterzijde liggen de slaapkamer en de badkamer, uitgerust met toilet, douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De open keuken maakt de living compleet. Vanuit de woning kijk je uit op de groene, stille binnentuin: een oase van rust midden in de stad. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime privéberging van 9 m² aan de Kattenburgerstraat – ideaal voor fietsen en extra opslag. Locatie De ligging is uniek: in een rustig hofje, direct naast het Marineterrein – een stadspark aan het water waar je kunt wandelen, sporten of ’s zomers een frisse duik nemen. In de buurt vind je volop gezellige horeca en hotspots, zoals Hannekes Boom, Brouwerij ’t IJ en Pakhuis De Zwijger. Ook Artis, de Czaar Peterstraat en de Nieuwmarkt liggen op loop- of fietsafstand. Bereikbaarheid Met zowel Amsterdam Centraal als station Muiderpoort op een paar minuten fietsen, plus tram- en bushaltes om de hoek, is de bereikbaarheid uitstekend. Liever met de auto? Binnen enkele minuten zit je op de A10. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 40 m² - Energielabel B - Fraai uitzicht op een royale binnentuin - Privéberging van 9 m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 97,32 p/m - Nieuwe voorpui met geluidswerend dubbel glas (2023) - Rustige, autovrije straat - Direct te betrekken! *English* Peaceful Living in the Heart of Amsterdam – Olifantswerf 12 Tranquillity, greenery, and the city at your doorstep – that’s what you’ll find at Olifantswerf 12. This bright one-bedroom apartment of 40 m² is located in a car-free street, overlooking a spacious courtyard garden and right next to the lively Marineterrein. A wonderful place to come home to, with all urban conveniences within walking distance. Bonus: the ground lease has been bought off in perpetuity! Layout Your private entrance leads into a small vestibule, with space in front for a cosy outdoor sitting area. This sheltered spot, partly covered, enjoys the morning sun – perfect for a quiet coffee outside. The living room feels bright and spacious thanks to the large front window. The entire façade was replaced in 2024 and fitted with soundproof HR++ double glazing. At the rear you’ll find the bedroom and bathroom, equipped with a toilet, shower, sink, and washing machine connection. The open kitchen completes the living space. From the apartment you have a beautiful view of the green, quiet courtyard – a true oasis in the middle of the city. In addition, there’s a private storage unit of 9 m² on the Kattenburgerstraat, ideal for bikes and extra belongings. Location The setting is truly unique: a peaceful courtyard directly next to the Marineterrein – an urban park on the water where you can walk, exercise, or take a refreshing swim in summer. The neighbourhood is full of great cafés and hotspots, including Hannekes Boom, Brouwerij ’t IJ, and Pakhuis De Zwijger. Artis Zoo, Czaar Peterstraat, and Nieuwmarkt are also within easy walking or cycling distance. Accessibility With Amsterdam Central Station and Muiderpoort Station just a few minutes by bike, and tram and bus stops around the corner, the location is extremely well connected. By car, you’ll be on the A10 ring road in no time. Key Features - Living area approx. 40 m² - Energy label B - Lovely view of a large courtyard garden - Private storage unit of 9 m² - Ground lease bought off in perpetuity - Active and healthy owners’ association, service costs €97.32 per month - New front façade with soundproof double glazing (2023) - Quiet, car-free street - Ready to move in!
Mortgage berekenen
€ 360.000
Cost of copper (estimated): € 9.050
2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 369.050
2,78%
Yearly
%
€ 18.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 360.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, benedenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 2 rooms
- Bedrooms
- 1 bedroom
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- Begane grond
Areas and volumes
- Living area
- 40 m²
- Content
- 148 m³
- External storage space
- 9 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1975
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Eigendom
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 26-09-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
De Wittenkade 102 A
1051AK Amsterdam
€ 785.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 95 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Woustraat 10 H
1073LL Amsterdam
€ 795.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 105 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Jan Evertsenstraat 113 3
1057BT Amsterdam
€ 495.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Albert Cuypstraat 42 B
1072CV Amsterdam
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 37 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Overhoeksparklaan
1031KC Amsterdam
€ 42.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Reguliersdwarsstraat 106 B
1017BN Amsterdam
€ 2.250 p/m
€ 39/m²
Save as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Pruimenstraat 37
1033KL Amsterdam
€ 2.200 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Stuyvesantstraat 1 1
1058AJ Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
