Jump to content
Logo of Visch & van Zeggelaar

Jan Evertsenstraat 113 1

1057BT Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 8.839

Photo Gallery

Jan Evertsenstraat 113 1 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en een royaal dakterras op eigen grond in levendig Amsterdam West Wonen op een toplocatie in Amsterdam West, met alles binnen handbereik én de luxe van een riant dakterras. Jan Evertsenstraat 113-3 is een praktisch ingedeeld appartement op de derde verdieping, met een fijne lichtinval en een externe berging samen in totaal 62m. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een slaapkamer én zowel een balkon op het zuiden als een groot dakterras. Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de woning op de derde verdieping. Binnenkomst is in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken en zorgt voor een logische en overzichtelijke indeling. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer van circa 25 m², waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open gevoel. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetplek. Aan de achterzijde ligt de keuken, die voldoende ruimte biedt voor kookliefhebbers en een eettafel. De keuken grenst direct aan het balkon van circa 7 m² op het zuiden. Hier kun je rustig buiten zitten en genieten van de zon. Aangrenzend bevindt zich de slaapkamer van circa 10 m², gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. De badkamer is centraal in de woning gesitueerd en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig. Tegenover de badkamer bevindt zich een aparte ruimte voor de wasmachine. Een absolute meerwaarde van deze woning is het ruime dakterras van circa 29 m², bereikbaar via het trappenhuis. Dit biedt volop mogelijkheden om buiten te leven, te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden, met uitzicht over de stad. Bovendien is er een alternatieve plattegrond beschikbaar die verschillende indelingsmogelijkheden voor het dakterras en de bovenliggende verdieping inzichtelijk maakt, zoals het creëren van een extra verdieping De woning beschikt daarnaast over een externe berging van circa 6 m². Deze ruimte is niet alleen ideaal voor opslag, maar leent zich dankzij de prettige afmetingen en het dakraam ook uitstekend als werkplek, atelier of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 56 m² (NEN 2580) - Externe berging van ca. 6 m², geschikt als werkplek - Balkon van ca. 7 m² op het zuiden en dakterras van ca. 29 m² - Alternatieve indelingsmogelijkheden voor dakterras/extra verdieping - Gelegen op EIGEN GROND - Praktische indeling - Nieuwe CV ketel - Optie tot gedeeltelijk overnemen meubilair - Gelegen in het populaire Amsterdam West, nabij winkels, horeca en openbaar vervoer - Goede bereikbaarheid richting centrum, Zuidas en Schiphol - Aanvaarding in overleg Een ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met buitenruimte op een levendige locatie in Amsterdam. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Space, light and a generous rooftop terrace on freehold land in vibrant Amsterdam West Living in a prime location in Amsterdam West, with everything within easy reach and the luxury of a spacious rooftop terrace. Jan Evertsenstraat 113-3 is a practically laid-out apartment on the third floor, featuring pleasant natural light and an external storage unit, totaling approximately 62 m². The property offers a spacious living room, one bedroom, and both a south-facing balcony and a large rooftop terrace. Via the communal staircase, you reach the apartment on the third floor. You enter into the hallway, which provides access to the various rooms and ensures a logical and well-organized layout. At the front of the property is the spacious living room of approximately 25 m², where large windows provide plenty of natural light and an open feel. This space is perfectly suited for a comfortable seating area and a cozy dining space. At the rear is the kitchen, which offers ample space for cooking enthusiasts and a dining table. The kitchen directly connects to the south-facing balcony of approximately 7 m², where you can sit outside and enjoy the sun. Adjacent is the bedroom of approximately 10 m², located at the quiet rear side of the apartment. The bathroom is centrally located and equipped with a shower, washbasin, and toilet. Additionally, there is a practical storage cupboard. Opposite the bathroom, there is a separate space for the washing machine. A major highlight of this property is the spacious rooftop terrace of approximately 29 m², accessible via the staircase. It offers plenty of opportunities to enjoy outdoor living, relax, or entertain friends while overlooking the city. Moreover, an alternative floor plan is available, illustrating various layout possibilities for the rooftop terrace and the upper level, such as creating an additional floor. The property also includes an external storage unit of approximately 6 m². This space is not only ideal for storage but, thanks to its size and skylight, is also perfectly suitable as a workspace, studio, or hobby room. Key features: - Living area approx. 56 m² (NEN 2580) - External storage of approx. 6 m², suitable as a workspace - South-facing balcony of approx. 7 m² and rooftop terrace of approx. 29 m² - Alternative layout options for rooftop terrace/additional floor - Located on FREEHOLD LAND - Practical layout - New central heating boiler - Option to (partially) take over furniture - Energy label - Located in popular Amsterdam West, near shops, restaurants, and public transport - Excellent accessibility to the city center, Zuidas, and Schiphol An ideal home for those looking for a comfortable apartment with outdoor space in a lively area of Amsterdam. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that may be of importance to them. With regard to this property, the real estate agent acts as advisor to the seller. We recommend engaging an experienced (NVM) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have specific requirements relating to the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to independently investigate or have them investigated. If you do not engage a professional representative, you are deemed by law to be sufficiently knowledgeable to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Content
197 m³
Building bound outdoor space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2025, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Zonneterras
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1057

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.