Aller directement au contenu
Logo de Pim de Jong Makelaars

Olof Palmeplein 123

1025WV Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 6.439

Galerie de photos

Olof Palmeplein 123 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English translation below *** Mooi drie kamer appartement op de begane grond met een heerlijke tuin op het zuiden. Het woonoppervlak is 66 m² en de tuin is ruim 60 m². Naast een eigen berging in de onderbouw is er ook nog een houten schuur in de tuin. De ligging Het appartement is zeer centraal gelegen in Amsterdam Noord, vlakbij het Baanakkerspark en direct tegenover het Winkelcentrum Boven ’t Y met een diversiteit aan supermarkten en winkels waaronder de Hema, H&M, Rituals, Decathlon en een Pathé-bioscoop. Ook zijn er verschillende basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt. In het Baanakkerspark kun je tijdens een wandeling van de mooie natuur genieten. Wil je nog meer groen, binnen 5 minuten ben je op de fiets in het Waterland of Het Twiske (15 minuten) waar je na een drukke dag in de natuur kunt ontspannen. Amsterdam-Noord is al geruime tijd helemaal 'booming'. Niet alleen vestigen zich hier steeds meer jonge creatieve bedrijven, ook openen steeds meer trendy horecagelegenheden hun deuren in Amsterdam Noord. Zo zijn er veel hotspots zoals de FC Hyena, Skatecafe, Helling 7, EYE, Tolhuistuin, De Ceuvel, Café Modern en De Goudfazant. Het appartement heeft een gemakkelijke en snelle OV verbinding met het Centraal Station, de binnenstad en de Zuidas door de centrale ligging, 10 minuten loopafstand, ten opzichte van Station Noord, het regionale bus- en metrostation van de Noord/Zuid lijn. Daarnaast stoppen de bussen richting Station Noord en andere delen van Noord voor de deur. In minder dan een kwartiertje fietsen sta je bij alle pontjes die over het IJ varen naar Amsterdam Centraal. Ook de Ringweg A10 is binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling: Via een eigen entree/gang kom je in de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de mooie dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.. Ook is hier een vaste kast met de cv-ketel. Via een ruime hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Tussen de slaapkamers bevindt zich de badkamer met een douche, wastafelmeubel, designradiator en de aansluitpunten voor de wasmachine. Verder is er nog een separaat toilet, een berging in de onderbouw en een houten schuur in de tuin. De heerlijke zonnige en fraai ingerichte tuin is op het zuiden en is maar liefst ruim 60 m2 groot. Bijzonderheden - Bouwjaar 1987 - Woonoppervlak 66 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig - Grote tuin op het zuiden - Twee bergingen - Oplevering in overleg Erfpacht - De Algemene Bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing - Het huidige tijdvak loopt t/m 31 augustus 2037, de canon voor dit tijdvak is afgekocht VVE - Gezonde en actieve VvE, professioneel beheerd - De servicekosten bedragen per maand € 156,24 Beautiful three-room apartment on the ground floor with a lovely south-facing garden. The living area is 66 m² and the garden is over 60 m². In addition to a private storage room in the basement, there is also a wooden shed in the garden. The location: The apartment is very centrally located in Amsterdam Noord, near the Baanakkerspark and directly opposite the Boven 't Y shopping centre with a variety of supermarkets and shops including Hema, H&M, Rituals, Decathlon and a Pathé cinema. There are also several primary schools, secondary schools and daycare centres in the area. In the Baanakkerspark you can enjoy the beautiful nature during a walk. If you want even more greenery, within 5 minutes you are by bike in the Waterland or Het Twiske (15 minutes) where you can relax after a busy day in nature. Amsterdam-Noord has been 'booming' for quite some time now. Not only are more and more young creative companies establishing themselves here, more and more trendy catering establishments are also opening their doors in Amsterdam Noord. There are many hotspots such as FC Hyena, Skatecafe, Helling 7, EYE, Tolhuistuin, De Ceuvel, Café Modern and De Goudfazant. The apartment has an easy and fast public transport connection to Central Station, the city centre and the Zuidas due to its central location, 10 minutes walking distance, compared to Station Noord, the regional bus and metro station of the North/South line. In addition, the buses to Station Noord and other parts of Noord stop in front of the door. In less than a fifteen minute bike ride you are at all the ferries that sail across the IJ to Amsterdam Central. The A10 ring road can also be reached within 5 minutes. Layout: You enter the living room via a private entrance/hallway. The living room is located at the rear and has sliding doors to the garden. At the front is the beautiful closed kitchen equipped with various built-in appliances. There is also a fixed cupboard with the central heating boiler. The two bedrooms are accessible via a spacious hall. Between the bedrooms is the bathroom with a shower, washbasin, design radiator and the connections for the washing machine. There is also a separate toilet, a storage room in the basement and a wooden shed in the garden. The lovely sunny and beautifully decorated garden faces south and is no less than 60 m2 in size. Special features: - Built in 1987 - Living area 66 m², NEN 2580 measurement report available - Large garden facing south - Two storage rooms - Delivery in consultation Leasehold - The General Provisions 2000 of the municipality of Amsterdam apply - The current period runs until 31 August 2037, the canon for this period has been bought off VVE - Healthy and active VvE, professionally managed - The service costs amount to € 156.24 per month

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
237 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2037)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.