Résidents
942.504
Dernière année: 2026
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 4.807
Galerie de photos
Description
Op zoek naar Licht en Ruimte? In Amsterdam-Noord ligt dit goed onderhouden, lichte en ruime appartement met groot en zonnig balkon en privé berging in de onderbouw. Dankzij de uitstekende ligging, de prettige indeling en het lichte karakter is dit de ideale woning voor iedereen die rust zoekt maar ook de geneugten van de stad binnen handbereik wil hebben. Locatie: De woning ligt op een fijne locatie in Amsterdam-Noord. Winkelcentrum “Boven ’t Y”, de grote Pathé-bioscoop én metrostation Noord (Noord/Zuidlijn) bevinden zich op loop- en/of fietsafstand. Aan een nieuw busstation wordt momenteel gewerkt. Binnen enkele minuten sta je in hartje Amsterdam. De A10 is makkelijk bereikbaar met de auto en voor de deur is voldoende parkeergelegenheid. Zin in groen en de natuur? Natuurgebied Het Twiske en het Noorderpark zijn makkelijke bereikbaar en het Baanakkerspark ligt om de hoek. Daarnaast ben je met de fiets binnen een paar minuten op de Nieuwendammerdijk en ben je zo in de polders ten noorden van Amsterdam. Indeling: Via een verzorgd trappenhuis ga je naar het appartement op de derde verdieping. Je komt binnen in een ruime hal en deze geeft toegang tot woonkamer, eetkamer en keuken, slaapkamers en natuurlijk de badkamer en het separate toilet. De woonkamer heeft een makkelijke schuifpui en deze geeft toegang tot een groot balkon met heerlijke ochtendzon. De halfopen keuken heeft voldoende opbergruimte en is groot genoeg om een heerlijk diner te koken. De twee slaapkamers liggen tegenover elkaar en zijn beide erg ruim. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. In de hal is ook is een praktische bergkast aanwezig. Kortom: een prettig en slim ingedeeld appartement met een goede vibe. Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren, bestaande uit 145 appartementsrechten. Het beheer wordt professioneel verzorgd door Pro VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt €193,- p/m Erfpacht: De woning is gelegen op in erfpacht uitgegeven grond, welke formeel eigendom is van de gemeente Amsterdam. De vergoeding voor het gebruik van deze grond (erfpachtcanon) is vooruitbetaald tot en met 31-08-2037 en vervolgens vastgeklikt tegen gunstige voorwaarden. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte ca. 77 m² (conform NEN 2580 meetrapport) – Bouwjaar 1987 – Energielabel B – Zonnig balkon op het oosten – Cv-ketel uit 2024 – Erfpacht afgekocht tot 31-08-2037 daarna vastgeklikt tegen gunstige voorwaarden – Uitstekend openbaar vervoer – Privéberging in de onderbouw – Voldoende parkeergelegenheid – Servicekosten VvE: € 193 per maand – Oplevering in overleg, kan snel. ######################### Are you looking for Light and Space? This well-maintained, bright, and spacious apartment in Amsterdam-Noord features a large, sunny balcony and has his own private storage in the basement. Its excellent location, pleasant layout, and bright character make it the ideal home for anyone seeking peace and quiet while also wanting to have the city's delights within easy reach. Location: The apartment enjoys a prime location in Amsterdam-Noord. The "Boven 't Y" shopping center, the large Pathé cinema, and the Noord metro station (North/South line) are all within walking and/or cycling distance. A new bus station is currently under construction. You can be in the heart of Amsterdam in just a few minutes. The A10 motorway is easily accessible by car, and there's ample parking right outside. Looking for greenery and nature? "Het Twiske" and The Noorderpark are nearby and The Baanakkerspark is just around the corner. The Nieuwendammerdijk is also just a few minutes away by bike, and the polders north of Amsterdam are within easy reach. Layout: A well-maintained staircase leads to the apartment on the third floor. You enter through a spacious hallway, which provides access to the living room, dining room, kitchen, bedrooms, and of course, the bathroom and separate toilet. The living room features convenient sliding doors leading to a large balcony with wonderful morning sunshine. The semi-open kitchen offers ample storage space and is large enough to prepare a delicious dinner. The two spacious bedrooms are opposite each other. The bathroom has a sink and a shower. There's also a practical storage closet in the hallway. In short: a pleasant and cleverly laid-out apartment with a great vibe. Homeowners' Association: The apartment is part of an active and financially sound Homeowners' Association, consisting of 145 apartment rights. Professional management is provided by Pro VvE Beheer Amsterdam. The monthly contribution to the Homeowners' Association is €193 per month. Leasehold: The property is located on leasehold land, which is formally owned by the Municipality of Amsterdam. The leasehold fee for this land (ground rent) has been paid in advance until August 31, 2037 and then fixed at favorable terms. Details: – Living area approx. 77 m² (according to NEN 2580 measurement report) – Year of construction 1987 – Energy label B – Sunny east-facing balcony – Central heating boiler from 2024 – Ground lease bought off until August 31, 2037, then fixed at favorable terms – Excellent public transport – Private storage unit in the basement – Ample parking Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Contenu
- 244 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-11-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gietersstraat 6
1015HB Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 53 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
George Gershwinlaan 121
1082MT Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kea Boumanstraat 36 A
1095MA Amsterdam
€ 1.295.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 252 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Michelangelostraat 22 H
1077CB Amsterdam
€ 1.250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Amsteldijk 162 1
1079LH Amsterdam
€ 1.049.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eerste Atjehstraat 111 2
1094KG Amsterdam
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sloterkade 169 3
1059EB Amsterdam
€ 399.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Overtoom 499 3
1054LH Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
