Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Olof Palmeplein 70
1025WT Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 5.519
Galerie de photos
Description
Drie slaapkamer appartement met balkon, eeuwigdurend afgekochte erfpacht! Welkom op het Olof Palmeplein 70: een net 4-kamer appartement van ca. 77 m² op de derde verdieping, met drie slaapkamers, een balkon op het oosten en een privéberging in de onderbouw. Dit is een perfecte kans voor starters, jonge gezinnen of woningdelers dankzij de aanwezige woningdeelvergunning. Indeling Via het portiek en de galerij bereik je de rustige entree van de woning. Achter de voordeur vind je een centrale hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De woonkamer ligt aan de achterzijde en kijkt uit op een met bomen omzoomde straat. Hier geniet je van ochtendzon op het balkon. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken met inbouwapparatuur. De drie slaapkamers zijn slim gesitueerd: twee aan de voorzijde, één aan de achterzijde. Verder zijn er een apart toilet, een badkamer met douche en wastafel, en een interne berging in de hal. Het hele appartement is voorzien van een sfeervolle laminaatparketvloer. Comfort en gemak De woning is recent geschilderd en kan direct betrokken worden. Energielabel B garandeert een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. Dankzij de goede indeling voelt het appartement licht en ruim aan. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw – ideaal voor fietsen of opslag. Locatie De ligging is bijzonder gunstig: in het cenrtum van Amsterdam Noord op loopafstand van winkelcentrum Boven ’t Y en de eindhalte van de Noord/Zuidlijn. Zo ben je binnen no-time in hartje Amsterdam. Ook de uitvalswegen richting de Ring A10 zijn snel bereikbaar en er is volop parkeergelegenheid voor de deur. Natuurliefhebbers zitten hier goed: met Landelijk Noord om de hoek én veel groen en water in de directe omgeving, woon je midden in het stadsleven met de natuur dichtbij. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 77 m² • Drie slaapkamers • Balkon op het oosten • Energielabel B, CV 2024 • Privéberging op de begane grond én extra berging in de hal • Professioneel beheerde VvE • Bijdrage VvE: €175 p/m • Erfpacht eeuwigdurend afgekocht • Woningdeelvergunning aanwezig • Ideale woning voor starters of woningdelers Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. ________________________________________ Welcome to Olof Palmeplein 70: a well-maintained 4-room apartment of approximately 77 m², located on the third floor, featuring three bedrooms, an east-facing balcony and a private storage room on the ground floor. A perfect opportunity for first-time buyers, young families or co-tenants – thanks to the existing rental sharing permit. Layout The apartment is accessed via the portico and gallery, leading to a peaceful private entrance. Inside, a central hallway connects all rooms. At the rear of the apartment, the bright living room opens onto a balcony overlooking a quiet, tree-lined street – ideal for enjoying the morning sun. Adjacent to the living area is the semi-open kitchen, equipped with built-in appliances. There are three well-arranged bedrooms: two at the front and one at the back. The apartment also features a separate toilet, a bathroom with shower and washbasin, and an internal storage space in the hallway. The entire home is finished with a stylish laminate parquet floor. Comfort & convenience The apartment was recently repainted and is move-in ready. With energy label B, it offers both comfort and energy efficiency. Thanks to its smart layout, the apartment feels spacious and bright. You’ll also benefit from a private storage room on the ground floor – perfect for bicycles or extra belongings. Location The location is truly convenient: a quiet residential area within walking distance of shopping centre Boven ’t Y and the final stop of the North-South metro line, which takes you straight to the city centre. Major highways (A10 ring road) are easily accessible, and there’s ample street parking. Nature lovers will feel at home here too, with Landelijk Noord and its greenery and waterways just around the corner – the best of both city life and nature. Key features • Living space approx. 77 m² • Three bedrooms • East-facing balcony • Energy label B, CH 2024 • Private storage on the ground floor + additional storage in the hallway • Professionally managed owners’ association (VvE) • VvE contribution: €175 p/m • Leasehold bought off perpetually • Rental sharing permit in place • Ideal for first-time buyers or co-tenants Can you see yourself living here? Contact us today to schedule a viewing.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
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€ 21.250
Disponible immédiatement
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Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Contenu
- 210 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1987
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE24/18) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 24-05-2025
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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