Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Orteliusstraat 184 H
1057BK Amsterdam • Noord-Holland
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 7.500
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Description
OMSCHRIJVING***For English translation see below Leuke, verzorgde 2-kamer (voormalige 3 kamer) benedenwoning met heerlijke, stille achtertuin van 57m2 op het oosten en voorzien van geïsoleerd en verwarmd stenen tuinhuis. Het pand is gelegen op eigen grond in een groene, brede en rustige straat in stadsdeel De Baarsjes. De totale woonoppervlakte bedraagt 60m2 inclusief de 10m2 van het tuinhuis. LIGGING De woning is centraal gelegen, ter hoogte van het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat om de hoek van het Rembrandtpark, waar u heerlijk kunt wandelen en van de natuur kunt genieten. De 30-er jaren woningen in deze mooie straat zijn gebouwd in de stijl van de Amsterdamse school. De Baarsjes heeft veel leuke winkels en leuke eetgelegenheden onder andere in de Jan Evertsenstraat. Bibliotheek en Sportfondsen zwembad om de hoek. Met het openbaar vervoer of op de fiets bent u in 15 minuten in het centrum, in de Jordaan of op het Leidseplein. IINDELING Entree/hal, aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde een grote(woon)keuken (voorheen slaapkamer en keuken) en heeft u via openslaande deuren toegang naar de zonnige tuin. De badkamer (2010) is voorzien van extra diep bad (Villeroy en Boch), wc en wastafel en is gelegen in het midden van de woning. De slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en ook hier heeft u toegang tot de tuin. Het tuinhuis (10 m2) is voorzien van elektra en vloerverwarming en kan worden ingezet als kantoorruimte, studio of als extra kamer. BIJZONDERHEDEN: - Eigen grond; - Oplevering kan spoedig; - Energielabel C; - Heerlijke tuin op het oosten; - De servicekosten bedragen 196,82 per maand; - Vve met 4 leden, 28/100e aandeel in de vve; - Administratie uitbesteed via Quadyck, MJOP aanwezig - stand reservefonds per 31/12/2024 euro 3.909,- - ouderdomsclausule en niet bewonersclausule van toepassing. DESCRIPTION Lovely and well-maintained 2-room (original 3 room) ground floor apartment with a delightful, quiet east-facing backyard of 57m², featuring an insulated and heated brick garden house. The property is located on freehold land in a green, wide, and peaceful street in the De Baarsjes district. The total living area is 60m², including 10m² for the garden house. LOCATION The apartment is centrally located, near Mercatorplein and Jan Evertsenstraat, just around the corner from Rembrandtpark, where you can enjoy pleasant walks and nature. The 1930s buildings in this beautiful street were constructed in the Amsterdam School architectural style. De Baarsjes offers many charming shops and cozy restaurants, particularly along Jan Evertsenstraat. The library and the Sportfondsen swimming pool are nearby. By public transport or bicycle, you can reach the city center, Jordaan, or Leidseplein within 15 minutes. LAYOUT Entrance/hallway. At the front of the apartment is the living room, and at the rear is a spacious (living) kitchen (formerly a bedroom and kitchen) with French doors opening onto the sunny garden. The bathroom (renovated in 2010) features an extra-deep bathtub (Villeroy & Boch), a toilet, and a washbasin, and is located in the middle of the apartment. The bedroom is situated at the rear and also provides access to the garden. The garden house (10m²) is equipped with electricity and underfloor heating, making it ideal for use as a home office, studio, or guest room. DETAILS - Freehold property (no ground lease) - Quick delivery possible - Energy label: C - Lovely east-facing garden - Monthly service charges: € 196.82 - Homeowners’ association (VvE) with 4 members, 28/100th share in the VvE - Administration handled by Quadyck, multi-year maintenance plan (MJOP) available - Reserve fund as of 31/12/2024: €3.909,- - Old-age clause and non-occupancy clause apply Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 159 m³
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1926
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-10-2025
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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