Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Osdorper Ban 619

1069GA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.728

Galerie de photos

Osdorper Ban 619 Amsterdam
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! FIJN 3-KAMER APPARTEMENT MET MOOI UITZICHT Ben jij een starter op zoek naar jouw eigen plek? Of wil je wél kunnen genieten van de dynamiek van Amsterdam, maar tegelijkertijd thuiskomen in een rustige, groene omgeving? Dit lichte 3-kamer appartement in Osdorp is precies wat je zoekt. Met een royale woonkeuken, een fijn balkon en zelfs je eigen parkeerplaats, combineert dit appartement comfort met praktische luxe. Kortom, een plek waar je direct warm welkom wordt geheten! HOOGTEPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT • 3-kamer hoekappartement, 92 m², met grote ramen en veel natuurlijk licht. • Ruim balkon, gelegen op het noorden: ideaal om ’s ochtends rustig van je ontbijt te genieten. • Twee slaapkamers: flexibel in gebruik, perfect voor je thuiskantoor, logeerkamer of sporthoek! • Grote woonkeuken met veel kastruimte en complete inbouwapparatuur. • Ruime badkamer met inloopdouche, wastafel en een witgoedaansluiting. • Een separaat toilet én een handige inpandige berging, altijd fijn voor extra opbergruimte. • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Nooit meer in rondjes zoeken! LICHT, RUIMTE EN GEMOEDSVREDE – HIER KOM JE THUIS Van de eerste voetstap in dit appartement voel je het: licht en ruimte voeren hier de boventoon. Het hoekappartement ligt aan de zonnige kant van het gebouw en heeft dankzij de grote raampartijen een bijna overweldigende hoeveelheid daglicht. Hier begin je je ochtend met frisse energie en neem je in de middag rustig de tijd voor jezelf op je eigen, beschutte balkon. De woonkamer voelt dankzij de open indeling lekker luchtig aan, zonder in te boeten aan gezelligheid. Een unieke open indeling. Dankzij het verwijderen van de tussenmuur is één grote, lichte leefruimte ontstaan. De karakteristieke stenen wand met ingebouwde haard en speakers geeft het geheel een warme, eigentijdse sfeer. Geen geklooi met ruimte tekort, want je vindt hier meer dan genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek waar je vrienden kunt uitnodigen voor een borrel. Vanuit de woonkamer wandel je zo de woonkeuken in. Deze keuken is volledig uitgerust met inbouwapparaten en meer dan genoeg opbergruimte. Of je nou snel een simpele maaltijd in elkaar draait of uitgebreid gaat kokkerellen, hier kun je je kookkunsten de vrije loop laten! Aan de rustige zijde van het appartement vind je de twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt ruimschoots plek voor een kingsize bed en ruime kledingkast. Kamer twee is multi-inzetbaar: van logeerkamer tot thuiskantoor of hobbyruimte, jij beslist hoe je het wilt benutten! De badkamer is lekker royaal opgezet, met een moderne inloopdouche, een wastafel met voldoende ruimte voor je badkamerspullen én de aansluiting voor je wasmachine en droger. Het separaat toilet maakt het totaalplaatje compleet – geen ochtendfiles meer in de badkamer! Wie zegt dat wonen in de stad een constante zoektocht naar een parkeerplek betekent? Dit appartement heeft een grote troef: een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Parkeren wordt hiermee een zorg minder en tegelijkertijd een luxe om elke keer een overdekte plek te hebben. AMSTERDAM WEST: HIER LEEF JE HET BESTE VAN TWEE WERELDEN Dit keurige appartement ligt in Osdorp, een van de meest veelzijdige delen van Amsterdam West. Hier woon je midden in het groen, terwijl stadse gemakken altijd binnen handbereik zijn. Zo vind je alle dagelijkse voorzieningen – van supermarkten tot gezellige horecazaakjes en sportclubs – aan de nabijgelegen Osdorper Ban, Tussen Meer en op het Osdorpplein. Wil je even ontsnappen aan het stadsleven? Binnen een paar minuten wandel of fiets je naar de Sloterplas, een heerlijke plek waar je kunt genieten van weidse watergezichten, wandelpaden en picknickplekken. Voor sportievelingen biedt dit gebied ook kajakken, hardlopen en zelfs tennisbanen in de buurt. Het Sloterpark en Stadspark vormen dé groene ademruimte van de stad, terwijl je voor een meer avontuurlijke sfeer zo richting het Amsterdamse Bos of de Nieuwe Meer rijdt. Qua bereikbaarheid scoort dit appartement geweldig. Met de auto zit je binnen 10 minuten op de ring A10 of richting Schiphol via de A4. Ook qua openbaar vervoer is het hier top geregeld: directe tramlijnen richting het centrum, een bus naar Schiphol bijna voor je deur en station Lelylaan slechts 10 minuten fietsen. SNEL OVERZICHT VAN DE PLUSPUNTEN - Fijn afgewerkt 3-kamer appartement van 92 m² met lichte hoekligging. - Fijn balkon op het noorden, waar je heerlijk kunt ontspannen. - Grote woonkamer met aparte woonkeuken inclusief inbouwapparatuur. - Twee ruime slaapkamers en een royale badkamer met inloopdouche. - Separaat toilet en handige inpandige berging. - Inclusief eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
304 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
N8 Topline Compact HRC 30/CW5 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-04-2055)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1069

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.