Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Osdorpplein 968
1068TD Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 7.447
Galerie de photos
Description
Wonen op hoog niveau in het bruisende hart van Osdorp – instapklaar 2-kamerappartement met loggia en energielabel A+! Welkom aan het vernieuwde Osdorpplein! In het moderne wooncomplex The Hub – De Os bieden wij dit stijlvolle en uitstekend onderhouden 2-kamerappartement van circa 47 m² aan, gelegen op de derde verdieping. Een ideale woning voor starters, young professionals of stedelijke genieters die comfortabel en energiezuinig willen wonen op een centrale locatie in Amsterdam Nieuw-West. Dit appartement is in 2022 opgeleverd en verkeert daardoor in vrijwel nieuwstaat. Dankzij de slimme indeling, de grote raampartijen en de heerlijke loggia geniet je hier dagelijks van veel licht, rust en comfort. Indeling: Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je met de lift of trap de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de moderne afwerking en prettige sfeer op. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eetgedeelte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van de woning. De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast is er een fijne loggia aanwezig: dé plek om in alle rust te genieten van een kop koffie of een drankje aan het einde van de dag. De loggia en het balkon is via de woonkamer en slaapkamer bereikbaar. Duurzaam en comfortabel wonen: De woning beschikt over een energielabel A+ en is volledig gasloos. Dankzij uitstekende isolatie, moderne installaties en aansluiting op het warmtenet woon je hier duurzaam én met lage energielasten. Wonen in The Hub – De Os: The Hub is een modern en verzorgd wooncomplex uit 2020/2022 met actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. Het complex beschikt over liftvoorzieningen, nette algemene ruimtes en professioneel beheer. De VvE-bijdrage bedraagt circa €110,- per maand. De onderhoudsreserve van de VvE is goed op peil en er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Toplocatie in Amsterdam Nieuw-West: Het appartement ligt midden in het levendige Osdorpplein, waar werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Denk aan winkels, supermarkten, horeca, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Osdorpplein. Ook de Sloterplas, het Rembrandtpark en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: tram- en bushaltes liggen om de hoek en met de auto ben je snel op de A4, A5, A9 en Ring A10. Ook Schiphol is binnen korte tijd bereikbaar. VOOR INDELING EN MATEN ZIE DE 2/3D KLEURENPLATTEGRONDEN, 360 GRADEN FOTO'S EN VIDEO. Bijzonderheden: - Gelegen in modern wooncomplex “The Hub – De Os”; - Bouwjaar 2020/2022; - Woonoppervlakte 47 m² NEN2580 gemeten; - Gelegen op de derde verdieping; - Heerlijke loggia; - Energielabel A+; - Het appartement kan gebruik maken van 2 zonnepanelen; - Volledig gasloos en duurzaam; - Erfpacht afgekocht tot 15-06-2070; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - VvE-bijdrage circa €110,- per maand; - Oplevering in overleg. Een modern, energiezuinig en instapklaar appartement op een centrale locatie in Amsterdam – ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze fijne woning! Graag tot dan, Bas! Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 47 m²
- Contenu
- 155 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2070)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valkenburgerstraat 176 2
1011NB Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 6.172/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwe Jonkerstraat 4
1011CM Amsterdam
€ 3.300 p/m
€ 37/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lord Kelvinstraat 2
1098SC Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 36/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter Oosterhuisstraat 5
1087HT Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 24/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zandpad 4
1054GA Amsterdam
€ 2.150.000 k.k.
€ 16.667/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Badhuiskade 351
1031KV Amsterdam
€ 5.500.000 k.k.
€ 12.702/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 433 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sausalitolaan 50
1031KE Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
€ 8.462/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keizersgracht 254 C
1016EV Amsterdam
€ 1.100.000 k.k.
€ 8.271/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
