Aller directement au contenu
Logo de Koster Di Giacomo

Ottho Heldringstraat 27 Z

1066XT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 6.685

Galerie de photos

Ottho Heldringstraat 27 Z Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

* * * * ENGLISH TEXT BELOW * * * * * In goede staat verkerend, sfeervol en licht hoekappartement (bouwjaar 2010 en energielabel A) van 89 m², gelegen op de zesde woonlaag met 3 slaapkamers, ruim balkon, vrij uitzicht en eigen parkeerplaats! In het souterrain bevindt zich een overdekte privé parkeerplaats en op de begane grond een afgesloten berging. Door de hoekligging en de extra kozijnen op de kopgevel heeft de woning een prettig, natuurlijk lichtinval. De living heeft grote raampartijen en via de dubbele openslaande deuren is het zonnige balkon bereikbaar. Het balkon is gesitueerd op het westen en biedt een fraai vrij uitzicht. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, snelwegen en openbaar vervoer. De Ottho Heldringstraat is een rustige straat in Slotervaart. Op loopafstand treft u een diversiteit aan winkels, scholen, grote supermarkten en horecagelegenheden (Bennies, Grandcafé Lely en Benji’s en het terras van Podieum op het Staalmanplein), maar ook het altijd gezellige Hoofddorpplein en het opkomende Schinkelkwartier liggen om de hoek. Voor een ontspannende wandeling liggen het Rembrandtpark, het Vondelpark en het Sloterpark allen vlakbij. INDELING: Via de centrale toegang met de intercom en brievenbussen krijgt u toegang tot het nette trappenhuis, de lift en entree naar de bergingen en de parkeergarage in het souterrain. Entree, hal voorzien van de meterkast, toilet met fontein en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. De eerste en tweede slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde en de derde slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De lichte living heeft grote raampartijen en een open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur. Openslaande deuren geven toegang naar het zonnige balkon. Indien gewenst kan de slaapkamer op de hoek grenzend aan de living op eenvoudige wijze weer bij de living worden betrokken waardoor er een woon/-eetkamer wordt gerealiseerd. De ruime berging van bijna 6 m² bevindt zich op de begane grond en de parkeerplaats bevindt zich in het souterrain. BUITENRUIMTE: Het balkon is gesitueerd op het zonnige westen en is bereikbaar door middel van openslaande deuren vanuit de living. In de middag en in de avond is het heerlijk vertoeven in de zon met vrij uitzicht. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Dit appartement met energielabel A bevindt zich in een goede staat van onderhoud, is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling en is volledig geïsoleerd. Wanden en plafonds zijn grotendeels voorzien van sierpleisterwerk. De hele woning is voorzien van een eiken lamelparketvloer. De meterkast is voorzien van aardlekbeveiliging en heeft meer dan voldoende groepen (7 groepen plus kookgroep), tevens bevinden zich hier de gas-, water- en elektriciteitsmeters. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 88,40 m²; - Overige inpandige ruimte: niet van toepassing; - Gebouwgebonden buitenruimte: 7,40 m² (balkon); - Externe bergruimte: 5,40 m² (berging); - Externe bergruimte: 11,50 m² (parkeerplaats). VERENIGING VAN EIGENAREN EN SERVICEKOSTEN: Vereniging van Eigenaars ''VvE De Parade Ottho Heldringstraat 1452'' is actief en het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ''De Alliantie VvE Diensten''. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een meerjarenonderhoudsplan en een huishoudelijk reglement. Het complex werd in 2009 gesplitst in appartementsrechten. De splitsing werd in 2019 gewijzigd. Dit appartementsrecht omvat een 87/16.374e aandeel in de gemeenschap en een 1/281e aandeel in de parkeerplaats. De maandelijkse servicekosten bedragen € 249,63 voor het appartement en € 25,19 voor de parkeerplaats. BEREIKBAARHEID: Dit sfeervolle en goed onderhouden hoekappartement is gelegen aan een rustige straat op de grens van de Hoofddorppleinbuurt en Slotervaart-Zuid. Door de ligging direct aan de A10, nabij afslag S107, is de Ottho Heldringstraat uitstekend per auto bereikbaar. Ook via het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Metrohaltes Heemstedestraat en Henk Sneevlietweg liggen op loopafstand (metro 50 en 51 met een directe verbinding naar Isolatorweg, Sloterdijk, de Zuidas en het Centraal Station). Treinstation Lelylaan ligt op 5 minuten fietsen en heeft een rechtstreekse verbinding naar Schiphol en het Centraal Station, terwijl onder andere buslijnen 62, 68 en 288 directe verbindingen hebben met o.a. het Amstelstation en het Centraal Station. EIGENDOMSSITUATIE: Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. Het recht is ingegaan op 16 december 2008, de jaarlijkse canon is langdurig afgekocht voor 50 jaar en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 15 december 2058. KORTOM: Wilt u graag wonen in een vierkamer hoekappartement in een keurig verzorgd appartementengebouw op loopafstand van winkels, scholen, grote supermarkten, horecagelegenheden (Casa Sofia, Grandcafé Lely en Benji's) en het Hoofddorpplein? Dan is dit appartement aan de Ottho Heldringstraat 27 Z wellicht iets voor u. Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten dit appartement graag aan u zien! * * * * * * * * * * Charming and bright corner apartment (built in 2010, energy label A) measuring 89 m². Located on the sixth floor with three bedrooms, a spacious balcony and its own parking space. The private parking space is located in the basement, and a secure storage room is located on the ground floor. Its position on the corner, combined with extra windows on the end wall, gives the apartment excellent natural light. The living room features large windows, and the sunny balcony is accessible through double French doors. The balcony is west-facing and offers great unobstructed views. The apartment is conveniently located near the city centre, motorways, and public transport. The Ottho Heldringstraat is a quiet street in Slotervaart. Within walking distance, you'll find a wide range of shops, schools, large supermarkets, cafés and restaurants (including Bennies, Grandcafé Lely, Benji’s, and the terrace at Podieum on Staalmanplein). The lively Hoofddorpplein is just around the corner, as is the up-and-coming Schinkelkwartier. The Rembrandtpark, Vondelpark, and Sloterpark are all nearby, ideal for a relaxing walk. LAYOUT: The central entrance hall with the intercom unit and mailboxes provides access to the stairwell, lift, storage room, and basement parking garage. Entrance hall equipped with meter cupboard, toilet, and bathroom with a walk-in shower, bath and vanity unit. Two bedrooms, a bright living area with large windows, and an open plan kitchen with all necessary appliances are located at the front of the property. The French doors lead to the sunny balcony, and the third bedroom is located at the back of the property. The corner bedroom next to the living room can be easily converted back, restoring the original living and dining area. The large storage room measures almost 6 m² and is located on the ground floor, the parking space is situated in the basement. OUTDOOR AREA: The balcony is west-facing and can be accessed using the French doors in the living area. In the afternoon and evening, it's a wonderful place to relax in the sun while enjoying the unobstructed views. LEVEL OF FINISHING AND INSTALLATIONS: This corner apartment, with energy label A, is in excellent condition. It is decorated in a light and fresh colour scheme, and is fully insulated. Attractive decorative plasterwork has been applied to most walls and ceilings, adding character to the interior. The entire apartment is fitted with an oak engineered parquet floor. The meter cupboard includes earth leakage protection and offers more than enough circuits (7 regular circuits plus a dedicated circuit for cooking). It also houses the gas, water, and electricity meters. The kitchen is equipped with all necessary appliances, including a connection point for a washing machine. USABLE AREAS: - Living: 88.40 m²; - Other indoor space: not applicable; - Building-related outdoor area: 7.40 m² (balcony); - External storage: 5.40 m² (storage area); - External storage: 11.50 m² (parking space). HOMEOWNERS’ ASSOCIATION AND SERVICE CHARGES: Homeowners’ Association ''VvE De Parade Ottho Heldringstraat 1452'' is active and professionally managed by ''De Alliantie VvE Diensten''. The association holds annual meetings and operates a long-term maintenance plan, as well as a set of house rules. The building was subdivided into individual apartment rights in 2009, with a revised division in 2019. This apartment holds an 87/16,374th share of the overall property, and the parking space corresponds to a 1/281st share. The service charges for the apartment amount to € 249,63 per month, and the parking space costs € 25,19 per month. LOCATION AND ACCESSIBILITY: This charming and well-maintained corner apartment is located on a quiet street at the border of the Hoofddorpplein and Slotervaart-Zuid neighbourhoods. Thanks to its location near exit S107 of the A10 motorway, Ottho Heldringstraat is easily accessible by car. The apartment is also easily accessible by public transport. Metro stations Heemstedestraat and Henk Sneevlietweg (lines 50 and 51) are within walking distance and offer direct connections to Isolatorweg, Sloterdijk, the Zuidas, and the Central Station. Lelylaan train station, with direct services to both Schiphol Airport and the Central Station, is just a 5-minute bike ride away. Several bus lines (including 62, 68, and 288) also provide direct connections to destinations including the Amstel Station and the Central Station. LEGAL OWNERSHIP STATUS: The property is subject to a perpetual leasehold, with the land owned by the City of Amsterdam. The General Provisions 2000 (Algemene Bepalingen 2000) are applicable. The leasehold commenced on 16 December 2008. The annual ground rent has been paid in advance and bought off for a period of 50 years, up to and including 15 December 2058. IN SHORT: Looking to live within walking distance from shops, schools, supermarkets, and lively eateries like Casa Sofia, Grandcafé Lely, and Benji’s, plus the ever-charming Hoofddorpplein, in a neatly maintained building with a four-room corner apartment? This apartment at Ottho Heldringstraat 27 Z might be exactly what you’re looking for. Curious? Call to arrange a viewing and we will be happy to show you this apartment!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
286 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
15-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1066

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.