Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Palmgracht 103
1015HL Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 10.455
Galerie de photos
Description
Licht en smaakvol gerenoveerd (2026) 3-kamerappartement van 55 m2 met prachtig uitzicht op de Palmgracht en Lijnbaansgracht. De woning is gelegen op de tweede verdieping, in een rustig stukje van de gezellige Jordaan en beschikt over woonkamer met moderne keuken, 2 slaapkamers, en een separate berging. Het appartement heeft niet alleen een fijn balkon op het zuiden, maar ook een zonnige, gemeenschappelijke binnentuin. INDELING Gemeenschappelijk trappenhuis. Via de entree op de tweede verdieping kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon- en eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over zowel de Palmgracht als de Lijnbaansgracht. De aangrenzende keuken (2026) met marmeren blad beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon, dat uitkijkt op de fraai aangelegde, groene binnentuin. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer (2026) is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen, ruime berging. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 54,7 m² (NEN 2580) - Smaakvol gerenoveerd in 2026! - Zonnig balkon op het zuiden - Privé berging op de begane grond 4,1 m² - Energielabel B - Fraaie gemeenschappelijke tuin - Professioneel beheerde VvE, met MJOP. De servicekosten zijn € 199,30 per maand - Er is reeds sprake van eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.515,87 met een 1-jaarlijkse indexering. OMGEVING De Palmgracht is een rustige straat gelegen in een van de mooiste buurten van Amsterdam: de Jordaan. De omgeving van de woning heeft met zijn vele grachtjes een charmante en authentieke uitstraling, waar de drukte opgezocht kan worden. In de directe omgeving van het appartement: de Wester-, Noorder- en Lindenmarkt, de Westerkerk, de Haarlemmerstraat en de Negen Straatjes zijn om de hoek gelegen. Hier bevinden zich allerlei leuke bezienswaardigheden, eetgelegenheden, cafés en leuke winkels. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen in de Haarlemmerstraat. Het mooie Westerpark, waar veel activiteiten worden georganiseerd, is makkelijk te voet of per fiets te bereiken. De tram- en bushaltes zijn op loopafstand gelegen en binnen 5 minuten fietsen bent u op het Centraal Station, maar ook de ringweg A10 bereikt u binnen 10 minuten. Zolang u in de stad moet zijn, is de fiets natuurlijk het vervoersmiddel om te gebruiken. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Wij plannen graag een bezichtiging met u in! ================================== Bright and tastefully renovated (2026) 3-room apartment of 55 m² with beautiful views of the Palmgracht and Lijnbaansgracht. The property is located on the second floor, in a quiet part of the charming Jordaan, and features a living room with a modern kitchen, 2 bedrooms, and a separate storage unit. The apartment not only has a lovely south-facing balcony but also a sunny, communal courtyard garden. LAYOUT Communal staircase. Via the entrance on the second floor, you enter the central hall, which provides access to all rooms. At the front is the bright living and dining room, where large windows ensure pleasant natural light and an unobstructed view of both the Palmgracht and the Lijnbaansgracht. The adjoining kitchen (2026) with a marble countertop features various built-in appliances. Two bedrooms are situated at the quiet rear of the apartment. The spacious master bedroom offers direct access to the sunny balcony, which overlooks the beautifully landscaped, green courtyard garden. The second bedroom is ideal as a home office, guest room, or children's room. The bathroom (2026) is equipped with a walk-in shower and washbasin. Additionally, the apartment features a separate toilet. Furthermore, there is a private, spacious storage unit on the ground floor. SPECIAL FEATURES - Living area 54.7 m² (NEN 2580) - Tastefully renovated in 2026! - Sunny south-facing balcony - Private storage unit on the ground floor 4.1 m² - Energy label B - Beautiful communal garden - Professionally managed Owners' Association (VvE), with a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP). The service charges are € 199.30 per month - Perpetual leasehold is already in place under favorable conditions. The annual ground rent amounts to € 1,515.87 with annual indexation. SURROUNDINGS The Palmgracht is a quiet street located in one of the most beautiful neighborhoods of Amsterdam: the Jordaan. With its many canals, the area surrounding the home has a charming and authentic appearance, where you can seek out the hustle and bustle. In the immediate vicinity of the apartment: the Westermarkt, Noordermarkt, and Lindenmarkt, the Westerkerk, the Haarlemmerstraat, and the Nine Streets are located just around the corner. Here you will find all kinds of nice sights, dining options, cafes, and charming shops. You can do your daily shopping on the Haarlemmerstraat. The beautiful Westerpark, where many activities are organized, is easily accessible on foot or by bicycle. The tram and bus stops are located within walking distance, and you can reach Central Station within a 5-minute bike ride, while the A10 ring road can also be reached within 10 minutes. As long as you need to be in the city, the bicycle is naturally the mode of transport to use. GENERAL This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent acts as the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you are considered, under the law, sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. We would be happy to schedule a viewing with you!
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,21%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Contenu
- 177 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spiegelgracht 21 1
1017JP Amsterdam
€ 3.600 p/m
€ 45/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reinwardtstraat 63 C
1093GZ Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 5.376/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leenhofstraat 9 3
1067KW Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 5.859/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Nijenrodeweg 62
1083ED Amsterdam
€ 335.000 k.k.
€ 10.152/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Johannes Verhulststraat 108 B
1071NL Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 54/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Albert Cuypstraat 162 1
1073BK Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 36/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Suze Groenewegplantsoen 68
1067DC Amsterdam
€ 3.200 p/m
€ 35/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Libau-eiland 46
1014ZK Amsterdam
€ 3.475 p/m
€ 38/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
