Direkt zum Inhalt
Logo von ME Makelaars B.V.

Palmgracht 103

1015HL Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 10.455

Fotoalbum

Palmgracht 103 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht en smaakvol gerenoveerd (2026) 3-kamerappartement van 55 m2 met prachtig uitzicht op de Palmgracht en Lijnbaansgracht. De woning is gelegen op de tweede verdieping, in een rustig stukje van de gezellige Jordaan en beschikt over woonkamer met moderne keuken, 2 slaapkamers, en een separate berging. Het appartement heeft niet alleen een fijn balkon op het zuiden, maar ook een zonnige, gemeenschappelijke binnentuin. INDELING Gemeenschappelijk trappenhuis. Via de entree op de tweede verdieping kom je in de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon- en eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een vrij uitzicht over zowel de Palmgracht als de Lijnbaansgracht. De aangrenzende keuken (2026) met marmeren blad beschikt over diverse inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde van het appartement liggen twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het zonnige balkon, dat uitkijkt op de fraai aangelegde, groene binnentuin. De tweede slaapkamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer (2026) is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen, ruime berging. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 54,7 m² (NEN 2580) - Smaakvol gerenoveerd in 2026! - Zonnig balkon op het zuiden - Privé berging op de begane grond 4,1 m² - Energielabel B - Fraaie gemeenschappelijke tuin - Professioneel beheerde VvE, met MJOP. De servicekosten zijn € 199,30 per maand - Er is reeds sprake van eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden. De jaarlijkse canon bedraagt € 1.515,87 met een 1-jaarlijkse indexering. OMGEVING De Palmgracht is een rustige straat gelegen in een van de mooiste buurten van Amsterdam: de Jordaan. De omgeving van de woning heeft met zijn vele grachtjes een charmante en authentieke uitstraling, waar de drukte opgezocht kan worden. In de directe omgeving van het appartement: de Wester-, Noorder- en Lindenmarkt, de Westerkerk, de Haarlemmerstraat en de Negen Straatjes zijn om de hoek gelegen. Hier bevinden zich allerlei leuke bezienswaardigheden, eetgelegenheden, cafés en leuke winkels. Uw dagelijkse boodschappen kunt u doen in de Haarlemmerstraat. Het mooie Westerpark, waar veel activiteiten worden georganiseerd, is makkelijk te voet of per fiets te bereiken. De tram- en bushaltes zijn op loopafstand gelegen en binnen 5 minuten fietsen bent u op het Centraal Station, maar ook de ringweg A10 bereikt u binnen 10 minuten. Zolang u in de stad moet zijn, is de fiets natuurlijk het vervoersmiddel om te gebruiken. ALGEMEEN Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Wij plannen graag een bezichtiging met u in! ================================== Bright and tastefully renovated (2026) 3-room apartment of 55 m² with beautiful views of the Palmgracht and Lijnbaansgracht. The property is located on the second floor, in a quiet part of the charming Jordaan, and features a living room with a modern kitchen, 2 bedrooms, and a separate storage unit. The apartment not only has a lovely south-facing balcony but also a sunny, communal courtyard garden. LAYOUT Communal staircase. Via the entrance on the second floor, you enter the central hall, which provides access to all rooms. At the front is the bright living and dining room, where large windows ensure pleasant natural light and an unobstructed view of both the Palmgracht and the Lijnbaansgracht. The adjoining kitchen (2026) with a marble countertop features various built-in appliances. Two bedrooms are situated at the quiet rear of the apartment. The spacious master bedroom offers direct access to the sunny balcony, which overlooks the beautifully landscaped, green courtyard garden. The second bedroom is ideal as a home office, guest room, or children's room. The bathroom (2026) is equipped with a walk-in shower and washbasin. Additionally, the apartment features a separate toilet. Furthermore, there is a private, spacious storage unit on the ground floor. SPECIAL FEATURES - Living area 54.7 m² (NEN 2580) - Tastefully renovated in 2026! - Sunny south-facing balcony - Private storage unit on the ground floor 4.1 m² - Energy label B - Beautiful communal garden - Professionally managed Owners' Association (VvE), with a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP). The service charges are € 199.30 per month - Perpetual leasehold is already in place under favorable conditions. The annual ground rent amounts to € 1,515.87 with annual indexation. SURROUNDINGS The Palmgracht is a quiet street located in one of the most beautiful neighborhoods of Amsterdam: the Jordaan. With its many canals, the area surrounding the home has a charming and authentic appearance, where you can seek out the hustle and bustle. In the immediate vicinity of the apartment: the Westermarkt, Noordermarkt, and Lindenmarkt, the Westerkerk, the Haarlemmerstraat, and the Nine Streets are located just around the corner. Here you will find all kinds of nice sights, dining options, cafes, and charming shops. You can do your daily shopping on the Haarlemmerstraat. The beautiful Westerpark, where many activities are organized, is easily accessible on foot or by bicycle. The tram and bus stops are located within walking distance, and you can reach Central Station within a 5-minute bike ride, while the A10 ring road can also be reached within 10 minutes. As long as you need to be in the city, the bicycle is naturally the mode of transport to use. GENERAL This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent acts as the seller's advisor. We advise you to engage an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you are considered, under the law, sufficiently expert to oversee all matters of importance. The NVM terms and conditions apply. We would be happy to schedule a viewing with you!

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,21%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1015

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.