Aller directement au contenu
Logo de Sweers & Boys Makelaardij

Palmgracht 21 2

1015HJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 9.375

Galerie de photos

Palmgracht 21 2 Amsterdam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een charmant en prachtig gerenoveerd topappartement van circa 80 m² gelegen in een van de meest aantrekkelijke straten van de levendige Jordaan! Het appartement beslaat de derde en vierde verdieping en beschikt over een eigen trap vanaf de tweede verdieping. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de Palmgracht. Deze sfeervolle woonkamer vindt u op de derde verdieping, evenals een moderne halfopen keuken en een zonnig balkon op het zuiden. Op de vierde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met moderne stalen deuren en prachtige, zeer hoge balkenplafonds. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Een werkelijk prachtig gerenoveerd appartement waar u niets meer aan hoeft te doen, op een prachtige locatie midden in de Jordaan! Vanuit de woonkamer kijkt u zo de Brouwersgracht op! Zowel de Westerstraat als de Haarlemmerstraat zijn op loopafstand, waar u winkels voor de dagelijkse boodschappen, vele koffietentjes, bakkerijen & fijne restaurants en trendy boetiekjes vindt. De zaterdagmarkten van de Lindengracht en de Noordermarkt liggen eveneens op minder dan vijf minuten loopafstand. Het appartement is gelegen op eigen grond. INDELING Entree op de tweede verdieping, hal, trap naar de derde verdieping met video- en touchscreen intercomsysteem. Derde verdieping: Binnenkomst in de ruime, lichte woonkamer met een prachtige eikenhouten lamel parket vloer, een bio-ethanolhaard, glas-in-loodramen en een aangenaam uitzicht op het plantsoen aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (Pelgrim inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast met apart vriesvak). Het balkon bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is gelegen op het zonnige zuiden. Op deze verdieping bevindt zich een ruime berging met veel ingebouwde kastruimte, waar ook de cv-ketel is geplaatst. Vanuit de woonkamer leidt een trap naar de vierde verdieping. Vierde (voormalige zolder) verdieping: Ruime overloop met veel lichtinval dankzij een prachtig glazen dakraam met uitzicht op de trap. Balustrade van gehard gelaagd glas; Ruim toilet met fonteintje, moderne witte gietvloer en aansluitingen voor een wasmachine/droger. Twee ruime slaapkamers zijn voorzien van een prachtig hoog, schuin balkenplafond, inbouwspots en zwarte staal-look kozijnen. Ruime, luxe badkamer met raam, moderne gietvloer, zwarte inbouwkranen, vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. KENMERKEN - De woning is gelegen in een pand gebouwd omstreeks 1938. - Traditionele bouwstijl met bakstenen gevels. - Houten kozijnen met dubbel glas en prachtig glas-in-lood. - Elektra: moderne groepenkast met 6 groepen, voorzien van aardlekschakelaars. - Verwarming en warm water middels een nieuwe cv-ketel (merk: Remeha Tzerra). EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN - De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 leden en wordt zelfstandig beheerd. - De servicekosten bedragen € 213,77 per maand. - Het betreft een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. BIJZONDERHEDEN - De woning is in 2018 intern volledig gerenoveerd door een aannemer. - De gehele woning is voorzien van glad gestuukte wanden, zwarte kozijnen en een prachtige eikenhouten laminaatvloer. - Nieuwe keuken met Pelgrim apparatuur. - Ingebouwde wijnnis in de woonkamer biedt plaats aan 13 flessen. - Ruby Fires Ambiance open haard met bio-ethanol (ter overname). - Originele glas-in-lood elementen in de ramen van de woonkamer. - Glazen dakgedeelte zorgt voor veel natuurlijk lichtinval via de trap. - Moderne badkamer met een raam met een vrijstaand bad, inloopdouche, gietvloer en ingebouwde kranen. - Balustrade van gehard gelaagd glas op de vierde verdieping. - Nieuwe centrale verwarming. - Eigendom. LOCATIE Deze prachtig gerenoveerde woning is gelegen aan de rand van de bruisende Jordaan, tussen de Brouwersgracht, Lijnbaansgracht en Lindengracht, direct aan de Driehoekstraat en om de hoek van al het moois dat Amsterdam te bieden heeft. Eén van Amsterdams meest charmante winkelstraten, de Haarlemmerstraat, ligt op loopafstand en biedt talloze winkels, restaurants en cafés, evenals bioscoop The Movies. Ook de levendige Noordermarkt, Lindengracht en Westerstraat liggen om de hoek en bieden een keur aan restaurants, cafés en terrassen. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Het appartement is uitstekend bereikbaar met de auto vanaf de ringweg A-10 (S103). Er is een tramhalte in de buurt (lijn 3) en diverse buslijnen stoppen op het Haarlemmerplein. Het Centraal Station is op slechts een paar minuten fietsen. English: A charming and beautifully renovated top floor apartment of approximately 80 m² located in one of the most attractive streets of the lively Jordaan district! The apartment occupies the third and fourth floors and owns the staircase from the second floor. From the living room, it overlooks the Palmgracht public garden. You will find this inviting living room on the third floor as well as a modern semi-open kitchen and a sunny south-facing balcony. On the fourth floor are two well-sized bedrooms with modern steel-look doors and beautiful, very high beamed ceilings. The luxurious bathroom features a freestanding bathtub, walk-in shower, vanity, and designer radiator. A truly beautiful and renovated apartment with no work required, in a wonderful location right in the heart of the Jordaan district! From the living room, you can peak on to the Brouwersgracht! Both Westerstraat and Haarlemmerstraat are within walking distance, where you'll find shops for daily groceries, many coffeeshops, bakeries & fine restaurants, and trendy boutiques. Both Lindengracht & Noordermarkt’s Saturday food markets are also under five min. walking distance. The apartment is freehold. LAYOUT Entrance on the second floor, hall, staircase to the third floor with a video and touchscreen intercom system. Third floor: Enter into the spacious, light-filled living room with beautiful oak laminated parquet flooring, a bio-ethanol fireplace, stained glass windows, and a pleasant view of the park at the front. At the rear is the modern, semi-open kitchen equipped with various built-in appliances (Pelgrim induction cooktop, extractor hood, dishwasher, oven, and fridge with separate freezer compartment). The balcony is also located at the rear and faces the sunny south. This floor features a spacious storage room with plenty of built-in cupboard space, also housing the central heating boiler. A staircase from the living room leads to the fourth floor. Fourth (former attic) floor: Spacious landing with natural light thanks to a superb glass rooftop portion overlooking the staircase. Tempered laminated glass balustrade; spacious toilet with hand basin, modern white cast flooring, and connections for a washer/dryer. Two well-sized bedrooms feature beautiful high, sloping beamed ceilings, recessed spotlights, and black steel-look window frames. Spacious, luxurious bathroom with a window and featuring a modern cast floor, black built-in taps, a freestanding bathtub, a walk-in shower, a double vanity, and a designer radiator. FEATURES - The property is located in a building built around 1938. - Traditional architectural style with brick facades. - Wooden window frames with double glazing and beautiful stained glass. - Electricity: modern distribution board with 6 circuits equipped with earth leakage circuit breakers. - Heating and hot water provided by a new central heating boiler (brand: Remeha Tzerra). FREEHOLD LAND The property is located on freehold land. HOMES' ASSOCIATION - The homeowners' association consists of 4 members and is independently managed. - The service charges are € 213.77 per month. - This is an active and financially sound homeowners' association. SPECIAL FEATURES - The house was completely renovated internally by a contractor in 2018. - The entire house features smooth plastered walls, black window frames, and beautiful oak laminated parquet flooring. - New kitchen with Pelgrim appliances. - Built-in wine niche in living room can host 13 bottles. - Ruby Fires Ambiance fireplace with bioethanol (available for purchase). - Original stained glass elements in living room windows. - Glass rooftop portion bringing in plenty of natural light from staircase - Modern bathroom with a window featuring a freestanding bathtub, walk-in shower, cast floor, and built-in faucets. - Tempered laminated glass balustrade on the fourth floor - New central heating system. - Freehold property. LOCATION This beautifully renovated house is located on the edge of the vibrant Jordaan district between the Brouwersgracht, Lijnbaansgracht, and Lindengracht, right by the Driehoekstraat and just around the corner from all the beauty Amsterdam has to offer. One of Amsterdam's most charming shopping streets, Haarlemmerstraat, is within walking distance, offering numerous shops, restaurants, and cafes, as well as The Movies cinema. The lively Noordermarkt, Lindengracht, and Westerstraat are also just around the corner, offering a wealth of restaurants, cafés, and terraces. ACCESSIBILITY AND PARKING The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road (S103). There is a tram stop nearby (line 3), and several bus lines stop at Haarlemmerplein. Central Station is just a few minutes' bike ride away. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.