Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Panamalaan 98
1019AZ Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 569.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 582.230
Prix d'achat /m²: € 7.902
Galerie de photos
Description
*English text below* Op korte afstand van het centrum van Amsterdam mogen wij dit goed ingedeelde 3-kamer HOEK appartement met een prachtig vrij uitzicht over het water van het entrepotdok aanbieden. Energielabel A, privé parkeerplek en eigen berging in de onderbouw van het complex. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de goede isolatie maakt dit appartement tot een absolute must-see in je zoektocht naar je nieuwe woning in onze prachtige hoofdstad. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2001; - Energielabel A; - Woonoppervlakte 72 m²; - Eigen berging en privé parkeerplaats in de onderbouw van het complex; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Elektrische zonwering; - Stadsverwarming (Gasloos); - Mooie parketvloer gelegen door de gehele woning; - Actieve VvE met o.a. een meerjaren onderhoudsplan en jaarlijkse vergaderingen; - VvE bijdrage appartement en berging € 207,69 per maand; - VvE bijdrage parkeerplek € 19,25 per maand; - De erfpacht is langdurig afgekocht tot 1 maart 2049; - De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is door de eigenaar gedaan; - De oplevering van het appartement is in overleg; INDELING: De entree van het appartement bevindt zich op de 5e en bovenste verdieping, bereikbaar met de lift, wat zorgt voor een exclusief gevoel van privacy. Een ruime hal verwelkomt u met een meterkast en een apart toilet met fonteintje. De eerste slaapkamer van ca. 11 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de moderne badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel en een inloopdouche. De woonkamer is bijzonder te noemen, met ramen van vloer tot plafond die uitkijken over een panoramisch uitzicht op water en groen. Dit appartement onderscheidt zich door de verrassende architectonische indeling en biedt een werkelijk unieke woonervaring in de stad. De halfopen L-vormige keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een royaal formaat oven. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een multi functionele kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar is ook uitstekend geschikt als tweede slaapkamer. OMGEVING: Ideaal gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en Amsterdam-Oost, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid, met de A10-ring die binnen enkele minuten via de Piet Heintunnel bereikbaar is. De karakteristieke Czaar Peterstraat, bekend om haar boetiekwinkels, verfijnde cafés en creatieve sfeer, transformeert de buurt tot een van de meest elegante en gewilde wijken van Amsterdam. Binnen vijf minuten fietsen brengt de pont u rechtstreeks naar het dynamische culturele aanbod van Amsterdam-Noord, wat bijdraagt aan het kosmopolitische karakter van de stad. Omgeven door bezienswaardigheden zoals dierentuin Artis en het historische Oosterpark, combineert deze locatie stedelijke verfijning met groene rust. Een exclusieve plek om het allerbeste van het leven in de hoofdstad te ervaren. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English translation* At a short distance from the center of Amsterdam, we are pleased to offer this well-laid-out 3-room CORNER apartment with a stunning unobstructed view over the water of the Entrepotdok. Energy label A, private parking space, and private storage in the basement of the complex. The presence of an elevator in the building and excellent insulation make this apartment an absolute must-see in your search for a new home in our beautiful capital city. FEATURES: - Year of construction: 2001 - Energy label A - Living area: 72 m² - Private storage room and parking space in the basement of the complex - Fully equipped with double glazing - Electric sun blinds - District heating (gas-free) - Nice parquet flooring throughout the apartment - Active Homeowners’ Association (HOA), including a multi-year maintenance plan and annual meetings - HOA contribution for apartment and storage: €207.69 per month - HOA contribution for parking space: €19.25 per month - Ground lease has been paid off until March 1, 2049 - The owner has applied for the perpetual ground lease under favorable conditions - Delivery of the apartment in consultation LAYOUT: The entrance to the apartment is on the 5th and top floor, accessible by elevator, offering an exclusive sense of privacy. A spacious hallway welcomes you with a meter cupboard and a separate toilet with washbasin. The first bedroom of approx. 11 m² easily accommodates a double bed and wardrobe, while the modern bathroom is fitted with a wide sink unit and walk-in shower. The living room is exceptional, with floor-to-ceiling windows that open up to panoramic views over water and greenery. This apartment stands out for its impressive architectural layout, offering a truly distinctive living experience in the city. The semi-open L-shaped kitchen is fully equipped with an induction hob, built-in extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and a generously sized oven. Adjacent to the living room lies a versatile room, currently used as an office but equally well-suited as a second bedroom. SURROUNDINGS: Ideally positioned just minutes by bike from the vibrant city center and Amsterdam East, this residence offers effortless connectivity with the A10 ring road accessible within minutes via the Piet Heintunnel. The distinguished Czaar Peterstraat, renowned for its boutique shops, refined cafés, and creative atmosphere, is shaping the area into one of Amsterdam’s most elegant and desirable districts. Within a short five-minute ride, the ferry provides direct access to the dynamic cultural scene of Amsterdam North, adding to the city’s cosmopolitan character. Surrounded by landmarks such as Artis Zoo and the historic Oosterpark, this location combines urban sophistication with green tranquility. An exclusive setting to experience the very best of life in the capital.” DISCLAIMER: The data and dimensions on the floor plans and in the brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it cannot be excluded that certain information may become outdated or incorrect over time.
Prêt immobilier berekenen
€ 569.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230
3,04%
Annuellement
%
€ 28.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 72 m²
- Contenu
- 243 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 24-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zeeburgerpad 45 A
1019AA Amsterdam
€ 1.100.000 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeeburgerpad 45 C
1019AA Amsterdam
€ 1.100.000 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeeburgerpad 46 B
1019AB Amsterdam
€ 1.040.000 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeeburgerpad 46 A
1019AB Amsterdam
€ 1.040.000 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hof van Versailles 33
1064NX Amsterdam
€ 975.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ceintuurbaan 145 2
1072GB Amsterdam
€ 925.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeburgerpad 46 H
1019AB Amsterdam
€ 895.000 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeeburgerpad 46 G
1019AB Amsterdam
€ 870.000 v.o.n.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
