Direct naar de inhoud
Logo van Kalwij Vastgoed

Panamalaan 98

1019AZ Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 7.902

Fotogalerij

Panamalaan 98 Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*English text below* Op korte afstand van het centrum van Amsterdam mogen wij dit goed ingedeelde 3-kamer HOEK appartement met een prachtig vrij uitzicht over het water van het entrepotdok aanbieden. Energielabel A, privé parkeerplek en eigen berging in de onderbouw van het complex. De aanwezigheid van een lift in het gebouw en de goede isolatie maakt dit appartement tot een absolute must-see in je zoektocht naar je nieuwe woning in onze prachtige hoofdstad. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 2001; - Energielabel A; - Woonoppervlakte 72 m²; - Eigen berging en privé parkeerplaats in de onderbouw van het complex; - Volledig voorzien van dubbele beglazing; - Elektrische zonwering; - Stadsverwarming (Gasloos); - Mooie parketvloer gelegen door de gehele woning; - Actieve VvE met o.a. een meerjaren onderhoudsplan en jaarlijkse vergaderingen; - VvE bijdrage appartement en berging € 207,69 per maand; - VvE bijdrage parkeerplek € 19,25 per maand; - De erfpacht is langdurig afgekocht tot 1 maart 2049; - De overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is door de eigenaar gedaan; - De oplevering van het appartement is in overleg; INDELING: De entree van het appartement bevindt zich op de 5e en bovenste verdieping, bereikbaar met de lift, wat zorgt voor een exclusief gevoel van privacy. Een ruime hal verwelkomt u met een meterkast en een apart toilet met fonteintje. De eerste slaapkamer van ca. 11 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, terwijl de moderne badkamer is voorzien van een breed wastafelmeubel en een inloopdouche. De woonkamer is bijzonder te noemen, met ramen van vloer tot plafond die uitkijken over een panoramisch uitzicht op water en groen. Dit appartement onderscheidt zich door de verrassende architectonische indeling en biedt een werkelijk unieke woonervaring in de stad. De halfopen L-vormige keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een royaal formaat oven. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een multi functionele kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar is ook uitstekend geschikt als tweede slaapkamer. OMGEVING: Ideaal gelegen op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende stadscentrum en Amsterdam-Oost, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid, met de A10-ring die binnen enkele minuten via de Piet Heintunnel bereikbaar is. De karakteristieke Czaar Peterstraat, bekend om haar boetiekwinkels, verfijnde cafés en creatieve sfeer, transformeert de buurt tot een van de meest elegante en gewilde wijken van Amsterdam. Binnen vijf minuten fietsen brengt de pont u rechtstreeks naar het dynamische culturele aanbod van Amsterdam-Noord, wat bijdraagt aan het kosmopolitische karakter van de stad. Omgeven door bezienswaardigheden zoals dierentuin Artis en het historische Oosterpark, combineert deze locatie stedelijke verfijning met groene rust. Een exclusieve plek om het allerbeste van het leven in de hoofdstad te ervaren. DISCLAIMER: De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. *English translation* At a short distance from the center of Amsterdam, we are pleased to offer this well-laid-out 3-room CORNER apartment with a stunning unobstructed view over the water of the Entrepotdok. Energy label A, private parking space, and private storage in the basement of the complex. The presence of an elevator in the building and excellent insulation make this apartment an absolute must-see in your search for a new home in our beautiful capital city. FEATURES: - Year of construction: 2001 - Energy label A - Living area: 72 m² - Private storage room and parking space in the basement of the complex - Fully equipped with double glazing - Electric sun blinds - District heating (gas-free) - Nice parquet flooring throughout the apartment - Active Homeowners’ Association (HOA), including a multi-year maintenance plan and annual meetings - HOA contribution for apartment and storage: €207.69 per month - HOA contribution for parking space: €19.25 per month - Ground lease has been paid off until March 1, 2049 - The owner has applied for the perpetual ground lease under favorable conditions - Delivery of the apartment in consultation LAYOUT: The entrance to the apartment is on the 5th and top floor, accessible by elevator, offering an exclusive sense of privacy. A spacious hallway welcomes you with a meter cupboard and a separate toilet with washbasin. The first bedroom of approx. 11 m² easily accommodates a double bed and wardrobe, while the modern bathroom is fitted with a wide sink unit and walk-in shower. The living room is exceptional, with floor-to-ceiling windows that open up to panoramic views over water and greenery. This apartment stands out for its impressive architectural layout, offering a truly distinctive living experience in the city. The semi-open L-shaped kitchen is fully equipped with an induction hob, built-in extractor hood, dishwasher, fridge-freezer, and a generously sized oven. Adjacent to the living room lies a versatile room, currently used as an office but equally well-suited as a second bedroom. SURROUNDINGS: Ideally positioned just minutes by bike from the vibrant city center and Amsterdam East, this residence offers effortless connectivity with the A10 ring road accessible within minutes via the Piet Heintunnel. The distinguished Czaar Peterstraat, renowned for its boutique shops, refined cafés, and creative atmosphere, is shaping the area into one of Amsterdam’s most elegant and desirable districts. Within a short five-minute ride, the ferry provides direct access to the dynamic cultural scene of Amsterdam North, adding to the city’s cosmopolitan character. Surrounded by landmarks such as Artis Zoo and the historic Oosterpark, this location combines urban sophistication with green tranquility. An exclusive setting to experience the very best of life in the capital.” DISCLAIMER: The data and dimensions on the floor plans and in the brochure are indicative. Although the information has been compiled with care, it cannot be excluded that certain information may become outdated or incorrect over time.

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Inhoud
243 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1019

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.