Aller directement au contenu
Logo de Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

Paradijsplein 76

1093NJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Den Uyl Real Estate

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 8.076

Galerie de photos

Paradijsplein 76 Amsterdam
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in je eigen paradijs aan het Paradijsplein, mooier kunnen we het niet voor je maken! Je hoeft alleen maar met ons te bellen en wij laten je graag de woning zien! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit ruim bemeten 3 kamer appartement van ca 65 m2, ligt op een fantastische plek in Oostpoort. Direct bij binnenkomst word je overvallen door het licht en de ruimte. Dit appartement heeft een uitstekende sfeer, met een prima indeling! Maar er is meer! Het ruime balkon nodigt uit om te gaan zitten. Het uitzicht is fraai! Hier kan je heerlijk genieten van de zon en omgeving. In de onderbouw tref je nog een ruime berging aan. Buiten al dit moois, vind je in de directe nabijheid het winkelcentrum " Oostpoort " Warme broodjes of een moot gebakken vis? Het kan zo maar eens vers bij u op bord liggen. Voor jong en oud is dit een zeer geschikt 3 kamer appartement. Spullen verhuizen en er kan direct gewoond worden! Welkom thuis op het Paradijsplein 76! Indeling: Met de lift bereik je de 5e verdieping. Hier treft je een ruime entree, separaat zwevend toilet, gang welke toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer met moderne open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De woonkamer geeft toegang het het zonnige balkon. 2 uitstekend bemeten slaapkamers, wasruimte en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Berging in de onderbouw. Ideaal voor je spullen en fietsen. Omgeving: Het appartement ligt op de grens van de Watergraafsmeer en in het hart van de nieuwe levendige wijk Oostpoort, op een paar minuten van het Oosterpark, tussen de Linnaeusstraat, de Ringvaart en de Polderweg. In de buurt tref je een zeer divers aanbod van sportactiviteiten, zoals de sportschool achter de HEMA of Fit for Free op het Linnaeushof, de Jaap Edenbaan, voetbal-, hockey- en tennisverenigingen. Daarnaast kunt u heerlijk wandelen langs de Ringdijk en in het park Frankendael waar u de eetgelegenheden De Kas en Merkelbach vindt. Andere restaurants, zoals Mojo, La Vallade, en Dauphine vindt u allen op loopafstand. Bereikbaarheid: Via de Middenweg bereikt u in een paar minuten de Ring A-10 en de A1; de haltes voor diverse bus- en tramlijnen vindt u om de hoek. De treinstations Science Park en het Amstelstation bereikt u ook beiden in enkele minuten. In vervlogen tijden stond hier de Oostergasfabriek maar nu vindt u er een winkelcentrum, uitgebreide culturele voorzieningen, restaurants en terrassen aan het water. Alle grootstedelijke voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals scholen, winkels op de Middenweg, en Linnaeusstraat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 65 m2 - Bouwjaar 2017 - Erfpacht, 1574 euro per jaar. Vast gezet t/m 16-07-2040 - Servicekosten, 172,90 euro per maand - Energielabel A - Berging in de onderbouw - Direct gelegen in Oostpoort - Klussen is niet nodig - 2 Slaapkamers - Lage energie kosten - Lift aanwezig - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Living in your own paradise on Paradijsplein—we couldn't make it any better for you! Just give us a call and we'll be happy to show you the property! This spacious 3-room apartment of approx. 65 m2 is located in a fantastic spot in Oostpoort. As soon as you enter, you are struck by the light and space. This apartment has an excellent atmosphere and a great layout! But there's more! The spacious balcony invites you to sit down and enjoy the beautiful view. Here you can enjoy the sun and the surroundings. In the basement, you will find a spacious storage room. In addition to all this beauty, you will find the “Oostpoort” shopping center in the immediate vicinity. Warm sandwiches or a piece of fried fish? It could be on your plate in no time. This is a very suitable 3-room apartment for young and old. Move your belongings in and you can live here right away! Welcome home to Paradijsplein 76! Layout: The elevator takes you to the 5th floor. Here you will find a spacious entrance hall, separate floating toilet, and hallway which gives access to all rooms. Living room with modern open kitchen equipped with all conceivable built-in appliances. The living room gives access to the sunny balcony. Two generously sized bedrooms, laundry room, and bathroom with walk-in shower and washbasin. Storage room in the basement. Ideal for your belongings and bicycles. Surroundings: The apartment is located on the border of Watergraafsmeer and in the heart of the new lively Oostpoort district, a few minutes from Oosterpark, between Linnaeusstraat, Ringvaart, and Polderweg. In the neighborhood, you will find a wide range of sports activities, such as the gym behind the HEMA or Fit for Free on Linnaeushof, the Jaap Edenbaan, soccer, hockey, and tennis clubs. You can also enjoy a lovely walk along the Ringdijk and in Frankendael Park, where you will find the restaurants De Kas and Merkelbach. Other restaurants, such as Mojo, La Vallade, and Dauphine, are all within walking distance. Accessibility: Via Middenweg, you can reach the A10 ring road and the A1 motorway in a few minutes; stops for various bus and tram lines are just around the corner. The Science Park and Amstel train stations are also just a few minutes away. Layout: The elevator takes you to the 5th floor. Here you will find a spacious entrance hall, separate floating toilet, and hallway which gives access to all rooms. Living room with modern open kitchen equipped with all conceivable built-in appliances. The living room gives access to the sunny balcony. Two generously sized bedrooms, laundry room, and bathroom with walk-in shower and washbasin. In days gone by, the Oostergasfabriek stood here, but now you will find a shopping center, extensive cultural facilities, restaurants, and terraces on the waterfront. All metropolitan amenities are within easy reach, such as schools, shops on Middenweg, and Linnaeusstraat. Details: - Living area approx. 65 m² - Built in 2017 - Ground lease, €1,574 per year. Fixed until July 16, 2040 - Service costs, €172.90 per month - Energy label A - Storage room in the basement - Located directly in Oostpoort - No renovations needed - 2 bedrooms - Low energy costs - Elevator available - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
215 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-07-2040)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1093

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.