Residents
942.504
Last year: 2026
€ 525.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 537.350
Purchase price /m²: € 8.076
Photo Gallery
Description
Wonen in je eigen paradijs aan het Paradijsplein, mooier kunnen we het niet voor je maken! Je hoeft alleen maar met ons te bellen en wij laten je graag de woning zien! *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit ruim bemeten 3 kamer appartement van ca 65 m2, ligt op een fantastische plek in Oostpoort. Direct bij binnenkomst word je overvallen door het licht en de ruimte. Dit appartement heeft een uitstekende sfeer, met een prima indeling! Maar er is meer! Het ruime balkon nodigt uit om te gaan zitten. Het uitzicht is fraai! Hier kan je heerlijk genieten van de zon en omgeving. In de onderbouw tref je nog een ruime berging aan. Buiten al dit moois, vind je in de directe nabijheid het winkelcentrum " Oostpoort " Warme broodjes of een moot gebakken vis? Het kan zo maar eens vers bij u op bord liggen. Voor jong en oud is dit een zeer geschikt 3 kamer appartement. Spullen verhuizen en er kan direct gewoond worden! Welkom thuis op het Paradijsplein 76! Indeling: Met de lift bereik je de 5e verdieping. Hier treft je een ruime entree, separaat zwevend toilet, gang welke toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer met moderne open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. De woonkamer geeft toegang het het zonnige balkon. 2 uitstekend bemeten slaapkamers, wasruimte en badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Berging in de onderbouw. Ideaal voor je spullen en fietsen. Omgeving: Het appartement ligt op de grens van de Watergraafsmeer en in het hart van de nieuwe levendige wijk Oostpoort, op een paar minuten van het Oosterpark, tussen de Linnaeusstraat, de Ringvaart en de Polderweg. In de buurt tref je een zeer divers aanbod van sportactiviteiten, zoals de sportschool achter de HEMA of Fit for Free op het Linnaeushof, de Jaap Edenbaan, voetbal-, hockey- en tennisverenigingen. Daarnaast kunt u heerlijk wandelen langs de Ringdijk en in het park Frankendael waar u de eetgelegenheden De Kas en Merkelbach vindt. Andere restaurants, zoals Mojo, La Vallade, en Dauphine vindt u allen op loopafstand. Bereikbaarheid: Via de Middenweg bereikt u in een paar minuten de Ring A-10 en de A1; de haltes voor diverse bus- en tramlijnen vindt u om de hoek. De treinstations Science Park en het Amstelstation bereikt u ook beiden in enkele minuten. In vervlogen tijden stond hier de Oostergasfabriek maar nu vindt u er een winkelcentrum, uitgebreide culturele voorzieningen, restaurants en terrassen aan het water. Alle grootstedelijke voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals scholen, winkels op de Middenweg, en Linnaeusstraat. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca 65 m2 - Bouwjaar 2017 - Erfpacht, 1574 euro per jaar. Vast gezet t/m 16-07-2040 - Servicekosten, 172,90 euro per maand - Energielabel A - Berging in de onderbouw - Direct gelegen in Oostpoort - Klussen is niet nodig - 2 Slaapkamers - Lage energie kosten - Lift aanwezig - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Living in your own paradise on Paradijsplein—we couldn't make it any better for you! Just give us a call and we'll be happy to show you the property! This spacious 3-room apartment of approx. 65 m2 is located in a fantastic spot in Oostpoort. As soon as you enter, you are struck by the light and space. This apartment has an excellent atmosphere and a great layout! But there's more! The spacious balcony invites you to sit down and enjoy the beautiful view. Here you can enjoy the sun and the surroundings. In the basement, you will find a spacious storage room. In addition to all this beauty, you will find the “Oostpoort” shopping center in the immediate vicinity. Warm sandwiches or a piece of fried fish? It could be on your plate in no time. This is a very suitable 3-room apartment for young and old. Move your belongings in and you can live here right away! Welcome home to Paradijsplein 76! Layout: The elevator takes you to the 5th floor. Here you will find a spacious entrance hall, separate floating toilet, and hallway which gives access to all rooms. Living room with modern open kitchen equipped with all conceivable built-in appliances. The living room gives access to the sunny balcony. Two generously sized bedrooms, laundry room, and bathroom with walk-in shower and washbasin. Storage room in the basement. Ideal for your belongings and bicycles. Surroundings: The apartment is located on the border of Watergraafsmeer and in the heart of the new lively Oostpoort district, a few minutes from Oosterpark, between Linnaeusstraat, Ringvaart, and Polderweg. In the neighborhood, you will find a wide range of sports activities, such as the gym behind the HEMA or Fit for Free on Linnaeushof, the Jaap Edenbaan, soccer, hockey, and tennis clubs. You can also enjoy a lovely walk along the Ringdijk and in Frankendael Park, where you will find the restaurants De Kas and Merkelbach. Other restaurants, such as Mojo, La Vallade, and Dauphine, are all within walking distance. Accessibility: Via Middenweg, you can reach the A10 ring road and the A1 motorway in a few minutes; stops for various bus and tram lines are just around the corner. The Science Park and Amstel train stations are also just a few minutes away. Layout: The elevator takes you to the 5th floor. Here you will find a spacious entrance hall, separate floating toilet, and hallway which gives access to all rooms. Living room with modern open kitchen equipped with all conceivable built-in appliances. The living room gives access to the sunny balcony. Two generously sized bedrooms, laundry room, and bathroom with walk-in shower and washbasin. In days gone by, the Oostergasfabriek stood here, but now you will find a shopping center, extensive cultural facilities, restaurants, and terraces on the waterfront. All metropolitan amenities are within easy reach, such as schools, shops on Middenweg, and Linnaeusstraat. Details: - Living area approx. 65 m² - Built in 2017 - Ground lease, €1,574 per year. Fixed until July 16, 2040 - Service costs, €172.90 per month - Energy label A - Storage room in the basement - Located directly in Oostpoort - No renovations needed - 2 bedrooms - Low energy costs - Elevator available - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on information provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your real estate agent to contact us if you are interested in one of our properties. We are not responsible for the content of the websites referred to. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 525.000
Cost of copper (estimated): € 12.350
2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 537.350
3,04%
Yearly
%
€ 26.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 525.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 5e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 65 m²
- Content
- 215 m³
- Building bound outdoor space
- 7 m²
- External storage space
- 5 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-07-2040)
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE periodic contribution
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 12-02-2026
- Sale date
- 08-04-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Additional features
- Lift
- TV kabel
- en zonnecollectoren
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Knokkestraat 65
1066WK Amsterdam
€ 619.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 62 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Waverstraat 60 2
1079VN Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 41/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eerste Jacob van Campenstraat
1072BD Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 42/m²
Save as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hilversumstraat
1024JZ Amsterdam
€ 3.650 p/m
€ 28/m²
Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 7
-
- Available
Bezaanjachtplein
1034DA Amsterdam
€ 1.750 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 33 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Memeleiland 91
1014ZL Amsterdam
€ 800.000 k.k.
A++Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Rozengracht 234 C
1016SZ Amsterdam
€ 599.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 66 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoofdweg 847
1055SC Amsterdam
€ 2.600 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
