Aller directement au contenu
Logo de P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Paramaribostraat 84 1

1058VN Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 9.090

Galerie de photos

Paramaribostraat 84 1 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lichte en ruime woning van 66m2, met een heerlijk balkon aan de Paramaribostraat 84-2. Gelegen in het geliefde Amsterdam West, tussen het Rembrandtpark en het Vondelpark, bevindt zich dit charmante 3-kamerappartement van circa 66 m². Het appartement is in 2013 compleet verbouwd en biedt een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een balkon op het oosten. Met een actieve VvE, een eigen grond situatie en een energielabel A is dit een instapklare woning op een toplocatie. *** English text below*** Indeling tweede verdieping: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de tweede verdieping. Direct links van de voordeur bevindt zich een praktische, inpandige berging – ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld schoonmaakspullen, voorraad of koffers. Aan dezelfde zijde (links van de entree) liggen ook de twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en kunnen gebruikt worden als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Als je rechtdoor loopt vanaf de voordeur, kom je uit bij de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een ruime inloopdouche en een nette wastafel. Bovendien bevindt zich in deze ruimte een kast met de wasmachineaansluiting. Direct naast de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met fonteintje. De lichte en gezellige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De open keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer heb je toegang tot het fijne balkon, gelegen op het oosten, een heerlijke plek om in de ochtendzon samen een kopje koffie te drinken of gezellig buiten te zitten Omgeving: De Paramaribostraat ligt in een rustige straat in Amsterdam West, op steenworp afstand van zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark, ideaal voor een wandeling, sport of ontspanning. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, buurtwinkels en speciaalzaken, evenals gezellige cafés en restaurants zoals Café Oslo, Ron Gastrobar en De Hallen. Ook voor gezinnen is de buurt aantrekkelijk, met scholen, kinderopvang en speeltuinen in de nabije omgeving. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramlijnen 1, 2 en 17 op loopafstand, en snelle verbindingen naar Station Zuid, Lelylaan en het centrum. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Een fijne en complete woonomgeving met alles binnen handbereik. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2013 - Eigen grond (geen erfpacht) - Energielabel A - Actieve VvE met maandelijkse servicekosten van €100,- - CV-ketel Remeha Avanta uit 2013 - Balkon op het oosten - Gelegen in een rustige straat nabij het Rembrandtpark en Vondelpark Bright and spacious 66 m² apartment with a lovely balcony on Paramaribostraat 84-2 Located in the popular Amsterdam West, between Rembrandtpark and Vondelpark, this charming 3-room apartment of approximately 66 m² offers a comfortable and stylish living environment. Fully renovated in 2013, the home features a generous living room, two spacious bedrooms, a modern bathroom, and an east-facing balcony. With an active homeowners’ association (VvE), freehold ownership (no leasehold), and energy label A, this is a move-in-ready home in a prime location. Layout: The entrance to the apartment is located on the second floor, accessed via the communal staircase. Immediately to the left of the front door, there is a convenient indoor storage room—perfect for storing cleaning supplies, pantry items, or suitcases. On the same side (to the left of the entrance) are the two bedrooms. Both rooms are well-sized and can function as a primary bedroom, children’s room, or home office. Walking straight ahead from the entrance, you’ll reach the modern bathroom, which features a spacious walk-in shower and a sleek sink. The bathroom also houses a cupboard with a washing machine connection. Next to the bathroom is a separate toilet with a small washbasin. The bright and cozy living room provides ample space for both a sitting and dining area. The open-plan kitchen at the rear of the apartment is modern and equipped with various built-in appliances. From the living room, you have access to the pleasant east-facing balcony—a lovely spot to enjoy a morning coffee or relax outside. Surroundings: Paramaribostraat is a quiet street in Amsterdam West, just a stone’s throw from both Rembrandtpark and Vondelpark—perfect for walking, sports, or relaxing outdoors. The immediate area offers a wide range of supermarkets, local shops, and specialty stores, as well as cozy cafés and restaurants such as Café Oslo, Ron Gastrobar, and De Hallen. The neighborhood is also ideal for families, with schools, childcare centers, and playgrounds nearby. Public transport is excellent, with tram lines 1, 2, and 17 within walking distance, offering quick connections to Station Zuid, Lelylaan, and the city center. By car, the A10 ring road can be reached in just a few minutes. A wonderful, well-connected area with all amenities close at hand. Key features: - Fully renovated in 2013 - Freehold property (no leasehold) - Energy label A - Active homeowners’ association (VvE) with monthly service costs of €100 - Remeha Avanta central heating boiler from 2013 - East-facing balcony - Located on a quiet street near Rembrandtpark and Vondelpark

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
214 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Rehema Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
07-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1058

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.