Aller directement au contenu
Logo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Peter Martensstraat 110

1087NA Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 5.902

Galerie de photos

Peter Martensstraat 110 Amsterdam
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in het populaire Haveleiland-Oost staat dit ruime en goed onderhouden familiehuis. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een vaste parkeerplaats in de parkeergarage. De moderne afwerking, vloerverwarming op alle verdiepingen, een stijlvolle open keuken en de zonnige achtertuin zorgen voor optimaal wooncomfort. Extra pluspunt: de tuin grenst direct aan een semi-afgesloten binnenterrein met speeltuin, ideaal voor jonge kinderen. De woning is instapklaar en al vergroot door een opbouw. Begane grond Via de voortuin en de karakteristieke ronde voordeur kom je de woning binnen. In de hal bevinden zich de meterkast en een modern toilet. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming en een grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken in een witte kleurstelling. Deze is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, nieuwe vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, oven, combi-oven/magnetron, Quooker, greeploze kasten en inbouwspotjes. Dankzij de ruime werk- en bergruimte is dit een zeer praktische keuken. De diepe, goed verzorgde achtertuin op het zuidoosten biedt volop zonuren. Achterin de tuin staat een berging met elektra, ideaal voor het opbergen van spullen en het opladen van een e-bike. Vanuit de tuin loop je direct het veilige, kindvriendelijke binnenterrein met speelgelegenheid in. Eerste verdieping De eerste verdieping is strak afgewerkt met gestuukte wanden, een gietvloer en vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer met Frans balkon. De badkamer is royaal en stijlvol uitgevoerd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Ook deze verdieping is volledig gestuukt en voorzien van gietvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer, nu ingericht als luxe werkkamer, met veel daglicht. Daarnaast bevinden zich hier de tweede badkamer, een inpandige berging en de vierde slaapkamer. Er bestaat de mogelijkheid om, net als de buren, een extra verdieping toe te voegen en zo bijvoorbeeld twee extra slaapkamers te creëren. Omgeving Wonen op IJburg betekent genieten van rust, ruimte en water, met de stad altijd dichtbij. Je hebt hier dagelijks de natuur en weidse uitzichten om je heen, terwijl je ook profiteert van een breed aanbod aan winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen. Op loopafstand vind je supermarkten, basisscholen, kinderopvang en gezellige cafés en restaurants. Tram 26 brengt je in minder dan een kwartier naar het centrum van Amsterdam en met de auto zit je in enkele minuten op de A1, A9 of A10. IJburg staat bekend om zijn ruime opzet, veel groen, kindvriendelijkheid en de ligging aan het water, een plek waar je echt thuiskomt. Parkeren Je auto parkeer je comfortabel, veilig en droog in de ondergrondse parkeergarage aan de overkant van de straat. De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 30.000,-. Daarnaast is er de mogelijkheid om een (tweede) auto op eigen terrein in de achtertuin te parkeren. Belangrijkste kenmerken - Woonoppervlakte: ca.144 m² - Energielabel A+ - Volledig voorzien van vloerverwarming - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming via stadsverwarming - Achtertuin op het zuidoosten met veel zonuren - Schuur met elektra - Mogelijkheid tot het realiseren van een extra verdieping - Directe toegang tot semi-afgesloten binnenterrein met speeltuin - Rustige, kindvriendelijke woonwijk - Nabij winkels, OV, scholen, park en uitvalswegen - Erfpacht afgekocht tot 2064 - Levering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
496 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1087

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.