Aller directement au contenu
Logo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Pieter Aertszstraat 29 1

1073SH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 7.589

Galerie de photos

Pieter Aertszstraat 29 1 Amsterdam
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website Dubbel bovenhuis met dakterras op eigen grond – ca. 112 m² Op een rustige locatie in de geliefde Pijp ligt dit karaktervolle en uitstekend indeelbare dubbel bovenhuis, verdeeld over de derde en vierde verdieping. De woning beschikt over een royaal dakterras en is gelegen op eigen grond – een schaars en waardevol pluspunt in deze buurt. Indeling De woning is thans praktisch ingericht met het woongedeelte en de keuken op de vierde (zolder)verdieping, met directe toegang tot het zonnige dakterras en vrij uitzicht. Hier geniet u van licht, ruimte en privacy midden in de stad. De derde verdieping is ingericht met de slaapkamer met een balkonnetje aan de voorzijde en badkamer van het hoofdverblijf. Aan de achterzijde van de derde verdieping bevindt zich momenteel een separate tweekamerindeling met een eigen woonkamer, slaapkamer, balkon, badkamer en keuken. Deze opzet biedt flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld voor gasten, werken aan huis of andere invullingen, binnen de geldende regelgeving. De totale gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 112 m² en de buitenruimte circa 22 m² . Appartementsrechten Het betreft twee appartementsrechten: A12: derde verdieping A13: zolderverdieping (vierde verdieping met dakterras) Ligging Gelegen in het hart van De Pijp, met de Albert Cuypmarkt, winkels, horeca en het Sarphatipark in de buurt. De Noord-Zuid metrolijn en ander openbaar vervoer op loopafstand. Een verrassend groene en rustige straat in een levendige omgeving. Funderingssituatie / VvE De naastgelegen panden (Pieter Aertszstraat 29-O en 31) hebben in het verleden funderingsherstel uitgevoerd, waarbij onder meer de gemeenschappelijke bouwmuren aan de linker- en rechterzijde zijn meegenomen (in verband met gerealiseerde kelders). Voor het onderhavige gebouw resteert nog funderingsherstel aan de voorgevel, achtergevel en de tussenmuur. In 2023 is hiervoor een indicatieve begroting voor de VvE opgesteld van circa € 210.000,- (incl. btw), welk bedrag nog dient te worden geactualiseerd. Besluitvorming over uitvoering, planning en definitieve kosten dient nog binnen de Vereniging van Eigenaars plaats te vinden. Met deze toekomstige onderhoudsverplichting is rekening gehouden bij het vaststellen van de vraagprijs. In dat kader zijn inmiddels onderzoeken en offertes opgevraagd teneinde de constructieve uitgangspunten en mogelijke vervolgstappen nader in kaart te brengen. De Vereniging van Eigenaars bevindt zich thans in een voorbereidende en oriënterende fase. Definitieve besluitvorming over eventuele maatregelen, planning en daarmee samenhangende kosten dient nog plaats te vinden. Bijzonderheden - Dubbel bovenhuis - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Dakterras ca. 19 m² - Balkon aan de achterzijde - Raam in de zijgevel waardoor er ook in het "midden" daglicht is - Gelegen op eigen grond - Twee appartementsrechten (A12 en A13) - Flexibele indeling Een zeldzame combinatie van ruimte, buitenleven en ligging op eigen grond – klaar voor een nieuwe eigenaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
347 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1909
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1073

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.