Jump to content
Logo of Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Pieter Aertszstraat 29 1

1073SH Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 7.589

Photo Gallery

Pieter Aertszstraat 29 1 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website Dubbel bovenhuis met dakterras op eigen grond – ca. 112 m² Op een rustige locatie in de geliefde Pijp ligt dit karaktervolle en uitstekend indeelbare dubbel bovenhuis, verdeeld over de derde en vierde verdieping. De woning beschikt over een royaal dakterras en is gelegen op eigen grond – een schaars en waardevol pluspunt in deze buurt. Indeling De woning is thans praktisch ingericht met het woongedeelte en de keuken op de vierde (zolder)verdieping, met directe toegang tot het zonnige dakterras en vrij uitzicht. Hier geniet u van licht, ruimte en privacy midden in de stad. De derde verdieping is ingericht met de slaapkamer met een balkonnetje aan de voorzijde en badkamer van het hoofdverblijf. Aan de achterzijde van de derde verdieping bevindt zich momenteel een separate tweekamerindeling met een eigen woonkamer, slaapkamer, balkon, badkamer en keuken. Deze opzet biedt flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld voor gasten, werken aan huis of andere invullingen, binnen de geldende regelgeving. De totale gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 112 m² en de buitenruimte circa 22 m² . Appartementsrechten Het betreft twee appartementsrechten: A12: derde verdieping A13: zolderverdieping (vierde verdieping met dakterras) Ligging Gelegen in het hart van De Pijp, met de Albert Cuypmarkt, winkels, horeca en het Sarphatipark in de buurt. De Noord-Zuid metrolijn en ander openbaar vervoer op loopafstand. Een verrassend groene en rustige straat in een levendige omgeving. Funderingssituatie / VvE De naastgelegen panden (Pieter Aertszstraat 29-O en 31) hebben in het verleden funderingsherstel uitgevoerd, waarbij onder meer de gemeenschappelijke bouwmuren aan de linker- en rechterzijde zijn meegenomen (in verband met gerealiseerde kelders). Voor het onderhavige gebouw resteert nog funderingsherstel aan de voorgevel, achtergevel en de tussenmuur. In 2023 is hiervoor een indicatieve begroting voor de VvE opgesteld van circa € 210.000,- (incl. btw), welk bedrag nog dient te worden geactualiseerd. Besluitvorming over uitvoering, planning en definitieve kosten dient nog binnen de Vereniging van Eigenaars plaats te vinden. Met deze toekomstige onderhoudsverplichting is rekening gehouden bij het vaststellen van de vraagprijs. In dat kader zijn inmiddels onderzoeken en offertes opgevraagd teneinde de constructieve uitgangspunten en mogelijke vervolgstappen nader in kaart te brengen. De Vereniging van Eigenaars bevindt zich thans in een voorbereidende en oriënterende fase. Definitieve besluitvorming over eventuele maatregelen, planning en daarmee samenhangende kosten dient nog plaats te vinden. Bijzonderheden - Dubbel bovenhuis - Woonoppervlakte ca. 112 m² - Dakterras ca. 19 m² - Balkon aan de achterzijde - Raam in de zijgevel waardoor er ook in het "midden" daglicht is - Gelegen op eigen grond - Twee appartementsrechten (A12 en A13) - Flexibele indeling Een zeldzame combinatie van ruimte, buitenleven en ligging op eigen grond – klaar voor een nieuwe eigenaar.

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
347 m³
Building bound outdoor space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.