Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Pieter Calandlaan 586
1060TV Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 565.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 578.150
Prix d'achat /m²: € 4.871
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Description
**** English version bellow **** Royaal en licht 4-kamer hoekappartement met groot balkon in De Aker-Oost – Amsterdam Nieuw-West Gelegen in de gunstig gelegen en geliefde wijk De Aker-Oost vindt u dit royale en lichte hoekappartement van ca. 116 m². Het appartement is uniek gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden complex met mooie binnentuin en biedt veel privacy (geen naaste buren), een groot balkon van ca. 18 m² en een fantastisch vrij uitzicht. Indien gewenst kan het appartement eenvoudig worden aangepast naar een 5-kamer woning. Perfecte locatie en bereikbaarheid Dit appartement ligt boven winkelcentrum De Dukaat. Direct onder handbereik vindt u dus een breed aanbod aan winkels: Jumbo, bakker, slager, drogist, visboer, kapper, fietsenwinkel, een gezondheidscentrum een een apotheek. Basisscholen en kinderopvang zijn praktisch om de hoek. Voor het openbaar vervoer stopt tram lijn 1 voor de deur en brengt u in ca. 20 minuten naar het centrum. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A4, A5, A9 of A10, ideaal voor snelle verbindingen naar Schiphol, Haarlem, Amstelveen of Hoofddorp. Indeling van de woning Entree: rustige binnengang; centrale entree van het complex met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Woonkamer: royale, lichte woonkamer van ca. 40 m² met veel raampartijen en toegang tot het grote balkon. Lamelparketvloer met eiken toplaag (2022). Keuken: moderne keuken met professionele 5-pits inductiekookplaat, twee ovens waarvan 1 oven tot 300°C met pyrolysefunctie, vriezer, koelkast, vaatwasser, veel opbergruimte en een gezellige bar. Slaapkamers: drie slaapkamers (ca. 12 m², 12 m² en 8 m²) met nette parketvloer; twee kamers hebben directe toegang tot het balkon. Mogelijkheid om een deel van de woonkamer om te bouwen tot een vierde slaapkamer van ca. 7 m². Badkamer en toilet: eigentijdse badkamer (2024) met ruime douche en waterbesparende regendouche, designradiator, modern wastafelmeubel en toilet. Separaat toilet in de gang. Berging en extra ruimte: inpandige berging, externe box van 7 m² en aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en eventueel een droger. Buitenruimte: Groot balkon van ca. 18 m² met vrij uitzicht en veel zon, perfect om te ontspannen of te borrelen met familie en vrienden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 116 m² Bouwjaar: 1998 Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht! Actieve en gezonde VvE Servicekosten: € 168,50 per maand Verwarming via stadsverwarming Betaald parkeren met twee parkeervergunningen en bezoekersregeling Zeer lichte ligging met privacy Mogelijkheid tot 5-kamer woning Recent vernieuwd badkamer en toilet (2024) Uitstekende bereikbaarheid met tram, auto en fiets Op loopafstand van supermarkt, bakker, winkels, scholen en gezondheidscentrum Oplevering in overleg, maar kan snel. Samengevat: Een royaal en licht hoekappartement in De Aker-Oost, met een groot balkon, modern interieur en volop mogelijkheden om de indeling volledig naar eigen wens aan te passen. Perfect voor ouderen, gezinnen, stellen of thuiskantoren, op een locatie waar alles binnen handbereik is. --------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and Bright 3-Bedroom Corner Apartment with Large Balcony in De Aker-Oost – Amsterdam Nieuw-West Located in the highly sought-after and well-connected neighborhood of De Aker-Oost, this spacious and bright corner apartment offers approximately 116 m² of living space. Uniquely situated on the 5th floor of a well-maintained complex with a beautiful inner garden, the apartment provides plenty of privacy (no immediate neighbours), a large balcony of around 18 m², and stunning unobstructed views. The layout can easily be adapted to create a 4th bedroom if desired. Perfect Location and Accessibility This apartment is situated directly above De Dukaat shopping center, placing a wide range of amenities right at your doorstep: Jumbo supermarket, bakery, butcher, drugstore, fishmonger, hairdresser, bike shop, health center, and pharmacy. Primary schools and childcare facilities are conveniently nearby. Public transport is excellent, with tram line 1 stopping right outside and taking you to Amsterdam city center in approximately 20 minutes. By car, the A4, A5, A9, and A10 motorways are just minutes away, providing easy connections to Schiphol, Haarlem, Amstelveen, and Hoofddorp. Layout Entrance: accessed via a quiet inner corridor; central entrance with intercom, mailboxes, lift, and stairwell. Living Room: spacious and bright living room of approximately 40 m² with large windows and direct access to the balcony. Laminate parquet flooring with oak top layer (2022). Kitchen: modern kitchen with professional 5-burner induction hob, two ovens (one up to 300°C with pyrolysis), freezer, fridge, dishwasher, a lot of storage, and a cozy breakfast bar. Bedrooms: three bedrooms (approx. 12 m², 12 m², and 8 m²) with elegant parquet floors; two rooms have direct balcony access. A section of the living room can be converted into a fourth bedroom of approximately 7 m². Bathroom and Toilet: contemporary bathroom (2024) with spacious shower and water-saving rain showerhead, designer radiator, modern vanity unit, and toilet. Separate guest toilet in the hallway. Storage and Additional Space: internal storage, external storage box of 7 m², and a separate laundry room with hookups for a washing machine and dryer. Outdoor Space Large balcony of approximately 18 m² with unobstructed views and plenty of sun, perfect for relaxing or entertaining friends and family. Features Living area: approx. 116 m² Year built: 1998 Ground lease: perpetual paid off Active and healthy VvE Service costs: €168.50 per month Heating via district heating Paid parking with two permits and visitor scheme Very bright corner location with privacy Potential to convert into a 4-bedroom apartment Recently renovated bathroom and toilet: 2024 Excellent accessibility by tram, car, and bike Walking distance to the supermarket, bakery, shops, schools, and health facilities Delivery: in consultation, but a fast delivery is possible Summary A spacious and light corner apartment in De Aker-Oost with a large balcony, modern interior, and plenty of options to tailor the layout to your own needs. Perfect for seniors, families, couples, or those working from home, in a location where everything is within easy reach.
Prêt immobilier berekenen
€ 565.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150
3,04%
Annuellement
%
€ 28.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 565.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Contenu
- 356 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1998
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-01-2026
- Date de vente
- 06-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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Nassaukade 146 H
1052EH Amsterdam
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Fahrenheitstraat 38
1097PS Amsterdam
€ 995.000 k.k.
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Fagelstraat 94 3
1052GJ Amsterdam
€ 710.000 k.k.
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Mercatorstraat 5 1
1056PW Amsterdam
€ 450.000 k.k.
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Distelweg
1031HD Amsterdam
€ 40.000 k.k.
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- Disponible
Daniël Stalpertstraat 51 3
1072XB Amsterdam
€ 2.650 p/m
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- 90 m²
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- Disponible
Dusartstraat
1072HM Amsterdam
€ 4.750 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
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- Chambres de coucher
- 4
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- Disponible
Herengracht
1016BE Amsterdam
€ 2.350 p/m
€ 44/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
