Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Pieter Calandlaan 586

1060TV Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.870

Fotoalbum

Pieter Calandlaan 586 Amsterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**** English version bellow **** Royaal en licht 4-kamer hoekappartement met groot balkon in De Aker-Oost – Amsterdam Nieuw-West Gelegen in de gunstig gelegen en geliefde wijk De Aker-Oost vindt u dit royale en lichte hoekappartement van ca. 116 m². Het appartement is uniek gelegen op de 5e verdieping van een goed onderhouden complex met mooie binnentuin en biedt veel privacy (geen naaste buren), een groot balkon van ca. 18 m² en een fantastisch vrij uitzicht. Indien gewenst kan het appartement eenvoudig worden aangepast naar een 5-kamer woning. Perfecte locatie en bereikbaarheid Dit appartement ligt boven winkelcentrum De Dukaat. Direct onder handbereik vindt u dus een breed aanbod aan winkels: Jumbo, bakker, slager, drogist, visboer, kapper, fietsenwinkel, een gezondheidscentrum een een apotheek. Basisscholen en kinderopvang zijn praktisch om de hoek. Voor het openbaar vervoer stopt tram lijn 1 voor de deur en brengt u in ca. 20 minuten naar het centrum. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A4, A5, A9 of A10, ideaal voor snelle verbindingen naar Schiphol, Haarlem, Amstelveen of Hoofddorp. Indeling van de woning Entree: rustige binnengang; centrale entree van het complex met intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Woonkamer: royale, lichte woonkamer van ca. 40 m² met veel raampartijen en toegang tot het grote balkon. Lamelparketvloer met eiken toplaag (2022). Keuken: moderne keuken met professionele 5-pits inductiekookplaat, twee ovens waarvan 1 oven tot 300°C met pyrolysefunctie, vriezer, koelkast, vaatwasser, veel opbergruimte en een gezellige bar. Slaapkamers: drie slaapkamers (ca. 12 m², 12 m² en 8 m²) met nette parketvloer; twee kamers hebben directe toegang tot het balkon. Mogelijkheid om een deel van de woonkamer om te bouwen tot een vierde slaapkamer van ca. 7 m². Badkamer en toilet: eigentijdse badkamer (2024) met ruime douche en waterbesparende regendouche, designradiator, modern wastafelmeubel en toilet. Separaat toilet in de gang. Berging en extra ruimte: inpandige berging, externe box van 7 m² en aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en eventueel een droger. Buitenruimte: Groot balkon van ca. 18 m² met vrij uitzicht en veel zon, perfect om te ontspannen of te borrelen met familie en vrienden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 116 m² Bouwjaar: 1998 Erfpacht: eeuwigdurend afgekocht! Actieve en gezonde VvE Servicekosten: € 168,50 per maand Verwarming via stadsverwarming Betaald parkeren met twee parkeervergunningen en bezoekersregeling Zeer lichte ligging met privacy Mogelijkheid tot 5-kamer woning Recent vernieuwd badkamer en toilet (2024) Uitstekende bereikbaarheid met tram, auto en fiets Op loopafstand van supermarkt, bakker, winkels, scholen en gezondheidscentrum Oplevering in overleg, maar kan snel. Samengevat: Een royaal en licht hoekappartement in De Aker-Oost, met een groot balkon, modern interieur en volop mogelijkheden om de indeling volledig naar eigen wens aan te passen. Perfect voor ouderen, gezinnen, stellen of thuiskantoren, op een locatie waar alles binnen handbereik is. --------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious and Bright 3-Bedroom Corner Apartment with Large Balcony in De Aker-Oost – Amsterdam Nieuw-West Located in the highly sought-after and well-connected neighborhood of De Aker-Oost, this spacious and bright corner apartment offers approximately 116 m² of living space. Uniquely situated on the 5th floor of a well-maintained complex with a beautiful inner garden, the apartment provides plenty of privacy (no immediate neighbours), a large balcony of around 18 m², and stunning unobstructed views. The layout can easily be adapted to create a 4th bedroom if desired. Perfect Location and Accessibility This apartment is situated directly above De Dukaat shopping center, placing a wide range of amenities right at your doorstep: Jumbo supermarket, bakery, butcher, drugstore, fishmonger, hairdresser, bike shop, health center, and pharmacy. Primary schools and childcare facilities are conveniently nearby. Public transport is excellent, with tram line 1 stopping right outside and taking you to Amsterdam city center in approximately 20 minutes. By car, the A4, A5, A9, and A10 motorways are just minutes away, providing easy connections to Schiphol, Haarlem, Amstelveen, and Hoofddorp. Layout Entrance: accessed via a quiet inner corridor; central entrance with intercom, mailboxes, lift, and stairwell. Living Room: spacious and bright living room of approximately 40 m² with large windows and direct access to the balcony. Laminate parquet flooring with oak top layer (2022). Kitchen: modern kitchen with professional 5-burner induction hob, two ovens (one up to 300°C with pyrolysis), freezer, fridge, dishwasher, a lot of storage, and a cozy breakfast bar. Bedrooms: three bedrooms (approx. 12 m², 12 m², and 8 m²) with elegant parquet floors; two rooms have direct balcony access. A section of the living room can be converted into a fourth bedroom of approximately 7 m². Bathroom and Toilet: contemporary bathroom (2024) with spacious shower and water-saving rain showerhead, designer radiator, modern vanity unit, and toilet. Separate guest toilet in the hallway. Storage and Additional Space: internal storage, external storage box of 7 m², and a separate laundry room with hookups for a washing machine and dryer. Outdoor Space Large balcony of approximately 18 m² with unobstructed views and plenty of sun, perfect for relaxing or entertaining friends and family. Features Living area: approx. 116 m² Year built: 1998 Ground lease: perpetual paid off Active and healthy VvE Service costs: €168.50 per month Heating via district heating Paid parking with two permits and visitor scheme Very bright corner location with privacy Potential to convert into a 4-bedroom apartment Recently renovated bathroom and toilet: 2024 Excellent accessibility by tram, car, and bike Walking distance to the supermarket, bakery, shops, schools, and health facilities Delivery: in consultation, but a fast delivery is possible Summary A spacious and light corner apartment in De Aker-Oost with a large balcony, modern interior, and plenty of options to tailor the layout to your own needs. Perfect for seniors, families, couples, or those working from home, in a location where everything is within easy reach. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Inhalt
356 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1060

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.