Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Elckerlijcstraat 9
1055AK Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 7.256
Fotoalbum
Beschreibung
English text below Comfortabel wonen in dit heerlijk licht en sfeervolle appartement met twee slaapkamers van ca. 82m2, gelegen in een modern wooncomplex uit 2008 met lift, een eigen overdekte parkeerplek en separate berging in de onderbouw. De Elckerlijcstraat is een rustige, charmante straat in hip Bos en Lommer (Amsterdam West). De buurt staat onder de Amsterdammers bekend om haar unieke sfeer met tal van populaire cafés en lekkere restaurants waar de foodies onder ons hun hart kunnen ophalen. Met het groene Erasmuspark als achtertuin hoef je de buurt nooit meer te verlaten! Indeling De woning is gelegen op de eerste verdieping, deze is te bereiken via het nette gemeenschappelijke trappenhuis of met een lift. Bij binnenkomst tref je de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de hoge plafonds. De moderne keuken is direct gelegen aan de woonkamer, zo blijf je tijdens het bereiden van een heerlijke maaltijd altijd in contact met familie en vrienden die zich al hebben verzameld aan de eettafel. De keuken is voorzien van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn beide van ruim formaat. De tweede slaapkamer is voorzien van een handig Murphy bed die je kan inklappen wanneer je geen logees over de vloer hebt. De luxe badkamer beschikt over een heerlijk ruim ligbad met regendouche, een wastafel met meubel en een design handdoekradiator voor een warme comfortabele warme handdoek na het douchen. Het toilet is separaat. Via de hal in het appartement heb je tevens toegang tot de wasruimte en een berging, een ideale plek voor jassen en schoenen. De nette afwerking, hoge plafonds en het overvloed aan licht gedurende de gehele dag zorgen voor een sensationele uitstraling. Daarbij vind je in de onderbouw nog een separate bering en een eigen parkeerplek in de garage. Omgeving De woning is gelegen aan de charmante Elckerlijckstraat in het hippe Bos en Lommer om de hoek van het groene Erasmuspark: een heerlijke plek voor een picknick in het weekend, een koffietje bij het kindvriendelijke Terrasmus of om een rondje hard te lopen met de hond. Maar ook het gezellige Rembrandtpark is op korte afstand gelegen. Er is een ruim aanbod aan diverse leuke cafés, heerlijke restaurants en fijne speciaalzaken. De Albert Heijn licht letterlijk om de hoek. Voor een avondje uit is de gezellige Jordaan eenvoudig met de fiets te bereiken, net als het iconische centrum van Amsterdam. Er zijn diverse mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer zoals tramlijn 7 en bus 15 naar Station Zuid. Station Sloterdijk is binnen enkele minuten op de fiets te bereiken en met de auto rijd je binnen een mum van tijd de A10 op. Bijzonderheden Bijzonderheden • Lichte en sfeervolle woning ; • Gelegen in modern wooncomplex uit 2008; • Met lift; • Eigen overdekte parkeerplek in de onderbouw; • Aparte berging; • Erfpacht afgekocht tot 2055; • Energielabel A; • Servicekosten van EUR 202 per maand; • Gezonde, actieve en professioneel beheerde VVE; • Oplevering in overleg ** ENGLISH ** Comfortable living in this wonderfully bright and gorgeous two-bedroom apartment of approx. 82m², located in a modern residential complex built in 2008 with an elevator, a private covered parking space, and a separate storage unit in the basement. The Elckerlijcstraat is a quiet, charming street in hip Bos en Lommer (Amsterdam West). The neighborhood is known among residents for its unique atmosphere, featuring numerous popular cafes and fine restaurants where foodies can indulge themselves. With the green Erasmus Park as your backyard, you will never have to leave the neighborhood! Layout The apartment is located on the first floor and can be reached via the neat communal stairwell or by elevator. Upon entering, you will find the spacious hall which provides access to all rooms. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and high ceilings. The modern kitchen is situated directly off the living room, so you can always stay in contact with family and friends who have already gathered at the dining table while preparing a delicious meal. The kitchen is fully equipped with all conveniences and various built-in appliances. Both bedrooms are spacious. The second bedroom features a handy Murphy bed that can be folded up when you do not have guests over. The private bathroom features a wonderfully spacious bathtub with a rain shower, a vanity unit, and a designer towel radiator for a warm, comfortable towel after showering. The toilet is separate. Through the hallway in the apartment, you also have access to the laundry room and a storage unit, an ideal place for coats and shoes. The neat finish, high ceilings, and abundance of light throughout the day create a sensational appearance. Additionally, in the basement, you will find a separate storage unit and a private parking space in the garage. Surroundings The home is situated on the charming Elckerlijckstraat in the trendy Bos en Lommer, around the corner from the green Erasmuspark: a lovely spot for a weekend picnic, a coffee at the child-friendly Terrasmus, or for a run with the dog. The cozy Rembrandtpark is also located a short distance away. There is a wide range of various nice cafes, delicious restaurants, and fine specialty shops. The Albert Heijn is literally around the corner. For a night out, the lively Jordaan is easily accessible by bike, as is the iconic center of Amsterdam. There are various options for using public transport, such as tram line 7 and bus 15 to Station Zuid. Sloterdijk Station can be reached by bike within a few minutes, and by car, you can drive onto the A10 in no time. Details • Bright and atmospheric home; • Located in a modern residential complex built in 2008; • With elevator; • Private covered parking space in the basement; • Separate storage unit; • Ground lease bought until 2055; • Energy label A; • Service charges of EUR 202 per month; • Healthy, active, and professionally managed Owners' Association; • Transfer date by mutual agreement
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,21%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 82 m²
- Inhalt
- 270 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2008
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2055)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Parkeergarage
- Garagenart
- Parkeerkelder
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Koggestraat 6 A
1012TA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 6.875/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Laan der Hesperiden 16 H
1076DK Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 7.734/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wolbrantskerkweg 199 B
1069CL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 5.380/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Trouringhstraat 28 2
1055HB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 8.000/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 50 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vrijzicht 148
1068CJ Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 6.944/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 54 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kometensingel 295
1033BH Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 6.579/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Langswater 32
1069TR Amsterdam
€ 335.000 k.k.
€ 4.786/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schierstins 47
1082TC Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.721/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
