Aller directement au contenu
Logo de Another Real Estate Agency (AREA)

Elckerlijcstraat 9

1055AK Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 7.256

Galerie de photos

Elckerlijcstraat 9 Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below Comfortabel wonen in dit heerlijk licht en sfeervolle appartement met twee slaapkamers van ca. 82m2, gelegen in een modern wooncomplex uit 2008 met lift, een eigen overdekte parkeerplek en separate berging in de onderbouw. De Elckerlijcstraat is een rustige, charmante straat in hip Bos en Lommer (Amsterdam West). De buurt staat onder de Amsterdammers bekend om haar unieke sfeer met tal van populaire cafés en lekkere restaurants waar de foodies onder ons hun hart kunnen ophalen. Met het groene Erasmuspark als achtertuin hoef je de buurt nooit meer te verlaten! Indeling De woning is gelegen op de eerste verdieping, deze is te bereiken via het nette gemeenschappelijke trappenhuis of met een lift. Bij binnenkomst tref je de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de hoge plafonds. De moderne keuken is direct gelegen aan de woonkamer, zo blijf je tijdens het bereiden van een heerlijke maaltijd altijd in contact met familie en vrienden die zich al hebben verzameld aan de eettafel. De keuken is voorzien van alle gemakken en diverse inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn beide van ruim formaat. De tweede slaapkamer is voorzien van een handig Murphy bed die je kan inklappen wanneer je geen logees over de vloer hebt. De luxe badkamer beschikt over een heerlijk ruim ligbad met regendouche, een wastafel met meubel en een design handdoekradiator voor een warme comfortabele warme handdoek na het douchen. Het toilet is separaat. Via de hal in het appartement heb je tevens toegang tot de wasruimte en een berging, een ideale plek voor jassen en schoenen. De nette afwerking, hoge plafonds en het overvloed aan licht gedurende de gehele dag zorgen voor een sensationele uitstraling. Daarbij vind je in de onderbouw nog een separate bering en een eigen parkeerplek in de garage. Omgeving De woning is gelegen aan de charmante Elckerlijckstraat in het hippe Bos en Lommer om de hoek van het groene Erasmuspark: een heerlijke plek voor een picknick in het weekend, een koffietje bij het kindvriendelijke Terrasmus of om een rondje hard te lopen met de hond. Maar ook het gezellige Rembrandtpark is op korte afstand gelegen. Er is een ruim aanbod aan diverse leuke cafés, heerlijke restaurants en fijne speciaalzaken. De Albert Heijn licht letterlijk om de hoek. Voor een avondje uit is de gezellige Jordaan eenvoudig met de fiets te bereiken, net als het iconische centrum van Amsterdam. Er zijn diverse mogelijkheden tot het gebruik van het openbaar vervoer zoals tramlijn 7 en bus 15 naar Station Zuid. Station Sloterdijk is binnen enkele minuten op de fiets te bereiken en met de auto rijd je binnen een mum van tijd de A10 op. Bijzonderheden Bijzonderheden • Lichte en sfeervolle woning ; • Gelegen in modern wooncomplex uit 2008; • Met lift; • Eigen overdekte parkeerplek in de onderbouw; • Aparte berging; • Erfpacht afgekocht tot 2055; • Energielabel A; • Servicekosten van EUR 202 per maand; • Gezonde, actieve en professioneel beheerde VVE; • Oplevering in overleg ** ENGLISH ** Comfortable living in this wonderfully bright and gorgeous two-bedroom apartment of approx. 82m², located in a modern residential complex built in 2008 with an elevator, a private covered parking space, and a separate storage unit in the basement. The Elckerlijcstraat is a quiet, charming street in hip Bos en Lommer (Amsterdam West). The neighborhood is known among residents for its unique atmosphere, featuring numerous popular cafes and fine restaurants where foodies can indulge themselves. With the green Erasmus Park as your backyard, you will never have to leave the neighborhood! Layout The apartment is located on the first floor and can be reached via the neat communal stairwell or by elevator. Upon entering, you will find the spacious hall which provides access to all rooms. The living room is wonderfully bright thanks to the large windows and high ceilings. The modern kitchen is situated directly off the living room, so you can always stay in contact with family and friends who have already gathered at the dining table while preparing a delicious meal. The kitchen is fully equipped with all conveniences and various built-in appliances. Both bedrooms are spacious. The second bedroom features a handy Murphy bed that can be folded up when you do not have guests over. The private bathroom features a wonderfully spacious bathtub with a rain shower, a vanity unit, and a designer towel radiator for a warm, comfortable towel after showering. The toilet is separate. Through the hallway in the apartment, you also have access to the laundry room and a storage unit, an ideal place for coats and shoes. The neat finish, high ceilings, and abundance of light throughout the day create a sensational appearance. Additionally, in the basement, you will find a separate storage unit and a private parking space in the garage. Surroundings The home is situated on the charming Elckerlijckstraat in the trendy Bos en Lommer, around the corner from the green Erasmuspark: a lovely spot for a weekend picnic, a coffee at the child-friendly Terrasmus, or for a run with the dog. The cozy Rembrandtpark is also located a short distance away. There is a wide range of various nice cafes, delicious restaurants, and fine specialty shops. The Albert Heijn is literally around the corner. For a night out, the lively Jordaan is easily accessible by bike, as is the iconic center of Amsterdam. There are various options for using public transport, such as tram line 7 and bus 15 to Station Zuid. Sloterdijk Station can be reached by bike within a few minutes, and by car, you can drive onto the A10 in no time. Details • Bright and atmospheric home; • Located in a modern residential complex built in 2008; • With elevator; • Private covered parking space in the basement; • Separate storage unit; • Ground lease bought until 2055; • Energy label A; • Service charges of EUR 202 per month; • Healthy, active, and professionally managed Owners' Association; • Transfer date by mutual agreement

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,21%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Contenu
270 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2055)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
08-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1055

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.