Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Jan Maijenstraat 21 3
1056SE Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 474.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.330
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 485.330
Prix d'achat /m²: € 9.480
Galerie de photos
Description
ENGLISH BELOW Op zoek naar een heerlijk licht appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dit charmante tweekamerappartement van 50 m² ligt in de populaire en bruisende Mercatorbuurt (De Baarsjes). Met een slaapkamer, een zonnig balkon op het zuiden én een eigen grondsituatie (dus geen erfpacht!) biedt deze woning alles wat je zoekt. Ligging en omgeving: De Jan Maijenstraat is een rustige, karakteristieke straat midden in de geliefde Mercatorbuurt in stadsdeel West. Werkelijk alles ligt hier binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horeca kun je terecht op de Jan Evertsenstraat, de Admiraal de Ruijterweg of het Mercatorplein. Denk aan hotspots zoals Café Zürich, Bar Rosa of de hippe koffietentjes om de hoek. Voor ontspanning en sport liggen zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark op enkele minuten loopafstand. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend (tram 7, 13 en bus 18, 247) en met de auto ben je binnen mum van tijd op de Ring A10. Indeling Via het nette, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct op hoe heerlijk licht de woning is. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een fantastische lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De sfeervolle woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een gezellige eethoek. De rustig gelegen slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De nette badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, bad, wastafel, en toilet. Zonnig balkon op het zuiden Aan de rustige achterzijde bevindt zich de keuken en de toegang tot het achtergelegen balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier nagenoeg de hele dag volop van de zon en het buitenleven kunt genieten. Duurzaamheid en Erfpacht Het appartement beschikt over een energielabel D. Een zeer groot pluspunt van deze woning is de eigendomssituatie: de woning is gelegen op eigen grond. Je hebt hier dus niet te maken met erfpacht. Kort samengevat • Gelegen in de populaire Mercatorbuurt (De Baarsjes) • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) • Prachtige, natuurlijke lichtinval in de woonkamer • Heerlijk balkon op het zuiden • 1 slaapkamer aan de rustige achterzijde • Energielabel D • Oplevering in overleg Looking for a bright and charming apartment in a prime Amsterdam location? This delightful one-bedroom apartment of approximately 50 m² is situated in the popular and vibrant Mercatorbuurt neighborhood (De Baarsjes). Featuring a bedroom, a sunny south-facing balcony, and private land ownership (no ground lease), this property offers everything you're looking for. This attractive apartment combines comfort, natural light, outdoor space, and an excellent location in one of Amsterdam West’s most desirable neighborhoods. A wonderful opportunity for first-time buyers, professionals, or investors alike. Location and Surroundings Jan Maijenstraat is a quiet and characteristic street in the heart of the highly sought-after Mercatorbuurt in Amsterdam West. Everything you need is within easy reach. For daily shopping, specialty stores, and a wide variety of cafés and restaurants, you can visit Jan Evertsenstraat, Admiraal de Ruijterweg, or Mercatorplein. Popular local hotspots include Café Zürich, Bar Rosa, and several trendy coffee bars just around the corner. For recreation and outdoor activities, both Rembrandtpark and Erasmuspark are only a few minutes’ walk away. Public transportation connections are excellent, with tram lines 7 and 13 and bus lines 18 and 247 nearby. By car, you can reach the A10 Ring Road within minutes. Layout The apartment is located on the second floor and can be reached via the well-maintained communal staircase. Upon entering, you are immediately struck by the abundance of natural light. Large front-facing windows provide excellent daylight and create a spacious, open atmosphere. The inviting living room offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. The quietly situated bedroom is located at the rear of the apartment and easily accommodates a double bed and wardrobe. The well-maintained bathroom is functionally designed and equipped with a shower, bathtub, washbasin, and toilet. Sunny South-Facing Balcony The kitchen is located at the rear of the apartment and provides access to the balcony. Facing south, the balcony enjoys sunlight for most of the day, making it the perfect spot to relax and enjoy outdoor living. Sustainability and Ownership The apartment has an Energy Label D. A major advantage of this property is its ownership structure: it is situated on freehold land, meaning there is no ground lease (erfpacht) to worry about. Key Features • Located in the popular Mercatorbuurt (De Baarsjes) • Private property ground (no ground lease) • Beautiful natural light throughout the living room • Sunny south-facing balcony • One bedroom at the quiet rear side of the apartment • Energy Label D • Delivery date in consultation
Prêt immobilier berekenen
€ 474.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.330
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 485.330
3,21%
Annuellement
%
€ 23.700
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 474.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 50 m²
- Contenu
- 165 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koggestraat 6 A
1012TA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 6.875/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Laan der Hesperiden 16 H
1076DK Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 7.734/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wolbrantskerkweg 199 B
1069CL Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 5.380/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Trouringhstraat 28 2
1055HB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 8.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vrijzicht 148
1068CJ Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 6.944/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kometensingel 295
1033BH Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 6.579/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Langswater 32
1069TR Amsterdam
€ 335.000 k.k.
€ 4.786/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schierstins 47
1082TC Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.721/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
