Jump to content
Logo of Scheffer Makelaardij B.V.

Jan Maijenstraat 21 3

1056SE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 474.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.330

2% transfer tax (€ 9.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 485.330

Purchase price /m²: € 9.480

Photo Gallery

Jan Maijenstraat 21 3 Amsterdam
Photo 22
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH BELOW Op zoek naar een heerlijk licht appartement op een toplocatie in Amsterdam? Dit charmante tweekamerappartement van 50 m² ligt in de populaire en bruisende Mercatorbuurt (De Baarsjes). Met een slaapkamer, een zonnig balkon op het zuiden én een eigen grondsituatie (dus geen erfpacht!) biedt deze woning alles wat je zoekt. Ligging en omgeving: De Jan Maijenstraat is een rustige, karakteristieke straat midden in de geliefde Mercatorbuurt in stadsdeel West. Werkelijk alles ligt hier binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horeca kun je terecht op de Jan Evertsenstraat, de Admiraal de Ruijterweg of het Mercatorplein. Denk aan hotspots zoals Café Zürich, Bar Rosa of de hippe koffietentjes om de hoek. Voor ontspanning en sport liggen zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark op enkele minuten loopafstand. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend (tram 7, 13 en bus 18, 247) en met de auto ben je binnen mum van tijd op de Ring A10. Indeling Via het nette, gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct op hoe heerlijk licht de woning is. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een fantastische lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De sfeervolle woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en een gezellige eethoek. De rustig gelegen slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van het appartement en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De nette badkamer is functioneel ingedeeld en voorzien van een douche, bad, wastafel, en toilet. Zonnig balkon op het zuiden Aan de rustige achterzijde bevindt zich de keuken en de toegang tot het achtergelegen balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor je hier nagenoeg de hele dag volop van de zon en het buitenleven kunt genieten. Duurzaamheid en Erfpacht Het appartement beschikt over een energielabel D. Een zeer groot pluspunt van deze woning is de eigendomssituatie: de woning is gelegen op eigen grond. Je hebt hier dus niet te maken met erfpacht. Kort samengevat • Gelegen in de populaire Mercatorbuurt (De Baarsjes) • Gelegen op eigen grond (geen erfpacht!) • Prachtige, natuurlijke lichtinval in de woonkamer • Heerlijk balkon op het zuiden • 1 slaapkamer aan de rustige achterzijde • Energielabel D • Oplevering in overleg Looking for a bright and charming apartment in a prime Amsterdam location? This delightful one-bedroom apartment of approximately 50 m² is situated in the popular and vibrant Mercatorbuurt neighborhood (De Baarsjes). Featuring a bedroom, a sunny south-facing balcony, and private land ownership (no ground lease), this property offers everything you're looking for. This attractive apartment combines comfort, natural light, outdoor space, and an excellent location in one of Amsterdam West’s most desirable neighborhoods. A wonderful opportunity for first-time buyers, professionals, or investors alike. Location and Surroundings Jan Maijenstraat is a quiet and characteristic street in the heart of the highly sought-after Mercatorbuurt in Amsterdam West. Everything you need is within easy reach. For daily shopping, specialty stores, and a wide variety of cafés and restaurants, you can visit Jan Evertsenstraat, Admiraal de Ruijterweg, or Mercatorplein. Popular local hotspots include Café Zürich, Bar Rosa, and several trendy coffee bars just around the corner. For recreation and outdoor activities, both Rembrandtpark and Erasmuspark are only a few minutes’ walk away. Public transportation connections are excellent, with tram lines 7 and 13 and bus lines 18 and 247 nearby. By car, you can reach the A10 Ring Road within minutes. Layout The apartment is located on the second floor and can be reached via the well-maintained communal staircase. Upon entering, you are immediately struck by the abundance of natural light. Large front-facing windows provide excellent daylight and create a spacious, open atmosphere. The inviting living room offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. The quietly situated bedroom is located at the rear of the apartment and easily accommodates a double bed and wardrobe. The well-maintained bathroom is functionally designed and equipped with a shower, bathtub, washbasin, and toilet. Sunny South-Facing Balcony The kitchen is located at the rear of the apartment and provides access to the balcony. Facing south, the balcony enjoys sunlight for most of the day, making it the perfect spot to relax and enjoy outdoor living. Sustainability and Ownership The apartment has an Energy Label D. A major advantage of this property is its ownership structure: it is situated on freehold land, meaning there is no ground lease (erfpacht) to worry about. Key Features • Located in the popular Mercatorbuurt (De Baarsjes) • Private property ground (no ground lease) • Beautiful natural light throughout the living room • Sunny south-facing balcony • One bedroom at the quiet rear side of the apartment • Energy Label D • Delivery date in consultation

Mortgage berekenen

€ 474.000

Cost of copper (estimated): € 11.330

2% transfer tax (€ 9.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 485.330

3,21%

Yearly

%

€ 23.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 474.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
50 m²
Content
165 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg

Planning

Available since
08-06-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.