Residents
942.504
Last year: 2026
Geuzenkade 97 C
1056LB Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 675.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 690.350
Purchase price /m²: € 8.036
Photo Gallery
Description
Geuzenkade 97-C, Amsterdam Wonen aan het water in Amsterdam-West, dat is wat dit lichte en ruime hoekappartement van circa 84 m² aan de Geuzenkade je biedt. Dankzij de unieke hoekligging stroomt het daglicht de woning binnen, terwijl je vanuit de woonkamer geniet van een vrij uitzicht over de Geuzenkade. Comfortabel, goed ingedeeld en gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Woning Bij binnenkomst tref je een ruime woonkamer die door de extra raampartijen van de hoekligging heerlijk licht aanvoelt en voldoende ruimte biedt voor zowel een zithoek als een eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het kloppende hart van de woning. De twee goed bemeten slaapkamers lenen zich uitstekend als hoofd- of kinderslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel; een separaat toilet zorgt voor extra comfort. Vanuit de woning heb je toegang tot twee balkons van circa 4 m², waar je op elk moment van de dag kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Ligging en omgeving De Geuzenkade is een van de meest geliefde adressen in Amsterdam-West, met een fijne mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden zijn zo gevonden, terwijl het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark op korte fietsafstand liggen. Tram- en busverbindingen in de directe omgeving brengen je snel naar het centrum, Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Vereniging van Eigenaren De VvE 'De Admiraliteit' is een actieve en goed georganiseerde vereniging, professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 157,- (woning + berging) en zijn inclusief liftonderhoud, glazenwasser en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig, wat zorgt voor een goed onderhouden complex. Wil je zelf ervaren hoe het is om hier te wonen? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 84 m² (NEN2580 gemeten) - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - 2 balkons van circa 4 m² - Energielabel A - Gemeentelijke erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht! - Bouwjaar 2004 - CV-ketel: Eigendom bouwjaar 2019 - VvE-bijdrage circa € 157,- per maand (woning + berging), inclusief liftonderhoud, glazenwasser en schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes; professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer; MJOP aanwezig - Oplevering in overleg; kan snel Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te doen en geadviseerd een eigen NVM makelaar mee te nemen. ---------------- Geuzenkade 97-C, Amsterdam Living by the water in Amsterdam-West, this bright and spacious corner apartment of approximately 84 m² on the Geuzenkade offers exactly that. Thanks to its unique corner position, the property benefits from an abundance of natural light throughout the day, while the living room enjoys unobstructed views over the picturesque Geuzenkade. Comfortable, well laid out and situated on perpetually redeemed leasehold land, this is a home that combines convenience, space and location. The property Upon entering, you are welcomed by a generous living room that feels wonderfully light thanks to the additional windows of the corner position, with ample space for both a seating area and a dining area. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living room and forms the heart of the home. The two well-proportioned bedrooms are ideally suited as a master bedroom, children's room, guest room, or home office. The bathroom features a shower, bathtub, and washbasin; a separate toilet adds extra convenience. From the property, you have access to two balconies of approximately 4 m², where you can enjoy the fresh air and the view at any time of day. Location and surroundings The Geuzenkade is one of the most sought-after addresses in Amsterdam-West, offering a pleasant mix of tranquility, greenery, and urban amenities within walking distance. Supermarkets, specialty shops, and cosy restaurants are all nearby, while Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark are just a short cycle away. Tram and bus connections in the immediate vicinity provide quick access to the city centre, Sloterdijk Station, and Amsterdam Centraal. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Homeowners' Association The homeowners' association 'De Admiraliteit' is an active and well-organised body, professionally managed by Munnik VvE Beheer. The monthly service costs amount to approximately €157 (apartment and storage unit), which includes lift maintenance, window cleaning, and cleaning of the communal areas. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, ensuring the complex is well maintained. Would you like to experience what it is like to live here? Schedule a viewing and find out for yourself. Key features - Living area approximately 84 m² (measured in accordance with NEN2580) - 3 rooms, including 2 bedrooms - 2 balconies of approximately 4 m² - Energy label A - Municipal leasehold, ground rent perpetually redeemed - Year of construction: 2004 - Central heating boiler: Intergas 2019 - HOA contribution approximately €157 per month (apartment and storage unit), including lift maintenance, window cleaning, and cleaning of communal areas; professionally managed by Munnik VvE Beheer; long-term maintenance plan in place - Delivery by mutual agreement; quick handover possible This information has been compiled with care. No rights can be derived from its contents. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are given the opportunity to conduct their own research and are advised to engage their own NVM-registered estate agent.
Mortgage berekenen
€ 675.000
Cost of copper (estimated): € 15.350
2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 690.350
3,21%
Yearly
%
€ 33.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 675.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 84 m²
- Content
- 255 m³
- Building bound outdoor space
- 8 m²
- External storage space
- 4 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2004
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijke erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parking
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-06-2026
Additional features
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Schierstins 47
1082TC Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.721/m²
FSave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Beursstraat 29 A
1012JV Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.083/m²
CSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westlandgracht 225 2
1059TP Amsterdam
€ 465.000 k.k.
€ 7.623/m²
DSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Oudezijds Voorburgwal 32 F
1012GD Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.088/m²
ASave as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Andries Copierstraat 72
1061SE Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 5.882/m²
ASave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Spadinalaan 87
1031KB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 8.273/m²
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Raamplein 16
1016XK Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 8.962/m²
ASave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Elckerlijcstraat 9
1055AK Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.256/m²
ASave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
