Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Geuzenkade 97 C
1056LB Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 690.350
Precio de compra /m²: € 8.036
Galería de fotos
Descripción
Geuzenkade 97-C, Amsterdam Wonen aan het water in Amsterdam-West, dat is wat dit lichte en ruime hoekappartement van circa 84 m² aan de Geuzenkade je biedt. Dankzij de unieke hoekligging stroomt het daglicht de woning binnen, terwijl je vanuit de woonkamer geniet van een vrij uitzicht over de Geuzenkade. Comfortabel, goed ingedeeld en gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Woning Bij binnenkomst tref je een ruime woonkamer die door de extra raampartijen van de hoekligging heerlijk licht aanvoelt en voldoende ruimte biedt voor zowel een zithoek als een eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het kloppende hart van de woning. De twee goed bemeten slaapkamers lenen zich uitstekend als hoofd- of kinderslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel; een separaat toilet zorgt voor extra comfort. Vanuit de woning heb je toegang tot twee balkons van circa 4 m², waar je op elk moment van de dag kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Ligging en omgeving De Geuzenkade is een van de meest geliefde adressen in Amsterdam-West, met een fijne mix van rust, groen en stedelijke voorzieningen op loopafstand. Supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden zijn zo gevonden, terwijl het Erasmuspark, Rembrandtpark en Westerpark op korte fietsafstand liggen. Tram- en busverbindingen in de directe omgeving brengen je snel naar het centrum, Station Sloterdijk en Amsterdam Centraal. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10. Vereniging van Eigenaren De VvE 'De Admiraliteit' is een actieve en goed georganiseerde vereniging, professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 157,- (woning + berging) en zijn inclusief liftonderhoud, glazenwasser en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig, wat zorgt voor een goed onderhouden complex. Wil je zelf ervaren hoe het is om hier te wonen? Plan een bezichtiging en ontdek het zelf. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 84 m² (NEN2580 gemeten) - 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers - 2 balkons van circa 4 m² - Energielabel A - Gemeentelijke erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht! - Bouwjaar 2004 - CV-ketel: Eigendom bouwjaar 2019 - VvE-bijdrage circa € 157,- per maand (woning + berging), inclusief liftonderhoud, glazenwasser en schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes; professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer; MJOP aanwezig - Oplevering in overleg; kan snel Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kopers worden in de gelegenheid gesteld om eigen onderzoek te doen en geadviseerd een eigen NVM makelaar mee te nemen. ---------------- Geuzenkade 97-C, Amsterdam Living by the water in Amsterdam-West, this bright and spacious corner apartment of approximately 84 m² on the Geuzenkade offers exactly that. Thanks to its unique corner position, the property benefits from an abundance of natural light throughout the day, while the living room enjoys unobstructed views over the picturesque Geuzenkade. Comfortable, well laid out and situated on perpetually redeemed leasehold land, this is a home that combines convenience, space and location. The property Upon entering, you are welcomed by a generous living room that feels wonderfully light thanks to the additional windows of the corner position, with ample space for both a seating area and a dining area. The open-plan kitchen connects seamlessly to the living room and forms the heart of the home. The two well-proportioned bedrooms are ideally suited as a master bedroom, children's room, guest room, or home office. The bathroom features a shower, bathtub, and washbasin; a separate toilet adds extra convenience. From the property, you have access to two balconies of approximately 4 m², where you can enjoy the fresh air and the view at any time of day. Location and surroundings The Geuzenkade is one of the most sought-after addresses in Amsterdam-West, offering a pleasant mix of tranquility, greenery, and urban amenities within walking distance. Supermarkets, specialty shops, and cosy restaurants are all nearby, while Erasmuspark, Rembrandtpark, and Westerpark are just a short cycle away. Tram and bus connections in the immediate vicinity provide quick access to the city centre, Sloterdijk Station, and Amsterdam Centraal. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Homeowners' Association The homeowners' association 'De Admiraliteit' is an active and well-organised body, professionally managed by Munnik VvE Beheer. The monthly service costs amount to approximately €157 (apartment and storage unit), which includes lift maintenance, window cleaning, and cleaning of the communal areas. A long-term maintenance plan (MJOP) is in place, ensuring the complex is well maintained. Would you like to experience what it is like to live here? Schedule a viewing and find out for yourself. Key features - Living area approximately 84 m² (measured in accordance with NEN2580) - 3 rooms, including 2 bedrooms - 2 balconies of approximately 4 m² - Energy label A - Municipal leasehold, ground rent perpetually redeemed - Year of construction: 2004 - Central heating boiler: Intergas 2019 - HOA contribution approximately €157 per month (apartment and storage unit), including lift maintenance, window cleaning, and cleaning of communal areas; professionally managed by Munnik VvE Beheer; long-term maintenance plan in place - Delivery by mutual agreement; quick handover possible This information has been compiled with care. No rights can be derived from its contents. All stated dimensions and surface areas are indicative. Buyers are given the opportunity to conduct their own research and are advised to engage their own NVM-registered estate agent.
Hipoteca berekenen
€ 675.000
Coste del comprador (estimado): € 15.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350
3,21%
Anualmente
%
€ 33.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 675.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 84 m²
- Contenido
- 255 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2004
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 08-06-2026
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Oudezijds Voorburgwal 32 F
1012GD Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 8.088/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Andries Copierstraat 72
1061SE Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 5.882/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Spadinalaan 87
1031KB Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
€ 8.273/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Raamplein 16
1016XK Amsterdam
€ 699.000 k.k.
€ 8.962/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elckerlijcstraat 9
1055AK Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 7.256/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Eerste Atjehstraat 109 3
1094KG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 9.483/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Esther de Boer-van Rijkstraat 104 2
1065GR Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 4.741/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Jan Maijenstraat 21 3
1056SE Amsterdam
€ 474.000 k.k.
€ 9.480/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
